Marikavägen 3

Bilder

  • Såld!

Marikavägen 3 , Ingarö Brunn , Värmdö

Centralt läge i Brunn med skolor, daghem, bussar, idrottsanläggningar, affär, bad & båtplatser i området. Naturskönt beläget med en härlig trädgårdstomt på fram och baksida med en fin angränsande skogsbacke på baksidan, där även elljusspåret nås. Välplanerat kedjehus i 1-plan. Soligt läge med uteplatser på fram och baksida. Jacuzzi. 6 rok varav 3-4 sovrum och 2 allrum. Barnvänligt område med ca 30 min bussresa till Slussen.

110 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
546 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
4 469 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

110 kvm

Rumsbeskrivning

Taktäckt entré med asfalterad uppfart.
Entré/Hall: Golvklinker med golvvärme-el. Garderob med skjutdörrar spegelglas.
Allrum/Tv-rum: Golvklinker med golvvärme-el. Målade väggar. Infällda spotlights i taket.
Sovrum/förråd eller dyl. Golvklinker med golvvärme-el. Målade väggar. Utgång till altandäcket på baksidan. Luft/luftvärmepump-(ca 2005).
Duschrum: Renoverat 2012. Golvklinker med vattenburen golvvärme. 1/1 kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, Duschvägg i glas. Infällda spotlights i taket. 3-stegs fläkt (Hybridfläkt)
Toalett: Golvklinker, målade väggar. toalett, handfat med kommod, mosaik med inbyggd spegel.
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats: Matt lackat ekparkettgolv från 2015. Målade väggar. Utgång till altandäck i s/v-läge som delvis är taktäkt.
Köket är från 2012. Vita skåpluckor. Bänkskivor i svart laminat. Spis/inductionshäll (2012), spisfläkt (2012), kyl (2012), diskmaskin (2015). Matt lackat ekparkettgolv (2015). Infällda spotlights i taket. Öppen trivsam planlösning mot matplats och vardagsrum.
Tvättstuga/Pannrum som nås från köket. Nyare våtrumsmatta på golvet, målad glasfiberväv på väggarna. Groventré från altanen. Elpanna-(2001), Arbetsbänk med skåp ovan. Tvättmaskin (2017), Torktumlare (2019), Frys (2017).
Hall: Matt lackat ekparkettgolv (2015), målade väggar.
Stora sovrummet med utgång till altandäcket och Jacuzzi. Matt lackat ekparkettgolv (2015). Fondtapet/målade väggar. Garderobssektion med inredning. Spegelskjutdörrar. Infällda spotlights i taket.
Sovrum: Matt lackat ekparkettgolv (2015), målade väggar. 2 garderober .
Sovrum: Matt lackat ekparkettgolv (2015), målade väggar.

Förbättringar:
Entrédelen med hall, allrum, och sovrum/förråd utbyggt 1999.
Badrum och kök ombyggda 2012.
Ny fasad på entrésida 2015. Ny fasad på huvuddelen av baksidan med tilläggsisolering 2017.
Jacuzzi 2012
Nya 3-glasfönster på baksidan 2017. Fönster framsida 2015. Fönster i hall/förråd från 1999, badrum 1969.
Ny altandörr baksida, Ny entrédörr framsida samt för sovrum/förråd 2017.
Ventiler installerat i alla sovrum.
Förlängd carport inkl. hängränna.
Köksblandare Gustavsberg (2019).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans kedjehus

Byggnadsår

1969 Tillbyggt 1999

Uppvärmning

Elpanna - vattenburen värme, luft/luftvärmepump samt komfortvärme i hall badrum.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 september 2015
Energiklass: G
Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerglas, 2-glas i badrum.
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt & pvc

Övrigt

Altandäcket på framsidan ligger i syd/västläge, och är delvis taktäkt.
Altanen nås från tvättstugan och vardagsrummet.
Stort altandäck med bubbelpool. Altandäcket nås från sovrummet och Förråd/sovrum.

Fastighetsbeteckning

Brunn 1:654

Övriga byggnader

Vidbyggt kallförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

53 638 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 216 kr
VA: 8 136 kr
Renhållning: 2 726 kr
Väg, samf: 4 000 kr
Försäkring: 4 560 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Fastighetsavgift/skatt tillkommer om 8 049 kr/år. (2019). I elkostnaden ingår spabadet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 273 000 kr, varav byggnadsvärde 1 776 000 kr

Summa pantbrev

3 386 000 kr

Tomt

Areal: 546 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trivsam, barnvänlig trädgårdstomt med framsidan i sydvästläge. Baksidan består av en plan trädgårdstomt med fin angränsande skogsbacke, där även elljussppåret kan nås. Insynsskyddat läge mot skogen.
Asfalterad uppfart.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Brunn GA:11
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-18/187
Brun GA:11: Ändamål: Vägar med tillhörande diken, slänter och vändplaner ingående vägar är:7 Gamla Brunnsvägen (från Mörtviksvägen t o m Brunn 1:592), 11 Calle Flygares väg, 12 Dalhuggevägen, 23 Marikavägen, vägbelysning samt grönområde. Förvaltning: Dalhuggets samfällighetsförening.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under "Dokument och länkar" finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Ingarö Brunn

Ingarö har många fördelar. Ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss tar dig till Slussen på 25 minuter med direktbuss 428x, 429x och 430x.

Närservice

Brunns skola från förskola till årskurs 9. Flera förskolor, idrottsanläggning Ingarö IP. Livsmedelsaffär, bensinstation och pizzeria.

Parkering

Pendelparkering finns i Brunn, Lövhamra och Värmdö marknad vid Ingarökorset.

Karta

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Robert Nathanson

Robert Nathanson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0736-912 001

robert.nathanson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad