Torslanda - Lilleby, Göteborg

Bilder

  • Såld!

Skarpetegsvägen 9C , Torslanda - Lilleby , Göteborg

Känslan av att vara "välkommen hem" infinner sig redan innan ni kommit in och den känslan stannar kvar. Här finner ni ett välskött en-planshus med tre sovrum av god storlek samt goda sällskapsytor. Insynsskyddad altan delvis inglasad samt välskött trädgård som gränsar till naturen. Ert nya hem? Kom och se!

135 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
135 kvm
Biarea:
23 kvm
Tomtarea:
1 037,5 kvm
Byggår:
2000
Driftskostnad:
3 225 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

135 kvm

Biarea

23 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomna in till denna trevliga villa! Här möts ni av en öppen hall med praktisk klinker samt avhägningsmöjligheter. Den öppna känslan gör att ni från hallen når både kök och vardagsrum.

Kök

Vidare från hallen når ni bostadens hjärta. Köket. Här har ni en generös yta där man får in ett större middagsbord så hela familjen och vänner får plats. Bra med förvaringsmöjligheter i form av över och underskåp. Burspråket gör att vi får in ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, diskho, ugn och mikro.

Vardagsrum

I anslutning till köket finner ni vardagsrummet. En social yta med plats för större soffgrupp, tv-möbel samt förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en ekparkett. Från detta rum kan ni även ta er ut till den inglasade altanen. Här kommer ni kunna njuta av trevliga middagar med utsikt över den blomstrande trädgården. Från den inglasade altanen har ni även möjlighet att flytta ut till altandäcket för att njuta av solen.

Master bedroom

Vidare genom vardagsrummet hittar ni master bedroom. Ett sovrum som erbjuder plats för större säng, nattygsbord och byrå. Här har ni även en walk in closet och WC. Toaletten är helkaklad med bra förvaring i form av över och underskåp.

Sovrum 2

Sovrum två hittar ni på andra sidan av vardagsrummet. Ett rum som erbjuder plats för enkelsäng, garderober samt byrå. Detta rum används idag som kontor.

Sovrum 3

Tredje sovrummet erbjuder likt nummer 2 plats för enkelsäng, garderober samt byrå. Perfekt barnrum eller kontor.

Badrum

Ett ljust och trevligt helkaklat badrum. Badrummet erbjuder dusch och badmöjligheter. Kommod samt extraskåp ger bra förvaring.

Tvättstuga

En praktisk tvättstuga som nås från kök samt groventré. Arbetsbänk på båda sidorna ger plats för hela familjens tvätt. Golv i ljust klinker samt vita väggar. Förvaring i form av garderober och skåp. Tvättmaskin och torkskåp finns att tillgå.

Hobbyrum/förråd

Är du i behov att ha ditt egna rum för din hobbyverksamhet? Då är detta det perfekta rummet för dig. Arbetsbänk samt skåp finns på plats. Alternativt kan ni göra om detta till ett extra sovrum för tonåringen som vill ha egen ingång.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2000

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 september 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Trevlig inglasad(2-glas) och uppvärmd uteplats samt en stor altan utan tak.
Fiber är indraget.

Frånluftsvärmepump från 2019 samt värmepump för altan 2019.
Diskmaskin och kyl/frys från 2019.

Fastighetsbeteckning

Lilleby 30:6

Övriga byggnader

Garage om ca 23 kvm som nås från huset.
Komplement byggnad för trädgårdsredskap.
Växthus.
Huset målades 2011.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 701 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 000 kr
VA: 5 000 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 6 201 kr

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 613 000 kr, varav byggnadsvärde 2 356 000 kr

Summa pantbrev

2 568 600 kr

Tomt

Areal: 1 037,5 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Underbar och välskött trädgård med massa blommor och bärbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Lilleby S:41, GA:2

Om området

Torslanda - Lilleby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Svart express: Amhult - City - Vallhamra
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9, Lillebyn F-6, Trulsegårdsskolan 6-9.

Karta

Hör av dig till Daniel Berntsson eller Jonatan Wennberg för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda - Öckerö

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Jonatan Wennberg

Jonatan Wennberg

Göteborg Torslanda - Öckerö

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0722-510 006

jonatan.wennberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad