Östra Banvägen 73

Bilder

Utgångspris

5 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Östra Banvägen 73 , Österskär , Österåker

Varmt välkommen till ett välbyggt hus med ett fantastiskt läge i vackra och havsnära Österskär. En så gott som helt insynsskyddad trädgård med pool som är inhängnad. Solen njuter du här hela dagen, mellan doppen plockar du bär och frukter i trädgården. På denna fastighet njuter du den sena kvällssolen!

Generöst uterum som förlänger sommaren och bjuder in till sköna stunder tidigt om våren. Underbart vackert vardagsrum, trivsamt kök, fyra sovrum och stort härlig allrum med balkong med viss havsutsikt på övre plan.

Garage med stor uppfart och plats för fyra bilar samt väldigt nära Roslagsbanan som tar dig direkt till Stockholm med snabbtåg. Havet och möjlighet till båtplats några minuter från fastigheten. Förskolor och skolor finner du i närområdet.

Dessutom Österskärs lilla centrum med bageri, Sushi restaurang, Salong och Valdy livsstilsbutik. Promenera längs med strandpromenaden och hitta till Österskärs Havsbad med restaurang Solbrännan. Varmt välkommen till Östra Banvägen 73 med kanske ett av de bästa lägena i Österskär.

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 520 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 843 kr/månad
Utgångspris:
5 995 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning

---ENTRÉPLAN---
HALL
Välkommen in i den stora hallen. Här finner du en luftvärmepump. Vitlaserade väggar och vacker, charmig tapet samt trägolv.

VARDAGSRUM/MATSAL
Underbart rum med fantastiskt ljusinsläpp från tre fönster och altandörren. Här finns plats för det större sällskapet om ca 20 personer. Ljusa väggar och trägolv. Dörr med utgång till uterummet.

UTERUM
Uterum om ca 25 m². Förläng sommaren i detta rymliga uterum med morgonsol, nära trädgård och poolen. Försett med skjutdörrar i glas som suddar ut känslan mellan inne och ute.

KÖK
Kök med ljusa luckor och lådor, rostfri ho och diskbänk, vit laminatbänksskiva samt vitt kakel ovan med belysning. Ugn, glaskeramikhäll, diskmaskin, kyl och frys. Dubbla fönster för vackert ljus. Generöst kök med plats för både matbordet och kökssoffan. Ljusa väggar och ljust klinkergolv med skön golvvärme (2013)

SOVRUM
Sovrum med sex garderober, ett fönster samt utgång till trädgården. Detta rum används idag som ett TV-rum. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster som har utsikt över trädgården samt två stycken inbyggda garderober. Ljusa väggar och ljust linoleumgolv.

BADRUM
Två vitkaklade väggar och vägg med träpanel samt ljust linoleumgolv. Vit kommod med två dörrar samt vitt spegelskåp ovan. Vit hylla med stor spegel. Bubbelbadkar, wc och stort härligt fönster för ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med stort fönster samt skåp och bänkskiva för vikning av tvätt. Tvätt pelare. Torkskåp (ur funktion). Diskbänk med ho samt skåp och lådor. Här finner du också den nya varmvattenberedaren (2017).

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllplan och stänger. Förberett för gästtoalett.

GROVENTRÉ
Praktisk entré, här finns plats för dina ytterkläder.

---ÖVRE PLAN---
ALLRUM
Ett alldeles förtjusande rum med utgång till två balkonger, den ena under praktiskt tak och den andra med viss havsutsikt. Rymligt rum med braskamin och mycket ljusinsläpp. Behöver du fler sovrum finns det möjlighet att dela av detta rum. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot stationen. Två vita garderober samt ljusa väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM
Även detta rum har fönster som vetter mot stationen samt två vita garderober. Ljusa väggar samt ljust linoleumgolv.

BADRUM (2014, våtrumsintyg finns)
Helkaklat, stilrent badrum med vita kakelplattor samt grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Vit kommod med dubbla lådor och spegelskåp med belysning ovan. Takdusch och handdusch bakom vikbara glasdörrar. Handdukstork för varma handdukar. Vägghängd WC med hylla och nytt takfönster ovan.

BASTU
Efter skridskoturen njuter du i den sköna bastun.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2019
Energiklass: F

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Förbättringar av grunden, stenar närmast huset istället för rabatter (2019)
Vita klinkerplattor med värmegolv i kök (2013)

Fiber finns

Fastighetsbeteckning

Tuna 11:13

Övriga byggnader

GARAGE
Garage med förråd och belysning.

CARPORT
Här finns plats för båt på trailer och mindre bil.

TRÄDGÅRD
I den insynsskyddade trädgården finner du två stycken äppelträd, rhododendron, blodbok, forsythia syren, rosa pioner, jasmin och malva. Här står även en lekstuga i behov av kärlek.

POOL
Rymlig och härlig, åtta kantig folkpool om 5,5 diameter. Ny liner (2017)

Två stycken farstukvistar

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 125 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 000 kr
VA: 7 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 125 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är baserade på två personer i hushållet. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 012 000 kr, varav byggnadsvärde 2 878 000 kr

Summa pantbrev

1 128 000 kr

Tomt

Areal: 1 520 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4. Ändamål:vägar, gång-cykelvägar, vägbelysning och grönområden med tillhörande anordningar. Samfällighetsföreningens styrelse får besluta om viss ändring av andelstal.

Om området

Österskär

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser 0 - 6 samt flera dagis, i kommunal regi eller med Motessoripedagogik.
Österskärshandel med profil närproducerat och uppskattad köttdisk.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, 2 apotek och Systembolag.

Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.

Kommunikation

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid til City. Från Åkersberga går snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista samt Humlegården.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Malin Fuierer för mer information!

Malin Fuierer

Malin Fuierer

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

072-594 71 80

malin.fuierer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad