Gamla tumlehedsvägen 11

Bilder

  • Såld!
  • Området kring punkthusen

Gamla tumlehedsvägen 11 , Torslanda Tumlehed , Göteborg

En mycket trevligt presenterad lägenhet högt upp i huset med ljusinsläpp och skogutsikt. Ingen insyn utom möjligen från ekorrarna och fåglar! Här trivs både barn och vuxna.
Välkomna till ett mycket trevligt boende.

77,9 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 515 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) internet (grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,9 kvm
Våning:
3
Byggår:
1966
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,9 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En välkomnande entréhall med gott om plats för förvaring. Vita väggar samt antracitfärgat golv i klinkerliknande laminat.

Badrum

Badrum i klassiskt vitt och blått med både tvättmaskin och tumlare som hjälp i vardagen. Generös duschhörna samt handfat i kommod i vitt för kroppsvården.

Kök

Ljusa luckor mot mörka bänkar är klassiska toner i ett kök, så även i detta. Vita väggar, ek-laminat på golvet och ett härligt ljusinsläpp från ett generöst fönster där matbordet har sin naturliga placering.

Klädkammare

Klädkammaren finns i hallen och erbjuder god plats för förvaring av diverse.

Sovrum 1

Sängkammaren är generös och har gott om plats för en dubbelsäng, garderober för förvaring samt ytterligare möblering för den som önskar. Ljusa väggar och golv i ekparkett.

Sovrum 2

Även detta ett sovrum av bra storlek, med plats för en enkelsäng, skrivbord, byrå och/ eller garderob. Ljusa väggar och golv i eklaminat

Vardagsrum

Ett rum att trivas i med familjen och vänner. Gott om plats för större soffa samt bokhylla, TV-möbel och kanske en läshörna vid det generösa fönsterpartiet? Utgång till den inglasade balkongen finner ni här. Vita väggar och ekparkett på golvet.

En attraktiv och väl presenterad lägenhet med lugnt läge högst upp i huset med skogen som närmaste granne. Vita väggar som bas, parkett respektive laminat på golvet. Ljust och trevligt kök med plats för umgänge vid köksbordet. Badrummet har fått ett trevligt mosaikgolv i blå toner vilket matchar det vita kaklet på väggarna. Fräscht och inflyttningsklart!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 515 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) internet (grund)

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Hushållsel

Andel i föreningen

0,60533%

Andel av årsavgiften

0,60533%

Reparationsfond

3632 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 november 2010
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Tvättstuga finns på Gamla Tumlehedsvägen 5
Cykelrum och förråd som hör till lägenheten finns i markplan.

Fastighetsbeteckning

Torslanda 36:31

Övrigt

Inglasad balkong.
Förråd om ca 6 kvm i markplan.

Förening

Namn

HSB Brf Prästgården

Om föreningen

En välskött bostadsrättsförening i trivsamt område nära service, kommunikationer och elljusspår. Fastigheterna stamrenoverades 2005 och samtliga lägenheter försågs med nya badrum via föreningens försorg. PEAB utförde arbetet.

TV: Digital-tv via Telia - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via (Telia) fiber (i månadsavgiften ingår bredband upp till 10 mb/s) möjligt utöka till 100 Mbit/s mot en kostnad.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm vilket finns i husets markplan.

Tvättstugor (inklusive mangel) finns i hus nr 5 och 6 . Det finns cykel-förråd, barnvagnsförråd, källarförråd och samlingslokal.

Föreningen disponerar över 134 p-platser samt gäst-p-platser med automater.
Garageplats (400 kr/ månad). Separat kö.
Parkeringsplats (200 kr/ månad). Separat kö.

Enligt uppgift från föreningens kassör 2014-01-31 planeras utbyte av fönster till 3-glas med start under hösten 2017. Medel finns budgeterade, höjning av månadsavgifterna gjordes senast i oktober 2013. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. Nästa OVK är planerad till 2020/2021.

Nya medlemmar i föreningen skall besöka expeditionen för att träffa föreningens representanter.

Läs mer på föreningens hemsida: hsb.se/goteborg/prastgarden

Medlemsskap i föreningen kräver inbetalning av 825 kr till HSB fördelat på:
Andelsavgift 500 kr (återbetalas vid utträde ur föreningen)
Medlemsavgift 300 kr (per år)
25 kr administrativ avgift

Antal lägenheter

174

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Digital-tv via Bredbandsbolaget - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via Telia Bredband FiberLan upp till 100/10Mbt/s ingår i avgiften, möjligt att utöka för snabbare uppkoppling mot en kostnad.
Mer info: https://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/nyheter/tv-bredband-och-telefoni/

Parkering

134 parkeringsplatser att hyra, 200kr/mån, separat kö.
47 garageplatser att hyra, 400kr/mån, separat kö.
MC-parkering genom 14 st p-platser finns i mån av plats.

Renoveringar

2005 Fastigheterna stamrenoverades med nya badrum av föreningen genom PEAB.
2016 På PEABs bekostnad byttes alla radiatorer i badrummen Tvist om garantiarbeten mellan PEAB och deras underleverantör kvarstår då några bostäder har problem med avloppet i badrummet.

Utbyte av fönster till 3-glas påbörjades 2016 och förväntas vara färdigställt 2018.

Förväntad framtida utveckling innefattar byte av gamla belysningssystem, översyn av dagvattenledningar och brunnar, reparation och byte av skyltar samt fortsatt fasadputsning.

Ekonomi

Medel för planerat underhåll finns budgeterade, höjning av månadsavgiften gjordes senast oktober 2013 med 4 %. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm.
Inga restrektioner för husdjur.
Felanmälan görs till föreningens fastighetsskötare.
Expeditionen är öppen helgfri mån 18-19 första och tredje veckan i månaden.

Om området

Torslanda Tumlehed

Tumlehed är något av en lite okänd pärla i Torslanda! Området har blandad bebyggelse med radhus, friliggande villor och lägenheter. Det ligger lite lantligt men ändå nära till allt vad Torslanda har att erbjuda i form av närservice och barnomsorg! Här har ni strövområden och grönskande natur inpå knuten.

Barnvänliga Tumlehedsbadet erbjuder en liten sandstrand och en brygga. Önskar man lite mer avskildhelt är det bara att promenera ut på de omgivande klipporna kring Strömsund. Här finns även en liten småbåtshamn där det finns goda möjligheter att få en båtplats, åtminstone för en mindre båt.

Kommunikation

Kommunikationer: Det finns goda kommunikationer med både expressbussar och lokal busstrafik. Se www.vasttrafik.se för mer information.

Närservice

Närservice: Willy's matbutik, Hemköp vid Torslanda Torg där ni även finner frisör, restaurang, café och gym.

Amhults centrum ligger lite längre bort, men här finner ni ett bredare utbud inklusive ICA Maxi, klädbutiker, banker, restauranger etc.

Karta

Hör av dig till Christine Löfgren eller Annika Fox för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte