Noleredsvägen 10

Bilder

  • Såld!
  • Härliga fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp
  • Smidig barbänk till enklare måltider
  • Sovalkov med möjlighet att skärma av om så önskas.
  • Populära Brf Prästgården i naturnära läge.

Noleredsvägen 10 , Torslanda Centralt , Göteborg

Drömmer du om ditt första boende i Torslanda eller vill du kunna städa din lägenhet på 30 minuter? Då är denna 1,5a på 38 kvm alldeles perfekt. Belägen med trevlig utsikt, utan insyn i Torslanda Centrum. Låg avgift håller nere dina boendekostnader.
Välkommen att anmäla dig till visning!

38 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 369 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
3
Byggår:
1966
Driftskostnad:
207 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Här välkomnas ni av en ljus och funktionell hall, med en stor skjutdörrsgarderob i spegelglas på din vänstra sida. En hall med både förvaring och avhängningsmöjligheter.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns vit kommod, spegelskåp, WC, toppmatad tvättmaskin, handdukstork och dusch med glasväggar.

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och mindre matplats. Parkett, ljusgråa väggar och fondvägg i rött tegel. Sovalkov med plats för dubbelsäng samt liten skrivhörna. Här finns möjlighet att skärma av om så önskas.

Kök

Funktionellt kök i äldre standard med en barbänk som skapar extra yta. Här kan du antingen äta din frukost eller duka upp fint när du har gäster. Köket har ljusa luckor med ugn, spis, mikro och en kyl/frys.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 369 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.

Driftskostnad

2 490 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 100 kr
Försäkring: 1 390 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmning, vatten och renhållning ingår i avgiften. Försäkringskostnaden kan variera. Kontakta ert försäkringsbolag för mer information.

Andel i föreningen

0,32467%

Andel av årsavgiften

0,32467%

Reparationsfond

6001 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsbostad

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 november 2010
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Förråd finns i bottenplan.

Fastighetsbeteckning

Göteborg Torslanda

Övriga byggnader

Garageplats 400 kr/mån separat kö
Parkeringsplats 200 kr/mån separat kö

Förening

Namn

HSB Brf Prästgården

Om föreningen

En välskött bostadsrättsförening i trivsamt område nära service, kommunikationer och elljusspår. Fastigheterna stamrenoverades 2005 och samtliga lägenheter försågs med nya badrum via föreningens försorg. PEAB utförde arbetet.

TV: Digital-tv via Telia - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via (Telia) fiber (i månadsavgiften ingår bredband upp till 10 mb/s) möjligt utöka till 100 Mbit/s mot en kostnad.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm vilket finns i husets markplan.

Tvättstugor (inklusive mangel) finns i hus nr 5 och 6 . Det finns cykel-förråd, barnvagnsförråd, källarförråd och samlingslokal.

Föreningen disponerar över 134 p-platser samt gäst-p-platser med automater.
Garageplats (400 kr/ månad). Separat kö.
Parkeringsplats (200 kr/ månad). Separat kö.

Enligt uppgift från föreningens kassör 2014-01-31 planeras utbyte av fönster till 3-glas med start under hösten 2017. Medel finns budgeterade, höjning av månadsavgifterna gjordes senast i oktober 2013. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. Nästa OVK är planerad till 2020/2021.

Nya medlemmar i föreningen skall besöka expeditionen för att träffa föreningens representanter.

Läs mer på föreningens hemsida: hsb.se/goteborg/prastgarden

Medlemsskap i föreningen kräver inbetalning av 825 kr till HSB fördelat på:
Andelsavgift 500 kr (återbetalas vid utträde ur föreningen)
Medlemsavgift 300 kr (per år)
25 kr administrativ avgift

Antal lägenheter

174

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Digital-tv via Bredbandsbolaget - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via Telia Bredband FiberLan upp till 100/10Mbt/s ingår i avgiften, möjligt att utöka för snabbare uppkoppling mot en kostnad.
Mer info: https://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/nyheter/tv-bredband-och-telefoni/

Parkering

134 parkeringsplatser att hyra, 200kr/mån, separat kö.
47 garageplatser att hyra, 400kr/mån, separat kö.
MC-parkering genom 14 st p-platser finns i mån av plats.

Renoveringar

2005 Fastigheterna stamrenoverades med nya badrum av föreningen genom PEAB.
2016 På PEABs bekostnad byttes alla radiatorer i badrummen Tvist om garantiarbeten mellan PEAB och deras underleverantör kvarstår då några bostäder har problem med avloppet i badrummet.

Utbyte av fönster till 3-glas påbörjades 2016 och förväntas vara färdigställt 2018.

Förväntad framtida utveckling innefattar byte av gamla belysningssystem, översyn av dagvattenledningar och brunnar, reparation och byte av skyltar samt fortsatt fasadputsning.

Ekonomi

Medel för planerat underhåll finns budgeterade, höjning av månadsavgiften gjordes senast oktober 2013 med 4 %. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm.
Inga restrektioner för husdjur.
Felanmälan görs till föreningens fastighetsskötare.
Expeditionen är öppen helgfri mån 18-19 första och tredje veckan i månaden.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
1 km
Maxi ICA Stormarknad
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyren Förskoleklass Fritidshem Optimisten
170 m
Förskola Torslanda Torg 8
280 m
Grundskolor
Kastanjeskolan F-9
290 m
Österröd F-3
450 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
590 m
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,8 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
1,6 km
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
600 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
600 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte