Klostervägen 40

Bilder

  • Såld!

Klostervägen 40 , Gustavsberg Lugnet , Värmdö

Nu är en av de rymliga villorna på Klostervägen till försäljning! En av de bästa trädgårdarna i hela Lugnet, insynsskyddat belägen med prunkande fruktträd, buskage och gräsmatta. Moderniserat kök och badrum och för övrigt i behov av renovering. Fin möjlighet att forma sitt boende efter önskemål. Ljuvligt äldre uppväxt område i norra Gustavsberg med närhet till natur, buss, skola och förskola.

114 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
114 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 010 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
3 888 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

114 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in på Klostervägen! Entré till rymlig hall med trappa upp till övre plan. Stort vardagsrum med parkett, fönster och utgång till trädgård. Helkaklat badrum (ca 2008) med dusch, golvvärme, handfat, spegel med belysning och WC. Moderniserat kök (ca 2007) med vitt kakel, vita luckor, rostfria vitvaror och arbetsbänk av trä. Vitvaror från Electrolux i form av spis, diskmaskin, kyl, frys, Två stora sovrum på entréplan. Det ena är omgjort till matrum. Generösa biareor som går att utnyttja. Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux), duschkabin, garage, pannrum samt allrum/hobbyrum med utgång till terrass under tak.

Övre plan består av två stora sovrum som går att göra om till fyra rum. Mellanhall med klädkammare och litet badrum med WC och handfat. Gott om förvaringsmöjligheter i kattvindarna.

Stora delar av interiören är i behov av ytskikts- renovering. Passa på att forma/ göra om efter egna behov!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Kombipanna el/ ved till vattenburen värme

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä/ tegel
Fönster: 2-glas/ 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Kök renoverat ca 2007
Badrum renoverat ca 2008
Fönster entréplan är nya (ca 2016)
Nya hängrännor och stuprör
El troligtvis inte bytt förutom vissa strömbrytare
Ny entrédörr
Nordöstra delen av huset är nydränerad
Påbörjad fasadmålning med grön slamfärg (ca 2018)

Fastigheten ägs av ett dödsbo vilket gör att informationen kan vara bristfällig.

Fastighetsbeteckning

Skevik 1:3

Övriga byggnader

Garage med ingång från huset och genom garageport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 661 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 40 892 kr
VA: 4 111 kr
Renhållning: 1 658 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 865 000 kr, varav byggnadsvärde 1 605 000 kr

Summa pantbrev

1 603 150 kr

Tomt

Areal: 1 010 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Underbar uppväxt trädgård med fruktträd, buskage, träd och gräsmatta. Syrén, vinbär, äpple, plommon, päron, rönn, lavendel mm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Gustavsberg Lugnet

Välkommen till Gustavsberg och Lugnet!

Lugnet är ett mycket trevligt bostadsomåde i norra delen av Gustavsberg med blandad bebyggelse från olika årtionden. Området är centralt beläget men samtidigt med närhet till de fantastiska naturområdena mot Skevik och Lagnö. Några hundra meter in i skogen går Värmdöleden och ett stenkast därifrån ligger utflyktsmålet Skeviks grotta. I området finns flera välrenommerade förskolor och skolor.

Kommunikation

Närmaste busshållplats vid skolan/ förskolan. Där går buss 425 som tar dig direkt till Slussen på ca 30 min. I övrigt går flertalet bussar från bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, dit du går på ca 10 minuter.

Närservice

I Gustavsbergs centrum finner du all tänkbar närservice. Apotek, mataffär, banker, konditoriet Delselius, trevliga Hotell Blå Blom, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning, restauranger mm.

Karta

Hör av dig till Jenny Svensk för mer information!

Jenny Svensk

Jenny Svensk

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-766 09 66

jenny.svensk@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad