Idalsvägen 31

Bilder

  • Såld!

Idalsvägen 31 , Ingarö Idalen , Värmdö

Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om att uppföra en ny villa i sjönära läge och vackra omgivningar. Tomten är en plan skogstomt med ett äldre enklare fritidshus. Områdets allmänna badstrand når man på ett par minuters promenad via en stig från tomtens baksida. Byggrätten är 1/10-del av tomtens yta = 196 kvm

35 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
35 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 961 kvm
Byggår:
1800-tal
Driftskostnad:
83 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

Äldre fritidshus i enkel standard. Allrum, kök och två sovhytter varav det ena man når från altanen. Grund av stensatt jordkällare samt plintar. Miljötoalett.
Anslutningsavgift till vägföreningen är betald.
Ny elmätare för ny kund ca 27 625 kr.
Läs vidare på kommunens hemsida om byggnadsplan, bygglovsavgifter och planavgifter. Länkar finns under fliken "viktiga dokument"

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1800-tal tillbyggt 1974

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund/plintar
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor

Övrigt

Byggnaden är i eftersatt skick.

Fastighetsbeteckning

Björnö 1:532

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 000 kr/år

Kommentar

Fastighetsavgift/skatt tillkommer om 8 049 kr/år. (2019).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 777 000 kr, varav byggnadsvärde 252 000 kr

Tomt

Areal: 1 961 kvm
Tomttyp: Skogstomt

Vatten/avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas. Kostnad för att ansluta sig till Blaab. a) framdragning av servisledning till förbindelsepunkt 34 300 kr. b) en avgift för upprättande av förbindelsepunkt 19 500 kr. c) en avgift för varje bostadsenhet 36 600 kr. Aktieägaravtal 1000 kr. Årskostnad 8 000 kr/år. Till detta kommer kostnader för att borra efter vatten.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:1

Ändamål: VÄGAR MED VÄNDPLANER OCH TILLHÖRANDE DIKEN,SLÄNTER OCH SKYLTAR,VÄGBELYSNING MED STOLPAR OCH
LEDNINGAR,GRÖNOMRÅDE SAMT STÄLLNINGAR FÖR BREVLÅDOR OCH ANSLAGSTAVLOR.
Föreningsnamn: KLACKNÄSETS VÄGFÖRENING

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.
Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Ingarö Idalen

Närhet till härliga sandstränder och klippbad och Björnö reservatet med stora strövområden.
Restaurang Bistro Björkvik, Björkviks Brygga.

Kommunikation

Buss 428 och 429

Närservice

Närmsta Livsmedelsbutik finns i Brunn. Fler butiker och affärer finns vid Värmdö Marknad och Värmdö köpcentrum i Mölnvik.

Parkering

Pendelparkeringar finns i Brunn och Värmdö Marknad.

Karta

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Robert Nathanson

Robert Nathanson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0736-912 001

robert.nathanson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad