Riddarvägen 90

Bilder

  • Såld!

Riddarvägen 90 , Österskär , Österåker

Ett av de populära radhuset på Riddarvägen har du nu möjlighet att lägga vantarna på! Med mycket bra läge och i gott skick finner du detta radhus beläget nära Österskärsskolan, havet och Roslagsbanan för vidare färd in mot Stockholm.

Vackert vardagsrum med stora fönster för fint ljusinsläpp och delvis öppen planlösning mot köket som har trivsam matplats i härlig ljus miljö. Ett sovrum och renoverat badrum återfinns här, likaså tvättstuga och riktigt bra förrådsutrymmen. Braskamin som grädde på moset.

På övre plan generöst allrum och tre bra sovrum, varav ett är nybyggt samt badrum.

Två fina altaner stoltserar fastigheten med, på framsidan njuter du ditt morgonkaffe och på baksidan grillar du i kvällssolens sken. Garage som idag används som förråd. Nytt tak och 3-glas fönster.

Varmt välkommen på visning av ett boende mycket bra beläget i Tuna/Österskär!

123 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
123 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
328 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
2 396 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

123 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

Boyta: ca 124,5 m² och biyta: 21,5 m² (säljarens information)
Boarea: ca 23 m² och biarea: 20 m² (taxeringsinformation)

---ENTRÉPLAN---

HALL
Stilren ytterdörr med små fönster och fönster invid dörren. Här finns plats för avhängning. Hallen har gråa väggar i målad pärlspont och på golvet ligger svart klinkergolv med värme.

INRE HALL
Inre hall har en söt liten braskamin. Ljusa väggar och snyggt trestavs parkettgolv.

KÖK
I halv planlösning mot vardagsrummet finner du köket. Vita luckor och lådor. Massiv träskiva, ovan vitt kakel med belysning ovan. Du finner även fläkt, ugn och spis samt kyl och frys. Även diskmaskin (2017). Gott om förvaring i flertalet skåp. Köket har ljusa väggar och björkparkettgolv. Matplats invid två fönster i anslutning till köket. Här finner du utgång till baksidan av altanen.

VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med stora fönster som vetter mot framsidans uteplats. Plats både för soffan och mediemöbel samt matbord invid fönster. Vardagsrummet har ljusa väggar och snyggt trestavs parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Två fönster som vetter mot framsidan av tomten.

GÄSTTOALETT
Ljusa pärlspontsväggar och svart klinkergolv med värme. Inbyggd mycket praktisk garderob. Vit kommod med lådor och spegelskåp ovan WC.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med ljusblå målade väggar och blå våtrumsmatta. Vita bänkskivor och rostfri ho. Även tvättmaskin (2016). Ljusinsläpp från fönster och fönster i altandörren med utgång till altanen.

FÖRRÅD
Här finns mängder med möjligheter till lösningar för den perfekta förvaringen! Förberett för bastu, dusch finns redan. Kanske blir detta ditt egna hemma-spa?

PANNRUM
Här finner du Daikin luft-vatten värmepumpen.

---ÖVRE PLAN---

ALLRUM
Perfekt allrum med härligt ljusinsläpp med många fönster samt utgång till balkongen. Allrummet har ljusa väggar och notat golv.

SOVRUM
Generöst sovrum med tre fönster. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Bra förvaringslösning bakom draperi. Med ingång till kattvind med ännu mer plats för dina prylar.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv med skön värme. Kommod i björk med handfat med spegelskåp ovanför samt belysning. Duschkabin, bubbelbadkar och WC. Takfönster för ljusinsläpp och infällda spottar.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Rum med takfönster för fint ljusinsläpp, titta på stjärnorna innan du somnar!

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Fönster för ljusinsläpp som vetter mot framsidan.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Luft-vatten värmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Pålad balkgrund med betongbjälklag krypbar
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad.

Altan på baksidan där du njuter av solens strålar från 14:00-21:00. Baksidans altan delvis under tak.

Framsidans altan med härlig morgon och förmiddagssol.

Plan gräsmatta med plats för studsmatta och lek.

Häck som omgärdar fastigheten!

I trädgården finner du röda vinbär, rabarber, krusbär och blåbär. Även vackra körsbärsträd, alunrot och dvärgpil på stam.

Fiber finns.

Larm finns.

GENOMFÖRDA FÖRBÄTTRINGAR
Ny entrédörr (2018)
Nytt undertak vid entrén (2018)
Nytt tak (2017)
Altan baksida (2017)
Ny kamin (2016)
Gästtoalett/hall gjorda (2016)
Övervåning, två omgjorda sovrum varav ett är nybyggt (2015)
Ny vindslucka
Tre nya dörrar på övre plan

Fastighetsbeteckning

Tuna 8:172

Övriga byggnader

GARAGE
Fungerar som förråd

REDSKAPSBOD
Belägen på baksidan

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 755 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 932 kr
VA: 8 693 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Sotning: 630 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på två vuxna och två barn i hushållet. I avgiften för VA ingår även sophämtning. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 718 000 kr, varav byggnadsvärde 1 510 000 kr

Summa pantbrev

2 738 000 kr

Tomt

Areal: 328 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4, Samfällighet: Österåker Tuna S:19

Om området

Österskär

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser 0 - 6 samt flera dagis, i kommunal regi eller med Motessoripedagogik.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, 2 apotek och Systembolag.

Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.

Kommunikation

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid til City. Från Åkersberga går snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista samt Humlegården.

Karta

Hör av dig till Malin Fuierer för mer information!

Malin Fuierer

Malin Fuierer

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

072-594 71 80

malin.fuierer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad