Skomakaregården 49

Bilder

  • Såld!

Skomakaregården 49 , Torslanda - Kvisljungeby , Göteborg

Nu kommer en Myresjö-enplansvilla på 160 kvm ut till försäljning.
Nytt kök från 2019 med smakfulla detaljer.
Bostaden erbjuder en fantastiskt trivsam och insynsskyddad trädgård, rymliga ytor och ett stort garage. Bra läge med nära till skola och förskola, buss, vackra strövområden samt salta bad.

160 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 104 kvm
Byggår:
1998
Driftskostnad:
2 090 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig och välkomnande hall med tillgång till gäst-wc, klädkammare samt möjlighet för annat möblemang om så önskas. Klinkergolv innanför ytterdörren som längre in i hallen övergår till ekparkett. Ny målade väggar 2019 i en elegant grå ton.

Gäst-toalett

I anslutning till hallen finns en gästtoalett som är helkaklad i vitt med ett blått klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat och ny kommod(2019)

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök(2019) med ett härligt parkettgolv. Köket går i en snygg grå ton med gulddetaljer. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Köket integrerades på ett hemtrevligt sätt med matsalen under 2019.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för större möblemang, härlig ekparkett, samt fina glaspartidörrar. Här kan ni spendera många mysiga kvällar framför den trevliga eldstaden. Ny målade väggar 2019.

Masterbedroom

Huset största sovrum har ekparkett samt fina glaspartidörrar, dessutom erbjuder det gott om plats för såväl säng samt annat möblemang. Detta rum kan konverteras till ett extra sovrum om så önskas. Ny målade väggar 2019

Sovrum 2

Gemytligt sovrum med gott om plats för önskad möblering. Generös förvaring i den stora och rymliga garderoben med skjutdörrar. Härifrån har du även tillgång till altanen. Ny målade väggar 2019

Sovrum 3

Inbjudande sovrum med utrymme för möblemang samt förvaring i garderober. Ekparkett klär golvet samt nymålade väggar från 2019.

Badrum

Helkaklat badrum med installerad golvvärme. Nytt handfat, kommod och dusch från 2019.

Groventré

Groventré och tvättstugan i ett, är en smart och efterfrågad lösning som många föräldrar uppskattar. Här finner ni bra arbets- och förvarningsutrymmen. Värmepanna från 2016, tvätt och torktumlare från 2016, väggarna målades 2019.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1998

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump(2016), vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 juli 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 56 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Krypgrunden är utrustad med en avfuktare.
Eldstad i vardagsrum för mysiga vinterkvällar.
Centraldammsugare finns i huset.

Fastighetsbeteckning

Kvisljungeby 2:35

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 083 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 146 kr
El: 5 547 kr
VA: 3 630 kr
Renhållning: 760 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkringskostnad ej medtagen då premien varierar, kontakta ditt försäkringsbolag för mer information.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 891 000 kr, varav byggnadsvärde 1 815 000 kr

Summa pantbrev

750 000 kr

Tomt

Areal: 1 104 kvm
Tomttyp: Kuperad och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Kvisljungeby GA:3
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-BJL-837

Om området

Torslanda - Kvisljungeby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Karta

Hör av dig till Daniel Berntsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad