Rotebrunnsvägen 10

Bilder

Utgångspris

5 490 000 kr

Bevaka slutpriset

Rotebrunnsvägen 10 , Vimpeltorpet , Kalmar

Ett mycket trevligt hus i populära Vimpeltorpet mellan Kalmar och Lindsdal. Modernt hus med putsad fasad, fristående garage och stor trädgård med SPA. Inne har du parkettgolv i hela huset och i det öppna vardagsrummet som du kommer in i direkt från hallen har du en mysig braskamin, där väggen bakom är klädd i sten, och utgång till altanen. Ett sovrum nere och tre sovrum på övervåningen, ger plats åt den stora familjen. På nedervåningen är det golvvärme i alla rum. Huset har larm från Verisure och kameraövervakning. Baksidan som ligger i soligt sydöstläge är mysig och har en stor markis att finna skugga under på varma sommardagar. Du har tillgång till både varmt och kallt vatten på garageinfarten. Garage med fjärrstyrd port. Finns ett förråd på 7,5 kvm på baksidan av garaget. Vimpeltorpet är mycket barnvänligt med cykelvägar och har närhet till skola!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

178 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
178 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
838 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
3 308 kr/månad
Utgångspris:
5 490 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

178 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök med klinkergolv. Spis, mikrovågsugn, kyl, frys, från Husqvarna. Diskmaskin från Electrolux. Spisfläkt från CT-term. HTH kök med bänkskiva i laminat.

Vardagsrum

Här finns braskamin och utgång till altanen.

Sovrum 1 öp

Parkettgolv, garderober, skåp och klädkammare.

Badrum 1

Kakel och klinker. Handfat, WC, dusch, golvvärme.

Sovrum 2

Parkettgolv och vita väggar och tre garderober.

Sovrum 3

Parkettgolv, vita väggar och tre garderober.

Kontor/sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Badrum 2

Kakel, klinker, badkar, wc, dusch, tvättställ och handdukstork.

Tvättstuga

Klinker och målade väggar. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho och golvvärme.

Direkt innanför dörren möts vi av en stor rymlig hall med klinkergolv som sedan går över till ett parkettgolv som är genomgående på nästan hela bottenvåningen. Direkt in till höger når vi husets hjärta, köket, ett rejält kök med luckor i massiv ek. Här inne ligger ett ljust och slitstarkt klinkergolv samt vita tapetserade väggar. Vidare från köket tar vi oss in i det stora vardagsrummet där det finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Här finns även en braskamin, där väggen bakom är klädd i sten, som värmer gott och har en hög mysfaktor. Här nere finns också ett sovrum, som nu mera används som kontor. Badrummet når vi till vänster från hallen, här är det helkaklade väggar och klinker på golvet. Lite längre in finns tvättstugan där det även här är klinker på golvet. Övervåningen når vi via trappan i hallen. Här uppe finns tre rymliga sovrum och ett allrum med gott om plats för soffgrupp. Det stora badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet. Här uppe är det genomgående parkettgolv och vita tapetserade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Bystämman 7

Övriga byggnader

Myresjöhus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 700 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 473 kr
VA: 7 598 kr
Renhållning: 2 904 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 425 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 309 000 kr, varav byggnadsvärde 1 782 000 kr

Summa pantbrev

3 265 000 kr

Tomt

Areal: 838 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Varm och kallvatten ute.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Vimpeltorpet

Vimpeltorpet ligger i norra Kalmar, mellan Berga och Lindsdal. Härligt bostadsområde med närhet till livsmedelsbutiker, shopping, skolor/dagis och grönområden.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till bla Kalmar central.

Närservice

Hansa City, Berga centrum och Norrliden centrum.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Beathrice Odén eller Niclas Odén för mer information!

Beathrice Odén

Beathrice Odén

Kalmar / Nybro / Öland

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-888 42 31

0480-36 27 32

beathrice.oden@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad