Noleredsvägen 3D

Bilder

  • Såld!

Noleredsvägen 3D , Torslanda Centralt , Göteborg

Äntligen ges det möjlighet att förvärva en av dem populära gavellägenheterna en halvtrappa upp! Stilren trea som bland annat erbjuder kök från 2014, helkaklat badrum samt inglasad balkong i sydvästligt läge. En lägenhet man inte vill gå miste om. Var först på bollen och kontakta Cornelia redan idag!

71,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 980 kr Inkl värme, VA, sopor, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
134
Byggår:
1963
Driftskostnad:
287 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Här är lägenheten för dig med höga krav! Modernt renoverad gavellägenhet med genomgående parkettgolv i samtliga rum. Ni välkomnas av en rymlig och möblerbar hall med praktisk garderob.

Kök

Köket renoverades 2014 och har en stilren ton med vita luckor som snyggt bryts av med ekbänkskiva. Här erbjuds ni gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat! Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin och integrerad ugn och micro. Intill fönstret i köket ges det plats för större matbord och här tar ni er även ut till den inglasade balkongen. Rymlig balkong i sydvästligt läge ger er ett härligt solläge där ni kan njuta av solen från tidig vår till sen höst.

Vardagsrum

Ett stort och härligt sällskapsrum där det ges plats för större soffgrupp, TV-möbel och hylla. Här har man valt att öppna upp mer in till köket vilket ger ett luftigare rum. Skulle ni behöva ytterligare ett rum i lägenheten går det att dela av vardagsrummet till två rum.

Master bedroom

Ljuvligt sovrum i moderna toner. Här kan ni möblera med dubbelsäng, sängbord och byrå.

Sovrum

Här erbjuds ni en praktisk skjutdörrsgarderob längs ena väggen, där övre delen erbjuder klädstång och nedre delen av garderoben erbjuder lådor. Önskar ni få ett större rum kan ni enkelt ta ner garderoben då garderoberna endast sitter fast i varandra. I detta rum finns plats åt enkelsäng och sängbord.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner med behaglig golvvärme. Tack vare gavelläget har ni ett vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp till badrummet. Ni erbjuds dusch, handfat med vit kommod, WC samt toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 980 kr Inkl värme, VA, sopor, kabel-TV och bredband.

Driftskostnad

3 450 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 450 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkringspremie ej medtagen då denna varierar, vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för mer information.

Andel i föreningen

0,52732%

Andel av årsavgiften

0,52732%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2010
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Torslanda 36:14

Övriga byggnader

Källarförråd

Förening

Namn

HSB Brf Torslanda Centrum

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Torslanda Centrum i Göteborg är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Torslanda 36:12-14. Det finns i dessa fastigheter 8 st bostadshus som är byggda 1963 -64 med adress Noleredsvägen 1-16, innehållande 198 st lägenheter fördelat på 6 st 1:or, 78 st 2:or, 96 st 3:or och 18 st 4:or samt 13 lokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkrings AB.

Föreningen disponerar bl.a. över en föreningslokal, en bastu, flertalet grillplatser, hobbyrum och boulebana.
Föreningslokalen ligger i hus nr 9 med ingång från gaveln. Som medlem kan man hyra lokalen.
Bastun ligger i källaren i hus 9 med ingång mot skogen. Nyckeln till bastun finns att låna hos förtroendemannen genom att erlägga en deponeringsavgift.
Hobbyrum ligger i hus nr:13 (mitt emot tvättstugan). Rummet innehåller en hyvelbänk och en arbetsbänk med skruvstycke. Där kan du måla, snickra m.m. Din entrényckel går till låset.
Boulebana finns vid hus 5D.
Det finns dessutom tre tvättstugor att tillgå, i hus nr 3, 11 och 13. Till varje lägenhet hör ett tvättlås som skall användas vid bokning av tid för tvätt.

Kontakta HSB Brf Torslanda Centrum för mer information.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

198

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Bredband, digital-tv och ip-telefoni via Telia. Ingår i avgiften.

Parkering

124 parkeringsplatser att hyra, 120kr/mån, separat kö.
96 garageplatser att hyra, 300kr/mån, separat kö.
MC-garage med 5 st platser finns att hyra i mån av plats, 100kr/månad.

Renoveringar

2017: Nya garageportar med fjärröppning.
2016/2017: Byte av termostater.
2014: Nya ytterdörrar
2009: Färdigställt fasadrenovering av sydvästgalvar. Byte garagelås.
2008: Yttertaket renoverades.
2002/2003: Våtrumsrenovering och stambyten.
2000: Utbyggnad av panncentral med verkstad och personalutrymmen samt expedition.
1993: Byte av fönster samt inglasning av balkonger.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2017. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen önskar att cyklar, barnvagnar, kälkar m.m. inte förvaras i trappuppgången (i säkerhetssyfte för brand), använd barnvagnsförrådet i källaren vid varje trappuppgång och cykel/mopedförrådet i skyddsrummet som finns i varje hus.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhult resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Karta

Hör av dig till Cornelia Nilsson eller Daniel Berntsson för mer information!

Cornelia Nilsson

Cornelia Nilsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0722- 510 026

cornelia.nilsson@husmanhagberg.se

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0700-92 15 51

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad