Rimsmedsvägen 7B

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum

Utgångspris

895 000 kr

Bevaka slutpriset

Rimsmedsvägen 7B , Berga , Kalmar

Mycket trevlig och stor tvåa på Rimsmedsvägen en halv trappa upp med genomgående parkettgolv. Mycket smakfullt kök med gott om förvaring från Ballingslöv och helkaklat badrum (båda renoverade 2014) och en inglasad balkong med elektrisk markis i soligt söderläge. Stort och lättmöblerat vardagsrum med ekstavsparkett. Tvättstuga finns i samma hus.

Endast ett stenkast från bostaden ligger Berga centrum med affärer, gym och restaurang mm. Du tar cykeln till Kalmar centrum på 5 minuter. Ett boende där du får mycket för pengarna. Föreningen har mycket god ekonomi. Snart kommer bostaden att få nya fönster p.g.a. föreningens fönsterbyte!

Välkommen på visning!

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 363 kr I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, TV med grundutbud från ComHem, matkällare och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg (informationsöverföringsbelopp) på 125 kr per månad för kollektivt bredband (internet) med Telenor.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
232
Driftskostnad:
600 kr/månad
Utgångspris:
895 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 23 jun 13:00-13:30

    Boka här

    Bokad visning! Kontakta ansvarig mäklare eller boka via hemsidan!

  • Tis 25 jun 17:15-17:45

    Boka här

    Bokad visning! Kontakta ansvarig mäklare eller boka via hemsidan!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En rymlig hall med mörk klinker innanför dörrens om övergår i parkettgolv. Här finns även klädhängare och skoförvaring.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum (2014) med kakel och klinkers, vägghängd WC, dusch, tvättställ och fönster med ljusinsläpp. Plats finns för tvättmaskin.

Kök

Renoverat kök (2014) från Ballingslöv. Kyl, frys, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Laminatskiva och diskbänk i plåt. Parkettgolv.

Sovrum

Sovrummet har garderob med skjutdörr och parkettgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med tapet och parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

895 000 kr Utgångspris

Avgift

3 363 kr I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, TV med grundutbud från ComHem, matkällare och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg (informationsöverföringsbelopp) på 125 kr per månad för kollektivt bredband (internet) med Telenor.

Driftskostnad

7 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 120 kr
Försäkring: 1 080 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,32808%

Andel av årsavgiften

0,33213%

Reparationsfond

1438 kr

Byggnad

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 mars 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Förening

Namn

HSB BRF Rimsmeden i Kalmar

Om föreningen

Fiber-bredband 250/250 Mb/s.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

268

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

20

TV och Bredband

Bredband via Telenor. Kostnaden för bredband tillkommer om 125 kr i månaden i separat avgift som syns på avin för din avgift från HSB. I detta avtal ingår premium router och en hastighet på 150-250 Mbit/s för både uppladdning och nedladdning samt fast telefoni förutom samtalskostnader.

Parkering

Det finns 37 garageplatser och 154 p-platser med separat kö-system. P-platserna kostar 150 kr/mån (utan el) och 250 kr/mån (med el för motorvärmare). Garage-platserna kostar mellan 400 kr/mån och 600 kr/mån beroende på storlek.

Renoveringar

Utförda underhåll och renoveringar
1993 Trapphusen målade
1995 Samtliga fönsters (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler
1996 Matarkallvattenrör i källare utbytta till plaströr samt samtliga avstängningsventiler utbytta
1997 Tak renoverade och belagda med färg Drakfill
1998 Trapphusinnertak försedda med akustikplattor
2000 Samtliga lägenheter och lokaler har försetts med uttag för bredband
2002-04 Samtliga avlopps-, varm- och kallvattenstammar i bostadslägenheterna utbytta. Samtliga våtrum i bostadslägenheterna helrenoverade.
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus. Ny dränering runt Rimsmedsvägen 7
2009 Ny dränering runt Rimsmedsvägen 6
2010 Armeringsjärn ovanför fönster utbytta
2010-12 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011 Byte av undertak på Funkabotorget. Nytt låssystem till lägenhetsdörrar, källare, garage mm
2011-12 Byte av samtliga balkongfönster och balkongdörrar
2012 Nya torktumlare till tvättstugorna
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger
2014 Samtliga tvättmaskiner utbytta
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar
2018 Energideklaration

Större underhåll och investeringar
2019-20 Byte av fönster (ej balkongpartiet), lagning och målning av fasadytor, lagning av tegel och fogar, byte av tak, takrännor mm. För mer info se årsredovisningen.

Ekonomi

Årsavgiften höjdes inte under 2018. Styrelsen har vidare beslutat att inte höja årsavgiften 1 januari 2019. Styrelsen räknar med att göra en höjning av avgiften 2020-01-01 med ca 4-6 % p.g.a. tak och fönsterbyte.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen har en samlingslokal och tre gästlägenheter som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns också tvättstugor, torkrum, mangelrum och grovtvättstugor.

Om området

Berga

Strax norr om Kalmar ligger det populära området Berga. Här finns fina grönområden och nära till både natur och stadsliv. Berga centrum erbjuder pizzeria, livsmedelsbutik, affärer och gym mm. Här bor du i närhet till skola, barnomsorg, vårdcentral och tandläkare mm. Här finns goda bussförbindelser som tar dig runt om i Kalmar. Shoppingområdet Hansa City ligger endast tre kilometer härifrån. Raka vägen in till Kalmar City.

Kommunikation

Goda bussförbindelser.

Närservice

Coop Konsum Norrliden och ICA Supermarket Berga centrum.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Beathrice Odén eller Niclas Odén för mer information!

Beathrice Odén

Beathrice Odén

Kalmar / Nybro / Öland

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-888 42 31

0480-36 27 32

beathrice.oden@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad