Klövervallsvägen 71B

Bilder

  • Såld!

Klövervallsvägen 71B , Vallatorp , Täby

Fin och välplanerad lägenhet i populära Vallatorp. Ljus, men ändå insynsskyddad, 2:a belägen en trappa upp med mycket bra läge i området. Stor uteplats i anslutning till entrén och möblerbar balkong med härlig kvällssol. Välskött förening där både värme, VA, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Till lägenheten hör ett förråd och det finns en pool för föreningens medlemmar.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med gott om plats för avhängning. Här finns flera garderober för bra förvaring av ytterkläder, skor etc. Hallen sammanbinder bostadens alla rum. Direkt till vänster når man de härliga vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till den rymliga balkongen som rymmer matbord med tillhörande stolar. Köket är utrustat med kyl & frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns plats för matbord. Sovrum med tillhörande walk-in-closet. Badrum utrustat med handfat, spegelskåp med förvaring, wc och badkar. Ett frostat fönster ger badrummet gott om ljus.

På Klövervallsvägen bor man i ett lugnt område med närhet till goda kommunikationer, natur, badplatser, strövområden och Täby C. I det direkta närområdet finns ICA dragonen, vårdcentral, skolor, förskolor, frisör, utegym pizzeria, thailändsk restaurang, idrottsplatser mm.

Mer information om föreningen finns på hemsida https://www.brfkalroten2.se

Tillträde är möjligt från början på juni. Välkommen på visning!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 034 kr Värme, VA, Kabel-tv, Bredband ingår i avgiften.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
712
Driftskostnad:
466 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 034 kr Värme, VA, Kabel-tv, Bredband ingår i avgiften.

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr

Andel i föreningen

1,2764%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Förening

Namn

Brf Kålroten 2

Om föreningen

Kålroten 2 bildades 2010-11-30 av och är en äkta förening.
Det finns 84 lägenheter i området- varav ca. 9 stycken är hyresrätter och resterande är bostadsrätter.

Ingen avgiftsförändring är planerat för 2019.

Föreningslokalen går att hyra:
300 kr per tillfälle för medlemmar.
500 kr för icke medlemmar.

Kabel TV: Telia genom fiberinstallation. Paket TV-Lagom ingår i avgiften.

Bredband: Leverantör - Telia fiberlan. Internetuppkoppling ingår i avgiften.

Brandvarnare: Lägenheterna är försedda med brandvarnare.

Föreningen har bergvärme.

Utförda och pågående renoveringar
Renovering av träfasader. Arbetet påbörjades under sommaren 2016 och är nu avslutat med undantag för några förbättringar som sker våren 2019. Hela området är nymålat och dåligt trä har blivit utbytt.
Föreningen avslutar terrassrenoveringen 2019. Vi har då renoverat alla träfasader och har 1/3 av terrassrenoveringen kvar. Vi har också bytt ut alla dörrar som inte var vita.

Ytterdörrar
Föreningslokalen har fått nya dörrar under 2016.
Alla lägenheter som inte redan hade nya vita ytterdörrar fick det vintern 2018.

Ventilation
Alla takfläktar är nu utbytta.

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är utfört 2018 och är godkänd.

Stamspolning genomfördes under oktober 2017.

Genomgång av tak
Taket har gåtts igenom och de takpannor som var trasiga har bytts ut.

Föreningslokalen
Renovering sker under 2019.

Tvättstugorna
Renovering sker under 2019.

Parkering:
Föreningen har 80 st parkeringsplatser varav 18 st har elstoplar.
Det finns åtta stycken gratis besöksparkeringsplatser med 24 timmars parkering för gästerna.
Parkeringstillstånd kostar 100 kr/månad.
Parkeringstillstånd med elstolpe 250kr/månad.

Pool
För att få tillgång till Poolen kontakta styrelsen via meddelande i
Brf´s brevlåda eller maila till brfkalroten2@gmail.com.
Depositionsavgift för pooltagg 300 kronor.

Tvättstugor i källaren- två stycken med nedgång 41 och två stycken nedgång 63:

Antal lägenheter

84

Antal hyresrätter

9

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Vallatorp

Vallatorp är ett område som huvudsakligen består av kedjehus och villor. De goda kommunikationerna och närheten till skyddat naturområde lockar många som bor här.

Kommunikation

Bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby går på Täbyvägen, utmed områdets västra kant. Hållplatsen når du på några minuters gångväg. Bussar mot Danderyds Sjukhus och Vallentuna går på Bergstorpsvägen straxt norr om området. Till busshållplatsen är det ca 500 m. Vill du hellre åka tåg finns Roslagsbanans hållplats Visinge inom ca 1 km.

Närservice

Området har eget centrum med bl a välsorterad mataffär, pizzeria, Thai-restaurang och husläkarmottagning. VALLATORPSKOLAN, åk 0-9 ligger i områdets norra ände. Även ERIKSLUNDSSKOLAN åk 0-5 finns inom ca 500 m. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Hör av dig till Pege Abrahamsson för mer information!

Pege Abrahamsson

Pege Abrahamsson

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0703068460

pege.abrahamsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad