Kedjebacken 2B

Bilder

  • Kommande®

Utgångspris

2 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Kedjebacken 2B , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Yteffektiv 3:a med härlig uteplats i bästa sydvästläge. Bostaden är väldisponerad och präglas av stilrena materialval. Huset är uppfört 2010 och centralt beläget med närhet till service, kommunikationer och vacker natur. Mycket välskött förening med god ekonomi och trevliga gemensamma utrymmen. Låga månadsavgifter som även inkluderar TV och bredband.

64 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 813 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2010
Driftskostnad:
637 kr/månad
Utgångspris:
2 650 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Brf Kedjebacken och denna fina marklägenhet! Ett perfekt boende för dig som vill bo modernt och bekvämt med en uteplats som bjuder på många soltimmar och härlig radhuskänsla. Här bor du centralt men samtidigt nära naturen. I föreningen finns en stor lekplats och fina gemensamma utrymmen. Några minuters promenadavstånd till centrum med service och gott om fritidsaktiviteter. Nära även till elljusspår och fint utegym vid Ekedal samt promenadstråk runt Ösby Träsk. Inom gångavstånd finns också trevliga Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer och butiker.

Hall med avhängningsplats för ytterkläder och en skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter. Vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Säkerhetsdörr.

Rymligt och stilrent badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat, dusch, handdukstork och spegelskåp. Praktisk tvättavdelning med arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum med plats för dubbelsäng och en skjutdörrsgarderob som erbjuder bra klädförvaring. Ljusgrå väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Vita väggar och ekparkettgolv. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig uteplats i bästa sydvästläge. Här bjuds på sol från förmiddag till kväll sommartid och det finns gott om plats för utemöbler, grill och odlingar.

Modernt och funktionellt arbetskök med bra arbetsytor och gott om skåputrymme. Ljusinsläpp från glasparti mot sovrum. Vit skåpinredning, ljust kakel och grå arbetsbänk i laminat. Grå fondvägg med glasparti och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.

Intill köket har man byggt ett extra rum som i dagsläget nyttjas som sovrum. Kan även nyttjas som matrum eller arbetsrum. Väggarna kan enkelt tas ner om man önskar återställa till originalplanlösningen och ha en öppen planlösning. Vita väggar och ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 7, hiss finns

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Avgift

3 813 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Driftskostnad

7 647 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 647 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

0,9%

Andel av årsavgiften

0,9%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (ca 4 kvm) i markplan.

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem. P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån. P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån. Carport med eluttag kostar 600 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

E-post

ekonomi@kedjebacken.se

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närheten till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativet Gustav. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. På många ställen finns motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även skatepark, parkourpark, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Ca 600 meters promenad till bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, där flertalet bussar avgår regelbundet. Buss 474 går ofta och tar dig via till Slussen på ca 30 minuter. För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn (www.gustavsbergshamn.se) med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Morgan Flodman för mer information!

Morgan Flodman

Morgan Flodman

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0763-40 7924

morgan.flodman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad