Generalsvägen 126

Bilder

  • Såld!

Generalsvägen 126 , Österskär , Österåker

Sällan ute till försäljning men nu är chansen här att lägga vantarna på ett av de populära enplansradhusen på Generalsvägen. Genomgående mycket stilfulla materialval och en välrenoverad bostad med fantastisk insynsskyddad oas till baksida. Väl uppvuxen tomt med äppel- och päronträd, odlingslådor, bärbuskar och syrener.

Snyggt kök och ljuvligt badrum, riktigt generöst vardagsrum med braskamin. Två bra sovrum med praktiska förvaringslösningar och dessutom ytterligare två sovrum samt allrum på den inredda vinden.

Trädgård med sol hela dagen med en väl uppvuxen tomt, carport och längs entrégången vackert planterade blommor.

Ett stenkast från havet och båtplatser, vackra promenadstråk och varför inte börja dagen med en brunch på Restaurang Solbrännan. Närhet till Roslagsbanan och populära Österskärs skolan. Dessutom ett litet centrum med bageri, Sushi restaurang, Valdy livsstilsbutik, Salong och HusmanHagbergs kontor. Optimalt läge i vackra Österskär. Välkommen på visning!

93 kvm, 3 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
93 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
556 kvm
Byggår:
1959
Driftskostnad:
2 031 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

93 kvm

Rumsbeskrivning

---ENTRÉPLAN---

HALL
Välkommen in! Fint ljusinsläpp via fint litet fönster i dörren som är en praktisk Yale Doorman med kodlås! Hallen har nymålade väggar i grå ton och på golvet ligger svarta klinkerplattor med värme. Här finner du även ett inbyggt städskåp. Liten farstukvist för morgonfikat!

KÖK
Fräscht kök med vita luckor och lådor. Två stora fönster som vetter mot framsidan. Rostfri stor ho, ovan ljus glasmosaik. Svart laminatskiva och induktionshäll samt fläkt. Här finner du även diskmaskin, kyl och frys samt den rostfria ugnen. Köket har vita väggar och hårdvaxat trägolv. Mycket bra förvaring med skåp upp till tak. Du finner även matplatsen invid fönstren med plats för 7 personer.

VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum med ljusa väggar och ljust trägolv. Här finns plats för både kontorshörna och soffgrupp, samt mediemöbeln. Braskamin i täljsten, rund och stilren. Lyxigt med kablage i väggarna för TV:n. Slipp trassliga sladdar. Du finner utgång till den underbara altanen om ca 60 m². Luftvärmepumpen finns placerad i vardagsrummet.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och en stycke tapetserad fondvägg. På golvet ligger en beige heltäckningsmatta. Vita skjutdörrsgarderober med Elfa system. Fönster mot framsidan och utsikt över vacker Jasmine och syren.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och en stycke fondtapet med skogsmotiv samt ljust hårdvaxat trägolv. Här finner du två stycken modellen större inbyggda garderober med belysning. All el är omdragen för fler eluttag. Fönster för ljusinsläpp som vetter mot framsidan.

BADRUM
Generöst badrum med både badkar och en stor dusch, både regnskogsdusch och handdusch. Vit kommod med lådor och stor spegel ovan med belysning. Litet gulligt badkar. Helkaklat badrum med vita och gråa kakelplattor samt mörkgråa klinkerplattor på golvet med golvvärme. Stort härligt fönster för ljusinsläpp. Vägghängd WC och en liten hylla ovan. Du finner även två stycken skåp ovan för praktisk förvaring av dina badrumsartiklar. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva med mörkgrått kakel. Vita skåp och lådor under samt ovan.

GÄSTTOALETT
Helkaklad toalett med vita kakelplattor och mindre gråa kakelplattor, likt mosaik. På golvet ligger här liknande gråa mosaik klinkerplattor med skön golvvärme. Handfat och spegel med belysning ovan samt WC. Litet sött fönster för ljusinsläpp och vädring.

---INREDD VIND/LOFT---

ALLRUMSLOFT
Allrumsloft med ljusinsläpp via takfönster. Här finns även platsbyggda hyllor. Ljust målad träpanel och spottar i taket. På golvet ligger ljust laminatgolv.

SOVLOFT
Här kan barnbarnen husera eller kanske mer passande som tonårshäng, alternativt ett kontor. Sätt inte stopp för fantasin utan låt behovet få bestämma. Sovloftet har målad träpanel och ljust laminatgolv samt inbyggda spottar i taket. Takfönster med himlen nära. Du finner en praktisk rullgardin/mörkläggningsgardin i takfönstret.

SOVLOFT/GÄSTRUM
Även detta sovloft har målad träpanel och ljust laminatgolv. Takfönster även här som vetter mot himlen och bidrar med fint ljusinsläpp. Inbyggda spottar i taket.

Byggnad

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2012
Energiklass: B
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Pålad betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

RENOVERINGAR
Renovering övervåning inkl el (2018)
Nya takfönster (2018)
Ny stengång (2017) duk under och nytt grus
Entrédörr med digitalt lås (2017)
Renovering stort sovrum samt ny el och platsbyggda garderober (2016)
Varmvattenberedare (2016)
Nya 3-glas aluminiumklädda fönster (SP Balans Plus) (2016)
Ny markisduk (2015)
Ny förrådsdörr med digitalt lås (2015)
Braskamin Contura (2014)
Renovering litet sovrum (inkl skjutdörrsgarderob) (2013)
Hall nymålad
Alla lister bytta i hela huset
Samtliga väggar målade sen inflytt (2013)

Fastighetsbeteckning

Tuna 11:84

Övriga byggnader

Ljuvlig och insynsskyddad trädgård med fruktträd och odlingar.

I trädgården finner du två stora äppelträd och ett päronträd. Även hallonbuskar samt röda och svarta vinbär. Rabarber, Lavendel och nyponbuske. Vacker Jasmine och syren. Odlingslådor med både smultron och jordgubbar. Du finner även två olika sorters Pioneer, den ena buskpion.

Carport om ca 18 m² med motorvärmaruttag

Isolerat förråd. Här återfinns varmvattenberedaren och hyllplan för praktisk förvaring. Även här Yale Doorman kodlås.

Alldeles underbar altan om ca 60 m² i härligt syd-sydväst läge med sol från lunch fram till solnedgång.

Plan gräsmatta för kubb och fotbollsspel.

Fiber finns.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 377 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 937 kr
VA: 8 000 kr
Renhållning: 2 490 kr
Väg, samf: 2 700 kr
Övrigt: 250 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på 2 vuxna och 2 barn i hushållet. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen. Övrigt avser medlemskap i villaföreningen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 850 000 kr, varav byggnadsvärde 1 083 000 kr

Summa pantbrev

2 635 000 kr

Tomt

Areal: 556 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4

Om området

Österskär

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser 0 - 6 samt flera dagis, i kommunal regi eller med Motessoripedagogik.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, 2 apotek och Systembolag.

Besök gärna kommunens hemsida för mer information om förskolor, skolor, fritidsaktiviteter mm, www.osteraker.se.

Kommunikation

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid till City. Från Åkersberga går snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista samt Humlegården.

Karta

Hör av dig till Malin Fuierer för mer information!

Malin Fuierer

Malin Fuierer

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

072-594 71 80

malin.fuierer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad