Stallstigen 6

Bilder

  • Såld!

Stallstigen 6 , Österskär , Österåker

Varmt välkommen till ett hus med perfekt läge med en insynsskyddad och lummig baksida och med snabb access till Österskärsskolan. Dina barn kommer att älska det här huset, och då även du!

Mycket generöst vardagsrum i vinkel med braskamin, stora öppningsbara skjutdörrsfönster för utgång till den ljuvliga altanen med sol hela dagen och den sena kvällssolen återfinns här. Kök med bardisk och gott om förvaring, tvättstuga med groventré och badrum bjuder dig detta plan på.

Väl på övre plan ett rymligt allrum och tre sovrum och ett kontor samt stilrent badrum med dusch.

Generöst garage beläget nära fastigheten. Nära till båtplatser, bad, förskolor och trevliga promenadstråk i området. Huset ni inte vill missa. Varmt välkommen på visning!

151 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
151 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
852 kvm
Byggår:
1988
Driftskostnad:
2 753 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

151 kvm

Rumsbeskrivning

Boyta: ca 151 m² biyta: 0 m² (säljarens information)
Boarea: ca 133 m² biarea: 26 m² (taxeringsinformation)

---ENTRÉPLAN---

HALL
Hall med ljusa väggar och svarta klinkerplattor med värme. Fönster invid dörr. Här finner du goda avhängningsmöjligheter.

INRE HALL
Inre hall med ljusa väggar och laminatgolv. Praktisk skjutdörrsgarderob för alla dina ytterkläder.

KÖK
Generöst kök med vita väggar och en stycke tapetserad Joseph Frank vägg samt laminatgolv. Mörka luckor och lådor, vita luckor på överskåpen. Grå laminatskiva, ovan turkos snygg glasmosaik samt belysning. Rostfri diskmaskin, rostfri fläkt, ugn, micro samt kyl och frys. Här finner du även en trevlig bardel för två personer.

MATSAL
Matsal i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för många middagsgäster, cirka 8-10 stycken. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv. Ljusinsläpp och vädring från den helglasade altandörren.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härliga fönsterpartier, praktiskt skjutbara från Hajom för acess till altanen med terrassmarkis. Här njuter du även av braskaminen från Contura. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Handfat med spegel och belysning ovan. Även ett litet mindre skåp, badkar och WC. Fönster för vädring och ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med ljusa väggar och ljus våtrumsmatta. Rostfri grovdiskbänk med rostfri ho samt vita lådor och skåp. Även fyra garderober för praktisk förvaring. Här finns även tvättmaskinen, torkskåpet och frånluftsvärmepumpen. Groventré för leriga stövlar!

---ÖVRE PLAN---

ALLRUM
Stort härligt allrum med tre fönster för fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv. Grå markis för skön skugga. Här finner du plats för soffgrupp och mediemöbeln.

MASTERBEDROOM
Masterbedroom med mörka väggar och laminatgolv. En inbyggd garderob för dina kläder.

SOVRUM
Stort sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Fönster med grå markis med utsikt mot trädgården.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och två tapetserade rosa väggar. Fönster med grå markis som vetter ut mot trädgården.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar med turkos glasmosaik och på golvet brunt klinker med vattenburen golvvärme. Snyggt svart handfat med vita lådor. Skåp med spegel och belysning ovan. Dusch bakom en halv frostad vägg med tak och regnskogsdusch. Handdukstork för varma och sköna handdukar samt WC. Takfönster för ljusinsläpp. Ytterligare vita skåp med mörk laminatskiva Infällda spottar med dimmerfunktion.

KONTOR
Kontor med ljusa väggar och laminatgolv. Vita skåp och massiv skiva i ek, kontorshörna. Litet fönster för ljusinsläpp. Infällda spottar i taket.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med hyllplan och stänger. Ljusa väggar och laminatgolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, el-golvvärme i hall och vattenburen i badrum övre plan

Ventilation

Mekanisk med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 september 2010
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas energiglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Generös altan om ca 70 m² med soligt härligt läge. Stort skjutdörrsparti i glas ut till terrassen från vardagsrummet. Altan som är extra förstärkt för utespa vid utgången från matsalen.

Trädgården omgärdas av häck och plank längs med. I trädgården finns två äppelträd. Plan gräsmatta perfekt för lek, helt insynsskyddad.

Tujahäck längs med fastigheten.

Möjlighet till båtplats finns via Villaföreningen (till denna är det kö)

Larm finns

Fastighetsbeteckning

Tuna 8:280

Övriga byggnader

Garage om ca 25 m²

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 039 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 387 kr
VA: 7 412 kr
Renhållning: 3 240 kr
Väg, samf: 2 700 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på två vuxna och två barn. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 455 000 kr, varav byggnadsvärde 2 602 000 kr

Summa pantbrev

4 427 000 kr

Tomt

Areal: 852 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4
Förmån: Officialservitut Va, 0117-87/69.1

Om området

Österskär

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser 0 - 6 samt flera dagis, i kommunal regi eller med Motessoripedagogik.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, 2 apotek och Systembolag.

Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.

Kommunikation

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid til City. Från Åkersberga går snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista samt Humlegården.

Karta

Hör av dig till Malin Fuierer för mer information!

Malin Fuierer

Malin Fuierer

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

072-594 71 80

malin.fuierer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad