Noleredsvägen 3D

Bilder

  • Såld!
  • Stilrent vardagsrum
  • Ljust och öppet kök
  • Vardagsrum
  • Detaljbild
  • Fasadbild

Noleredsvägen 3D , Torslanda Centralt , Göteborg

Här erbjuds en fin 2:a på 58,5 kvm med ett bra läge i Torslanda. Hela lägenheten genomgick en uppfräschning under 2014-2015 och är stilrent inredd. Det ljusa moderna köket och vitvarorna är från 2014 och det helkaklade badrummet utrustades med en tvättmaskin 2015. Dessutom finns en inglasad balkong i västerläge där ni kan njuta av solen från tidig vår till sen höst.

Välkommen att boka in dig visning!

58,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 449 kr Inkl värme, VA, sopor, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1963
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in till denna smakfullt inredda och trivsamma 2:a! I hallen finns plats för avhängningsmöjligheter och utrymme att sätta in en extra byrå eller garderob vid behov. Hallen är centrerad i bostaden vilket gör att samtliga rum enkelt nås härifrån.

Badrum

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med alla bekvämligheter som du kan tänka dig. Här finns golvvärme, dusch med infällbara duschdörrar, handfat med vit kommod, spegelskåp, badrumsskåp, samt en tvättmaskin från 2015. Ett praktiskt badrum att trivas i!

Sovrum

Bostadens sovrum finner ni till höger om hallen. Det är ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp från det insynsskyddade fönstret. Ljusa väggar med en mörkare fondvägg och på golvet ligger ett ekparkett. Den dubbla skjutdörrsgarderoben med en spegel och extra inbyggda garderober skapar goda förvaringsmöjligheter till både kläder och annat.

Vardagsrum

Från hallens vänstra sida nås det härliga vardagsrummet. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger ett parkettgolv i fint fiskbensmönster. Här finns plats för både större soffa och annat möblemang. Mysfaktorn är hög! Vem vill inte ha filmkvällar här?

Kök

Stilrent kök i ljus interiör som renoverades 2014. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. På väggen ovanför den givna matplatsen sitter en vacker blommig tapet. Från köket tar ni er ut till den inglasade balkongen som har ett soligt västerläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 449 kr Inkl värme, VA, sopor, kabel-TV och bredband.

Driftskostnad

2 400 kr/år

Kommentar

Försäkringskostnad ej medtagen då försäkringspremien är varierande.

Andel i föreningen

0,45572%

Andel av årsavgiften

0,45572%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2010
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Torslanda 36:14

Övrigt

-Inglasad balkong i västerläge!
-Det finns dessutom tre tvättstugor att tillgå, i hus nr 3, 11 och 13. Till varje lägenhet hör ett tvättlås som skall användas vid bokning av tid för tvätt.
-Förråd i källare.

Förening

Namn

HSB Brf Torslanda Centrum

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Torslanda Centrum i Göteborg är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Torslanda 36:12-14. Det finns i dessa fastigheter 8 st bostadshus som är byggda 1963 -64 med adress Noleredsvägen 1-16, innehållande 198 st lägenheter fördelat på 6 st 1:or, 78 st 2:or, 96 st 3:or och 18 st 4:or samt 13 lokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkrings AB.

Föreningen disponerar bl.a. över en föreningslokal, en bastu, flertalet grillplatser, hobbyrum och boulebana.
Föreningslokalen ligger i hus nr 9 med ingång från gaveln. Som medlem kan man hyra lokalen.
Bastun ligger i källaren i hus 9 med ingång mot skogen. Nyckeln till bastun finns att låna hos förtroendemannen genom att erlägga en deponeringsavgift.
Hobbyrum ligger i hus nr:13 (mitt emot tvättstugan). Rummet innehåller en hyvelbänk och en arbetsbänk med skruvstycke. Där kan du måla, snickra m.m. Din entrényckel går till låset.
Boulebana finns vid hus 5D.
Det finns dessutom tre tvättstugor att tillgå, i hus nr 3, 11 och 13. Till varje lägenhet hör ett tvättlås som skall användas vid bokning av tid för tvätt.

Kontakta HSB Brf Torslanda Centrum för mer information.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

198

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Bredband, digital-tv och ip-telefoni via Telia. Ingår i avgiften.

Parkering

124 parkeringsplatser att hyra, 120kr/mån, separat kö.
96 garageplatser att hyra, 300kr/mån, separat kö.
MC-garage med 5 st platser finns att hyra i mån av plats, 100kr/månad.

Renoveringar

2017: Nya garageportar med fjärröppning.
2016/2017: Byte av termostater.
2014: Nya ytterdörrar
2009: Färdigställt fasadrenovering av sydvästgalvar. Byte garagelås.
2008: Yttertaket renoverades.
2002/2003: Våtrumsrenovering och stambyten.
2000: Utbyggnad av panncentral med verkstad och personalutrymmen samt expedition.
1993: Byte av fönster samt inglasning av balkonger.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2017. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen önskar att cyklar, barnvagnar, kälkar m.m. inte förvaras i trappuppgången (i säkerhetssyfte för brand), använd barnvagnsförrådet i källaren vid varje trappuppgång och cykel/mopedförrådet i skyddsrummet som finns i varje hus.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhult resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
990 m
Maxi ICA Stormarknad
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyren Förskoleklass Fritidshem Optimisten
70 m
Kastanjeskolan F-9
140 m
Grundskolor
Kastanjeskolan F-9
140 m
Österröd F-3
620 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
620 m
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,6 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
1,5 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
630 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
670 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Berntsson eller Christine Löfgren för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

031-38 68 004

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte