Kedjebacken 4B, vån 5

Bilder

  • Såld!

Kedjebacken 4B, vån 5 , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Ljus och välplanerad 3:a med högt läge och härlig balkong i sydväst. Bostaden kan med enkla medel göras om till en 4:a. Mycket välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar även TV och bredband. I föreningen finns övernattningslägenhet, festlokal och fina tvättstugor. Centralt läge med närhet till såväl service och kommunikationer som vacker natur.

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 648 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2009
Driftskostnad:
459 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa och fina bostad i Brf Kedjebacken som är en mycket välskött och solid förening. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt men samtidigt nära naturen. I föreningen finns en stor lekplats och fina gemensamma utrymmen. Några minuters promenadavstånd till centrum med service och gott om fritidsaktiviteter såsom simhall med gym, skatepark och idrottsanläggning. Nära även till elljusspår och fint utegym vid Ekedal. På vintern finns det möjlighet för skidåkning. Inom gångavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc.

Inbjudande hall med avhängningsplats och skjutdörrsgarderob. Vita väggar, mörkgrått klinkergolv i entrén och ekparkett i inre hallen.

Det finns två sovrum som ligger helt insynsskyddat med fin naturutsikt. Vita väggar (fondtapet i ena) och ekparkett. Det största sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob och det mindre rummet har en inbyggd garderob.

Badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare.

Stilrent och funktionellt kök med gott om skåpsutrymme. Vita högblanka skåpsluckor med handtag i rostfritt stål, ljust kakel och grå arbetsbänk. Vita väggar och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och spisfläkt i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin samt två integrerade kyl/frys.

Vardagsrum med lättmöblerade ytor och trevlig, öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Vita väggar och ekparkettgolv. Fransk balkong invid matplatsen och från vardagsrummet nås en härlig balkong i soligt sydvästläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Avgift

4 648 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Driftskostnad

5 518 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 518 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

1,1%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd som ligger på entréplan.

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att anv��nda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem. P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån. P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån. Carport med eluttag kostar 600 kr/mån

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

E-post

ekonomi@kedjebacken.se

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närhet till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativen Gustav och Grindstugan. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För mer information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. I Gustavsberg finns flera motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även skatepark, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Till Slussen tar det ca en halvtimme med buss. Närmaste hållplats är Björnskogsvägen, buss 425. Buss 474 och ett flertal andra linjer avgår från bussterminalen i Gustavsbergs centrum (ca 500 meters promenad). För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär med mera. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Karta

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad