Håltavägen 11C

Bilder

Håltavägen 11C , Torslanda - Andalen , Göteborg

Nu kan vi äntligen presentera ett av dem populära radhusen i Hålta. Barnvänligt område med närhet till havet och naturen. Har du höga krav på ditt nästa boende? Då är detta något för dig! Huset är stilrent renoverat och erbjuder två helkaklade badrum, 3-4 väl tilltagna sovrum och två altaner i öst respektive väst. Välkommen med din intresseanmälan!

120 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
282,5 kvm
Byggår:
1995
Driftskostnad:
2 841 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 - 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in till detta stilrena boende! Här välkomnas ni av en spegelgarderob som underlättar förvaring av ytterkläderna. Längre in i hallen finner ni även klädkammare under trappen där ni har ytterligare förvaring. Bostaden har genomgående ekparkett och vita väggar.

Kök

Wow! Här har ni ett kök för den kräsna. Modernt kök som renoverades 2015 med snyggt stänkskydd i form av ljust kakel. Ett rymligt kök där burspråket ger en naturlig plats åt matbordet. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och integrerad micro.

Vardagsrum

Ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV-möbel och bokhylla. För att höja mysfaktorn i rummet kan ni tända en brasa. Från vardagsrummet tar ni er ut till baksidans trevliga uteplats som erbjuder gott om sällskapsytor.

Master bedroom

Master bedroom finner ni på entréplan. Här erbjuds ni gott om plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Klädförvaring finner ni längs ena väggen i form av garderober. Snygg liggande träpanel på ena väggen bryter naturligt av dem vita väggarna.

Badrum

Snyggt renoverat badrum från 2013. Vitt kakel på väggarna och stilren svart Sjösten på golvet, där det även finns golvvärme. Stort badrum som erbjuder dusch, vit kommod med handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns bredvid varmvattenberedaren.

Övre plan
Sovrum 2

På övre plan finner ni bostadens tre sovrum. Sovrum nummer två erbjuder gott om plats för större enkelsäng, skrivbord och bokhylla. Förvaring i form av garderober längs ena väggen.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum är spegelvänt mot sovrum två. Här erbjuds plats för enkelsäng, skrivbord och hylla. Förvaring i form av garderob längs ena väggen.

Sovrum 4/Klädkammare

Bostadens fjärde sovrum är omgjort från klädkammare till sovrum. Ett rum som passar minstingen i familjen. Här erbjuds plats för enkelsäng, mindre byrå och diverse leksaker. Är ni inte i behov av fyra sovrum? Då har ni en praktisk walk in closet att inreda!

Badrum

Badrummet på övre plan går i samma stilrena ton som entréplanets med behaglig golvvärme. Här erbjuds ni badkar, vit kommod med handfat och WC.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansradhus

Byggnadsår

1995

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 februari 2011
Energiprestanda: 52 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Ett radhus som erbjuder två trivsamma uteplatser. På framsidan har ni en ljuvlig uteplats i öster där ni kan njuta av morgonkaffet i solen. På baksidan har ni en stor uteplats i väster där ni kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen.

Fiber är indraget.

Fastighetsbeteckning

Kärr 1:313

Övriga byggnader

Förråd vid entrén

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 100 kr
Väg, samf: 2 200 kr
Sotning: 1 000 kr
Övrigt: 12 800 kr
Beräknat antal personer: 6

Kommentar

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel. Vägsamfälligheten avser Andalens vägsamfällighet. Posten övrigt avser Håltavägen 9-11 samt Håltavägens samfällighet och i dessa inkluderas sophämtning, snöröjning och slamsugning samt förvaltning av gemensamma ängar och slamsugning dike. VA har tidigare inkluderats i Håltavägen 9-11 men kommer fr.o.m 2019 faktureras separat.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 923 000 kr, varav byggnadsvärde 1 843 000 kr

Summa pantbrev

2 612 400 kr

Tomt

Areal: 282,5 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Andalen GA:2, Kärr S:14, S:16, GA:30, GA:40, GA:44, GA:49, GA:51
Förmån, Officialservitut: Tillträde för underhåll, 1480K-2002F339
Förmån, Officialservitut: Elledning, 1480K-2002F339
Förmån, Officialservitut: Elledning, 1480K-2002F339
Förmån, Officialservitut: Elledning, 1480K-2002F339
Last, Officialservitut: Elledning, 1480K-2002F339
Förmån, Officialservitut: Elledning, 1480K-2002F339

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Torslanda - Andalen

Torslandas nya centrum har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Skolor och Barnomsorg:
Amhultsgården (förskola och skola) som ligger på Amhults Byväg 10, 423 55 Torslanda. Tel: 031-366 55 40, lena.johansson@torslanda.goteborg.se
Familjedaghem Centrum, Amhults Torg 7 tel: 031-3664985, 0707-279655.
Familjedaghem Norr, Amhults Torg 7 tel: 031-366 55 0, 0702-0487221.
Familjedaghem Söder, Amhults Torg 7 tel: 031-3665320, 0706-599055 Skutehagen F-6 Skutehagsvägen 100 423 38 Torslanda Tfn: 031-366 5312.
Familjedaghemmen tar emot barn i sina förskoleklasser från stadsdelens förskolor. I år 4 tar dem emot elever från Hjuviksgården samt Hällsviks Bycenter. Sedan överlämnar de elever inför år 7 till Nordlyckeskolan. Nordlyckeskolan 7-9 ligger på Skyttepaviljongens Gata 25, 423 36 Torslanda. Tel: Exp, 031- 366 54 61.

Kommunikation

Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils E Term (och omvänt)
Lila Express: Skepplanda - Älvängen - Nödinge - Göteborg - Torslanda (och omvänt).

Närservice

På Torslanda Torg finns ett bibliotek och i Amhult finns kulturhuset Vingen. Där erbjuds digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler samt en konst- och utställningsgrupp. Amhults centrum erbjuder även samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Karta

Hör av dig till Cornelia Nilsson för mer information!

Cornelia Nilsson

Cornelia Nilsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0722- 510 026

cornelia.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad