Mariagatan 13B

Bilder

Utgångspris

1 840 000 kr

Bevaka slutpriset

Mariagatan 13B , Gustavsberg Hästhagen , Värmdö

Centralt belägen 2:a i anrikt funkishus. Välskött förening med en stor lummig trädgård med sittgrupper, grill och syrenberså. Här bor du i trevliga brukskvarter endast ett par minuter från Gustavsbergs centrum med butiker och bussar.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 230 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
49
Byggår:
1943
Driftskostnad:
286 kr/månad
Utgångspris:
1 840 000 kr

Mer information

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer info!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med vitmålade väggar, mönstrad fondtapet och ljust laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Ingång till garderob/förråd.

Sovrum

Rymligt sovrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns en inbyggd nisch med plats för klädförvaring.

Kök

Kök med matplats för ca 3-4 personer. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Vita platsbyggda skåp, vitt kakel och rostfri diskbänk. Utrustningen består av spis med glaskeramikhäll samt rostfri fläktkåpa med kolfilter (2018) och kyl/frys.

Badrum

Fräscht badrum med vita kaklade väggar i vitt och ljusgrått samt ljusgrå klinker. Duschplats med välvda glasdörrar. WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med glasdörrar. Badrummet är totalrenoverat i samband med stambyte.

Välkommen till det anrika gamla ungskarlshotellet, som ritades av den välkända arkitekten Thun-Olle och uppfördes på 40-talet. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ljusa golv och fönster i västläge. Här bor du centralt och har tillgång till föreningens underbara trädgård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

1 840 000 kr Utgångspris

Avgift

4 230 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

3 432 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 432 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

3,89035%

Andel av årsavgiften

4,0086%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 229 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Fönster med isolerglaskassetter

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:252

Förening

Namn

Brf Mariagatan i Gustavsberg

Om föreningen

Föreningen består av två flerfamiljshus med adress Mariagatan 11 (byggår 1897) och 13 (byggår 1943) med totalt 26 lägenheter (varav 1 hyresrätt) och förråd för uthyrning. Mariagatan 13 har tidigare varit unga fabriksarbetande mäns bostad. Det byggdes på 40-talet av KF och ritades av den kände arkitekten Olof Thunström.

Föreningen har en underbar trädgård med två uteplatser, grill och syrenberså. Tvättstuga, mötesrum och cykelförråd finns i bottenplan. Lägenhetsförråden finns på vinden. Cykelställ under tak på gården.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

26

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till Telenor. Kostnaden för bredband är ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har p-platser för uthyrning. En P-plats kostar 250 kr/mån (med el) och en P-plats i backen (utan el) kostar 200 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Man har bland annat gjort/planerar följande större renoveringar:
2006: Stambyte (Mariagatan 13) och omläggning tak
2013: Installation av säkerhetsdörrar och bredband
2013: Installation av 3-glasfönster (Mariagatan 13)
2016: Utbyte av fönster. Återställande till original stil.
2017 Renovering av fasad och balkonger Fast 1:252
2018: Spolning av avloppsystem
2018: Renovering av golv och väggar källarplanet Fast 1:252.
2019: Renovering av entréportar.
Planerat:
2020: Målning av trapphusen
2021: Översyn av elsystem.
2021: Renovering av tvättstuga, nya maskiner.

För mer information om gjorda renoveringar och underhållsplanen se föreningens informativa årsredovisning.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Gustavsberg Hästhagen

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Hästhagen ligger centralt i Gustavsberg med närhet till service, skola, kommunikationer. I det här trivsamma området blandas äldre bebyggelse från 1880-tal till 1920-tal med modernare hus. Fastigheten på Mariagatan 13 ritades på 40-talet av den kända arkitekten Olof Thunström även kallad Thun-Olle. Från början ett för tiden modernt ungkarlshotell och idag en populär bostadsrättsförening mitt i hjärtat av Gustavsberg. Byggnaden är ett tidstypiskt funkisverk av Thunström både med tanke på form som färg.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor och skolor att välja på. Den privata skolan Lär har elever i årskurs F-5. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på Kvarnberget. Ösbyskolan har elever i årskurs F-9. För information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Närområdet ger stora möjligheter för fritidsaktiviteter. Kort promenad till Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym. Intill badet ligger en ny äventyrslekpark. I centrum finns också skatepark, parkourpark, ishall, tennishall, uterink och konstfrusen bandyplan. På många ställen i kommunen finns motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb).

Kommunikation

Bra kommunikationer in till stan. Buss 474 går ofta och tar dig via till Slussen på ca 25 minuter. Närmaste hållplats är Gustavsbergs centrum som endast ligger några minuters promenad bort.

Närservice

Ett stenkast från Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På kort promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad