Noleredsvägen 4

Bilder

  • Såld!

Noleredsvägen 4 , Torslanda Centralt , Göteborg

Äntligen! Nu får du chansen att köpa en trevlig 2:a på Noleredsvägen 4. Lägenheten är i bra skick med ett stilrent renoverat kök från 2014. Dessutom finns en inglasad balkong i västerläge med naturskön utsikt där ni kan njuta av solen från tidig vår till sen höst.
Slå en signal så berättar jag mer!

63,1 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 803 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63,1 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
157
Byggår:
1966

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63,1 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in till denna smakfullt inredda och trivsamma 2:a! I hallen finns plats för avhängningsmöjligheter och utrymme att sätta in en extra byrå eller garderob vid behov. Ett mörkare golv som följs av ljusa väggar.

Badrum

Badrummet är helkaklat i ljusa toner byggt 2005 och utrustat med alla bekvämligheter som du kan tänka dig. Här finns golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, samt en tvättmaskin. Ett praktiskt badrum att trivas i!

Kök

Stilrent kök i ljus interiör som renoverades 2014. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. En trevlig mörk bänkskiva matchas snyggt mot beige kakel. Från köket tar ni er vidare till sovrummet.

Sovrum

Ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp från det insynsskyddade fönstret. Ljusa väggar och på golvet ligger en ny ekparkett. Extra inbyggda garderober skapar goda förvaringsmöjligheter till både kläder och annat.

Vardagsrum

Från hallen nås det härliga vardagsrummet. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger ett parkettgolv. Här finns plats för både större soffa och annat möblemang. Mysfaktorn är hög! Vem vill inte ha filmkvällar här?

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 803 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.

Andel i föreningen

0,51%

Andel av årsavgiften

0,51%

Reparationsfond

234 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Torslanda 36:31

Övriga byggnader

Garageplats 400 kr/mån separat kö
Parkeringsplats 200 kr/mån separat kö

Förening

Namn

HSB Brf Prästgården

Om föreningen

En välskött BRF i trivsamt område nära service, kommunikationer och elljusspår. Bostadsrättsföreningen HSB Prästgården i Göteborg är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheten Torslanda 36:31 i Göteborg med nybyggnadsår 1966. I dessa fastigheter finns 174 st lägenheter fördelat på 13 st 1:or, 53 st 2:or, 81 st 3:or och 27 st 4:or samt 2 lokaler. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Tvättstugor finns i hus nr 5 och 6. Där finns en tavla där du hänger ett tvättlås för tidbokning vid angivna maskiner.
Det finns cykelförråd (till vänster i entrén), källarförråd och samlingslokal.

För mer information läs på föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/prastgarden eller kontakta föreningen.

Antal lägenheter

174

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Digital-tv via Bredbandsbolaget - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via Telia Bredband FiberLan upp till 100/10Mbt/s ingår i avgiften, möjligt att utöka för snabbare uppkoppling mot en kostnad.
Mer info: https://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/nyheter/tv-bredband-och-telefoni/

Parkering

134 parkeringsplatser att hyra, 200kr/mån, separat kö.
47 garageplatser att hyra, 400kr/mån, separat kö.
MC-parkering genom 14 st p-platser finns i mån av plats.

Renoveringar

2005 Fastigheterna stamrenoverades med nya badrum av föreningen genom PEAB.
2016 På PEABs bekostnad byttes alla radiatorer i badrummen Tvist om garantiarbeten mellan PEAB och deras underleverantör kvarstår då några bostäder har problem med avloppet i badrummet.

Utbyte av fönster till 3-glas påbörjades 2016 och förväntas vara färdigställt 2018.

Förväntad framtida utveckling innefattar byte av gamla belysningssystem, översyn av dagvattenledningar och brunnar, reparation och byte av skyltar samt fortsatt fasadputsning.

Ekonomi

Medel för planerat underhåll finns budgeterade, höjning av månadsavgiften gjordes senast oktober 2013 med 4 %. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm.
Inga restrektioner för husdjur.
Felanmälan görs till föreningens fastighetsskötare.
Expeditionen är öppen helgfri mån 18-19 första och tredje veckan i månaden.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhult resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Karta

Hör av dig till Daniel Berntsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad