Gråbergsgatan 25

Bilder

  • Såld!

Gråbergsgatan 25 , Vilbergen , Norrköping

Om du vill sätta din egen prägel på din lägenhet så får du chansen här! Två rum och kök fördelad på generösa 68 kvm på våning 1 av 7. Bekvämt boende som nås med två hissar. Stambyte utfört 2009. Rymlig balkong i västerläge och fiber. Stabil och välskött HSB förening i omtyckt område. Hushållselen ingår i månadsavgiften.

68 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 513 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
71
Byggår:
1967
Driftskostnad:
115 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Med linoleummatta. Rymlig klädkammare med ett linneskåp. Del för avhängning samt städskåp med överskåp.

SOVRUM:
Med linoleummatta.

BADRUM, iordninggjort i samband med stambyte 2009:
Med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Tvättställ, vägghängd WC samt badkar. Förberett för tvättmaskin. Dimbara spotlights.

KÖK:
Med linoleummatta. Gröna släta köksluckor samt kakel över diskbänk. Del för matplats. Utgång till balkong i västerläge med markis.
Maskinell utrustning: kyl/frys samt spis med häll.

VARDAGSRUM:
Med ekparkett. Bevarad innerdörr med glas. Fönster i två väderstreck.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 7, hiss finns

Avgift

3 513 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv

Driftskostnad

1 387 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 387 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,12865%

Reparationsfond

3667 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2011
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Tvättstuga finns i källarplan.

Fastighetsbeteckning

Rubinen 3 Samtax 1

Övrigt

Balkong med markis i västerläge.
Ett källarförråd hör till lägenheten.

Förening

Namn

HSB Brf Vilbergen

Om föreningen

HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 200 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

Ett fristående hus är byggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
http://brfvilbergen.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har:
100 st parkeringsplatser med elstolpe som kostar 65kr/månad. Kötid är fn. 4-5 år
Garageplatser finns 141 st och kostar 276 kr/månad. Kötid är fn 10-12 år.
Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskillt parkeringstillstånd erfordras.

Renoveringar

Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.

2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus

2013 Miljöhus uppfört

2015 Förnyelse av lekplatser

2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.

Föreningen planerar att byta ut föreningens samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar, beslut om detta håller på att tas. (Kontrollerat med vice värd 2019-02-26.) När säkerhetsdörrar är installerat är planen att föreningen ska byta ut samtliga lägenhetsfönster.

Ekonomi

Inga kommande avgiftshöjning under 2019. Dock kan det bli någon höjning kommande år i och med kommande renoveringar. Föreningen har god ekonomi och har inte höjt avgiften på flera år (kontrollerat med föreningens vice värd 2019-02-26)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Vilbergen

Omtyckta Vilbergen med stora öppna - gröna gårdar. Lite utanför staden, men ändå nära.
Härliga långa promenadvägar.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset, dessutom stadsdelsbuss i området.

Närservice

Vilbergens centrum med all tänkbar service på 5 min promenadavstånd. Privat Vårdcentral.

Parkering

P-plats går att hyra, separat kö.
Garage går att hyra, separat kö.

Karta

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad