Stockängsvägen 6

Bilder

Utgångspris

3 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Stockängsvägen 6 , Mörtnäs , Värmdö

Renoveringschans på sjönära adress i Grisslinge. Nära till havsbad och egen båtplats. Stor, kuperad naturtomt med fina möjligheter. Äldre hus med sovloft och stor veranda med högt, avskilt läge. Det finns även en gäststuga på tomten. Fastigheten ligger i ett prioriterat förändringsområde, vilket på sikt kommer att innebära större byggrätter. Kommunalt VA är betalt till tomtgräns. Nära till bussar och Värmdö Köpcentrum.

60 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
60 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 180 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
442 kr/månad
Utgångspris:
3 150 000 kr

Mer information

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för mer visning och mer info!

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Fint läge i Grisslinge med havsbad och egen båtplats ett stenkast bort. Huset har stort renoveringsbehov, både invändigt och utvändigt. Invänta nya detaljplanen och bygg ditt drömhus eller renovera den befintliga byggnaden.

Entrén leder in till ett rum som kan nyttjas som matplats. Vita väggar och ljust laminatgolv.

Kök med vita väggar och terracottafärgad klinker. Ekluckor, terracottafärgat kakel och arbetsbänk i massivt trä med rund diskho. Utrustningen består av gasspishäll (4 plattor och 1 wok), rostfri fläktkåpa, rostfri inbyggnadsugn, rostfri diskmaskin och kyl med mindre frys. Köket renoverades 2002.

Intill köket ligger toan med separett, handfat och duschslang. Träpanel på väggar och plastmatta. Separat utrymme med tvättmaskin.

Vardagsrum med alkov och öppen spis med insatskassett. Träpanel på väggar och tak och trägolv. Innanför vardagsrummet finns ett rum med fönster i tre väderstreck. Vita väggar och ekparkett. Från vardagsrummet nås ett stort loft som kan nyttjas som sovplats. Härifrån nås verandan.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1940 ombyggt 2008

Uppvärmning

Direkt El och öppen spis

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

DETALJPLAN
Fastigheten ligger i ett prioriterat förändringsområde. Det finns ett förslag på ny detaljplan enligt följande:
Största bruttoarea för huvudbyggnad: 220 kvm
Största byggnadsarea för huvudbyggnad: 160 kvm

Fastighetsbeteckning

Mörtnäs 1:479

Övriga byggnader

Fin gäststuga med kamin.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 307 kr/år

Driftskostnad, varav

Renhållning: 1 907 kr
Väg, samf: 2 400 kr
Övrigt: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Då fastighetsägaren inte själv bott i fastigheten sedan länge saknas en del uppgifter om driftskostnaden. År 2017 låg elförbrukningen på 12 660 kwh. Övrig kostnad avser båtklubben. Kostnad för hemförsäkring och fastighetsskatt tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 969 000 kr, varav byggnadsvärde 440 000 kr

Summa pantbrev

1 372 000 kr

Tomt

Areal: 3 180 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor, kuperad tomt med fina möjligheter. Här finns både naturmark och en igenvuxen trädgård. En grusad väg leder upp till huset som är högt beläget. Nere vid vägen finns en grusplan med gott om parkeringsplatser.

Vatten/avlopp

Egen brunn. Separett (modell Villa). Kommunalt V/A är framdraget och betalt till tomtgräns. Fastigheten ligger i ett prioriterat förändringsområde. För mer information se Värmdö Kommuns hemsida.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Väg mm, 01-IM4-24/4
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-30/153
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-30/153A
Last, Avtalsservitut: Brunn, 01-IM4-65/16953
Förmån, Avtalsservitut: Brunn, 01-IM4-65/16954

Andel i samfällighet/GA: Mörtnäs GA:1
Förvaltning: Korpholmens samfällighetsförening
Ändamål: Vägar med tillhörande väganordningar, belysning, grönområde och badplats

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Mörtnäs

Välkommen till möjligheternas Mörtnäs!
Mörtnäs började bebyggas med fritidshus redan på 1920-talet men har sedan dess utvecklats mer till ett område för enbart permanentboende. Läget är perfekt då det ligger placerat centralt i kommunen och nära såväl hav, natur som samhälle. Området kännetecknas idag av fastigheter med generösa byggrätter och hus av varierande arkitektur och karaktär. Gatorna snirklar sig upp och ner i det lummigt gröna Mörtnäs vilket ger den där härliga känslan av att befinna sig i ett bostadsområde långt från storstaden. Njut även av närheten till Grisslinge havsbad och Mörtnäs Fastighetsägarförenings privata del av den populära stranden. I Grisslinge finns även restauranger som Bistraud och Systrarna Delselius Bageri. Fastigheten ligger vidare mycket nära Mölnvik och Värmdö Köpcenter som har all tänkbar service, restauranger, gym mm. Buss i form av direktbuss till Slussen går kontinuerligt under dagen och tar ca 25 minuter. Välrenommerade skolor och förskolor ligger i området, t ex Solbackens förskola (Mörtnäsvägen) och Ösbyskolan årskurs 1 - 9. Området söder om Stallvägen är enligt detaljplanen avsedd för friluftsområde och naturmark vilket gör att inga hus kommer att byggas där.
Ytterligare platser som är värda att besöka i Mörtnäs är den klassiska dansbanan på dansbaneberget. Blicka ut över Torsbyfjärden och den vackra innerskärgården och upplev känslan av förr. Ta ett dopp i Västerviken, lek vid områdets lilla lekplats eller cykla in till Gustavsberg för en shoppingrunda i det anrika porslinsfabriksområdet.

Värmdö är en snabbt växande kommun kanske just på grund av dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med dess närhet till staden. Gå gärna in på kommunens hemsida för att läsa mer på www.varmdo.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad