Röda gatan 2B

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Kök
  • Matplats i köket
  • Badrum 1
  • Sovrum 1

Röda gatan 2B , Berga , Kalmar

Välkommen till en mycket trevlig och rymlig fyra med tre sovrum i markplan med stor egen uteplats samt inglasad balkong i det omtyckta området Berga. Läget i föreningen är ett av det bästa med fri utsikt från uteplatsen. Perfekt för den stora familjen eller den som önskar många rum. Två stora badrum varav det ena har dusch och det andra har dusch och bad. Du har även egen tvättmaskin i lägenheten. Två av sovrummen har utsikt mot den egna uteplatsen med gräsmatta och det tredje in mot innergården. Köket och matplatsen är väl tilltaget och rymmer den stora familjen. Utanför vardagsrummet finns en större inglasad balkong med egen täppa i perfekt sydvästligt läge där det blommar olika blommor och växter hela våren och sommaren. Mycket smidigt ligger förrådet direkt till höger om entrén.

Här bor du med närhet till mataffär, vårdcentral, skolor och förskolor och en lekplats finns i föreningen, vilket gör det perfekt för en barnfamilj. Nära till Kalmar centrum men även till köpcentret Hansa City. Härifrån är det även väldigt goda kommunikationsmöjligheter.

Välkommen på visning!

98,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 419 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Comhem (grundutbud).
Typ:
Lägenhet
Boarea:
98,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
175
Byggår:
1968
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

98,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Tambur med avhängning i anslutning till hallen.

WC med dusch

Badrum med dusch och wc. Våtrumstapet på vägg och plastmatta på golvet.

Sovrum 1

Första sovrummet på högerhand med garderober och fönster mot den egna täppan. Laminatgolv och tapeter.

Sovrum 2

Garderober och fönster ut mot egna täppan. Plastmatta på golvet och tapeter på vägg.

Kök och matplats

Kök med fräscha köksluckor och mycket bänkytor. Vitvarorna är fräscha och matplatsen rymlig med fönster mot innergården. Vid matplatsen finns gott om plats för många.

Sovrum 3

Största sovrummet med plastmatta på golvet och fönster mot innegården.

Badrum 2

Stort badrum med både dusch och badmöjlighet. Här har du egen tvättmaskin och wc med handfat. På golvet är det plastmatta och våtrumstapet på vägg.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 419 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Comhem (grundutbud).

Driftskostnad

4 507 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 652 kr
Försäkring: 855 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.

Andel i föreningen

0,72533%

Andel av årsavgiften

0,72037%

Reparationsfond

2374 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Arkaden 3

Övriga byggnader

Förråd, cykelförråd, tvättstugor, grovtvättstuga och övernattningslägenhet.

Övrigt

Då bostaden ligger på markplan utan trappor är den mycket handikappvänlig.

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 19

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

180

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem.

Parkering

Antalet p-platser: 139 Antal garage: 72. Separat kö till både p-platser och garage.

Renoveringar

Tidigare utfört underhåll:
1980- Ombyggnader av undercentral
1993- Renovering badrum
1994- Balkonginglasning
2003- Byte till säkerhetsdörrar
2003- Byte av garageportar
2007- Kulvertanläggning
2011- Renovering tvättstugor och föreningslokal
2015- Cykelhus 15 st
2015- Fönsterbyte

Planerat underhåll:
2022- Yttertak (Ej beslutat)
2023- Entrépartier (Ej beslutat)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Berga

Parkering

Garageplats går att hyra med separat kö. Parkeringsplats går att hyra med separat kö.

Karta

Hör av dig till Beathrice Odén eller Niclas Odén för mer information!

Beathrice Odén

Beathrice Odén

Kalmar / Nybro / Öland

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-888 42 31

0480-36 27 32

beathrice.oden@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad