Tallsättravägen 145

Bilder

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Tallsättravägen 145 , Margretelund , Österåker

Välplanerat kedjehus i genomgående gott skick. Huset är beläget i ett lugnt, barnvänligt och populärt område. Två fina uteplatser där man fångar solen från morgon till kväll. Garage med varmförråd i direkt anslutning till bostaden. Fiber finns indraget. Gemensamhetslokal via samfällighetsförening. Gästparkeringar i området. Fasaden målades 2018. Perfekt boende för er som söker ett lättskött hus med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, centrum, grönområden och motionsspår.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av rymlig hall med gott om plats för avhängning. Slitstarkt klinkergolv. I direkt anslutning till hallen finns ingång till entréplanets badrum/tvättstuga. Badrummet är utrustat med spegelskåp med förvaring, handfat med kommod, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, förvaring i form av överskåp samt rostfri ho. Här står också huset varmvattenberedare/frånluftsvärmepump placerad.

Vidare in i bostaden finns rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Från vardagsrummet finns ingång till kök, entréplanets sovrum samt trapp som leder till övervåningen. I vardagsrummet finns också husets luft-luft värmepump placerad (installerad 2017).

Köket har plats för matbord och har gott om förvaring för kökets alla prylar och husgeråd. Köket är utrustat med kyl & frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Alla vitvaror är från år 2010 förutom frys som byttes år 2017. Slitstarkt klinkergolv. Utgång till den trädäckade uteplatsen där man fångar morgonsolen.

Entréplanets sovrum har plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Upp för trappen välkomnas man av ett härligt och rymligt allrum, som också fungerar bra som sovrum. Gott om fönster ger rummet fint ljusinsläpp. Klädkammare/förråd i anslutning till allrummet. Vindslucka med trapp – där det finns utrymme för mer förvaring.

Övervåningen har två stycken rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Det helkaklade badrummet renoverades 2010 och är utrustat med golvvärme, bubbelbadkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring.

Kommunikationerna till Tallsättravägen är utmärkta. Ca 500 m till närmsta busshållplats med täta avgångar mot Åkersberga C och direktbuss mot Stockholm. Här bor man med skog och motionsspår som närmsta granne. Nära till Margretelunds C med dess utbud av livsmedelsbutik, restaurang, husläkare etc.

106 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
106 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
264 kvm
Byggår:
1987
Driftskostnad:
2 671 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 - 3 sovrum

Boarea

106 kvm

Biarea

20 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans kedjehus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Luft/Luft, direktverkande el, frånluftsvärmepump

Ventilation

Självdrag

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas energiglas med isolerruta
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Tråsättra 2:74

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 060 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
VA: 3 912 kr
Renhållning: 2 456 kr
Väg, samf: 7 692 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsström. Kostnaden för uppvärmning är en ungefärlig uppskattning baserat på en förbrukning om 14189 kWh. Bredband 2688 kr/år. TV basutbud + 8 valfria kanaler ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 389 000 kr, varav byggnadsvärde 1 513 000 kr

Summa pantbrev

2 975 000 kr

Tomt

Areal: 264 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tråsättra GA:16
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0117-12/6.51
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0117-12/6.50
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0117-12/6.52
Last: Officialservitut Avlopp, 0117-12/6.54
Last: Officialservitut Byggnadsdelar, 0117-12/6.47
Last: Officialservitut Byggnadsdelar, 0117-12/6.53
Last: Officialservitut Tillträde, 0117-12/6.49
Last: Officialservitut Tillträde, 0117-12/6.55

Viktiga dokument

Om området

Margretelund

Margretelund är bebyggt med villor och radhus. Här bor man med närhet till havet, Valsjön med badplats och kringliggande grönområden. På bekvämt gång- cykelavstånd finns skola, livsmedelsbutik, restaurang och apotek. Bra kommunikationer till såväl City som Danderyds sjukhus med direktbussar.

Närservice

I Margretelunds centrum finns diverse service såsom livsmedelsbutik, restauranger, apotek och husläkarmottagning.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Pege Abrahamsson för mer information!

Pege Abrahamsson

Pege Abrahamsson

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0703068460

pege.abrahamsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad