Alrotsvägen 7

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med matrum och kök
  • Stora ytor enplansvilla i vinkel där sovrum ligger i fil
  • En plansvilla i vinkel
  • Skymmning på altanen
  • Planritning 2D

Alrotsvägen 7 , Strömma , Värmdö

Ta chansen- just prissänkt 200 000kr!
Välkomna till denna 1-plansvilla i vinkel byggd 2006. Ljus luftig öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med braskamin. Tre ordentliga sovrum. Stort badrum med spakänsla och bastu. Altandäck i vinkeln med soligt sydvästläge. Trädgård och naturtomt om 3.379 kvm. Nära till buss och kommunikation samt områdets bad och båtplatser. Djur från lokala Malma Gård betar runt hörnet och dessutom är det golfbilsavstånd till golfbanan som ligger ett stenkast bort. Välkomna till villa med potential!

146 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
146 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 379 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
1 409 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

146 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna optimalt planerade Älvsbyhus villa från 2006. Enplans villa med generösa ytor för umgänge. Ljus luftig öppen planlösning med stort vardagsrum mitt i huset. Kök med matplats och en intill liggande tvättstuga med praktisk groventré. I vinkeln ligger 3 sovrum samt passage /hall med utgång till ett stort insynsskyddat altandäck.
Tomten är lättskött som allt annat i denna praktiska villa. Tomten ligger härligt högt och ljust med ett mycket skyddat läge och endast hundra meter från tomten går direktbuss till stan. I köket kan man vintertid få en glimt av vattnet som ligger ett stenkast bort. Alla väggar är nymålade eller tapetserade och samtliga golv är belagda med parkett utom i våtrummen som har våtrumsmatta eller klinkers.

Via möblerbar farstukvist når vi en rymlig ljus öppen entré/halll med enklare avhängning. Invid hall ligger ett stort badrum vilket bjuder på en härlig spakänsla. Här är väggarna delvis i vitt kakel och liggande panel, golvet är belagt med grå klinkers och duschen är väldigt stor och praktisk. För extra komfort och trevnad finns en generös bastu med plats för hela familjen. Kommoden har två handfat och golvet är försett med golvvärme.

Den öppna planlösningen bjuder på kök, matrum och vardagsrum allt i ett. Vardagsrummet har även en Contura braskamin att njuta framför i höstmörkret.

I Köket finns det gott om plats för större sällskap. Luckorna är vita med sobert svart stensättning mellan laminatskivan och väggskåpen. Det finns gott om plats för förvaring i skåpen.
Utrustning: Kyl och frys, diskmaskin från 2006, varmluftsugn samt spishäll från 2011 (alla vitvaror är från Bosch)
Mycket praktiskt invid köket finns tvättstugan och groventré. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare även dessa vitvaror är från Bosch. Detta rum är även centrum för inkommande vattnet (borrad brunn 73m gott om vatten) och frånluftsvärmepump Nibe 310P med värmeväxlare.

Vidare ligger tre sovrum i fil som alla har parkettgolv och målade eller tapetserade väggar.
I anslutning till vardagsrum finns en mindre toalett utrustad med wc och handfat samt ett rymligt rum som idag används som förråd (klädkammare). Detta går även att göra om till ett ytterligare mindre sovrum.
I den möblerbara hallen/passagen till sovrummen finns utgång mot gigantiskt altandäck som förgyller livet på Alrotsvägen.
Fiber finns!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 februari 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Fönster med isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort altandäck i sydvästläge invid härlig grönska.
Fiber finns indraget i villan.
Larm med Verisure finns att överta.

Fastighetsbeteckning

Fågelbro 28:10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 915 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 544 kr
VA: 3 446 kr
Väg, samf: 1 600 kr
Sotning: 125 kr
Övrigt: 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I fastigheten ingår båtplats vilken kostar 1 000 kr/år vid nyttjande. Slamtömning 6 kubik tank 2x/år Övrigt kostnad är 200kr för medlemskap i båt-& badsällskap.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 549 000 kr, varav byggnadsvärde 2 903 000 kr

Summa pantbrev

3 746 500 kr

Tomt

Areal: 3 379 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Södervänd tomt i soligt läge.
Lekstuga.

Båtföreningen med tillhörande mark ägs av dess medlemmar vilka var och en har fått köpa sig in i.
Medlemmar har rätt att få en båtplats samt nyttja privata badstranden.
I dagsläget finns fler båtplatser än båtar, därför hyrs även platser ut årsvis till utomstående.
Bryggan är sedan ett par år tillbaka ny med nya "y-bomar". För några år sedan byggdes även ett stort soldäck med grillplats.
Medlemmar har en årsavgift på ca 1500:- som går till underhåll.

I översiktsplanen planeras för byggande av VA-ledningar år 2015-2019 inom den del av Fågelbro där Alrotsvägen ligger. Blir senare än 2019
Läs mer på kommunens hemsida

Vatten/avlopp

Enskilt vatten och avlopp året om (rikligt med vatten) godkänt 2014 utan anmärkning ok fram till kommunalt VA

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-50/3102

Tillträde

Enl överenskommelse

Om området

Strömma

Strömma är ett skärgårdnära område i utveckling med goda busskommunikationer från slussen.
Området ingår i planområde S4B, där detaljplanearbete pågår (utställning planeras sommaren 2013). Det finns information om detta på kommunens hemsida. Parallellt med detta projekterar kommunen för kommunalt VA i området.
I Strömma har du nära till 2 fina golfbanor, Fågelbo Golf och Värmdö Golf hästgårdar och skärgård. Du har gångavstånd till badstränder och båtbryggor och till välkända Strömma Krog och Kanalbar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tony Sköld Agentur AB
280 m
Coop Konsum
5,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Småfötterna
3,1 km
Lokattens Förskola
4,2 km
Grundskolor
Almia
4,9 km
Hemmestaskolan
5,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Fågelbro Golfklubb & Country Club AB
900 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Hemmestaskolan 6-9
5,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Charlotte Balcker för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte