Blåhakeslingan 6

Bilder

  • Såld!

Blåhakeslingan 6 , Ingarö Norra Ingaröstrand , Värmdö

Stor trädgårds och naturtomt i soligt läge. Huset är i ett plan om 3 rok varav 2 sovrum. Altaner på fram och baksida med trivsamt anlagd baksida med grusade gångar, gästhus, lusthus, förrådsbod, växthus. Området präglas av skärgårdskaraktär med en liten slingrande väg genom området och över bron till Tranarö där badplats, tennis och Boulebana finns. På sidan om brofästet ligger båtplatserna. Ca 800 meter till direktbuss till Slussen.

52 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
52 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 295 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
1 576 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning
Entré och kök

i öppen planlösning. Köket är troligen från början av 90-talet. Parkettgolv. Spis, spisfläkt-(2008), kyl/mindre frys, diskmaskin (2018).

Vardagsrum

Vardagsrum med matplats. Altandörrar som vetter både mot fram och baksida. Trägolv, Målad glasfiberväv. Öppen spis med braskassett. Luft/luftvärmepump. Stora fönsterytor mot framsidan.

Sovrum

Björklamell, målad glasfiberväv. 2 garderober.

Sovrum

Björklamell, målad glasfiberväv. 2+1 garderob samt vägghängt skåp.

Duschrum

Våtrumsmatta med komfortvärme. Kaklade väggar. Duschplats, tvättställ, toalett. Tvättmaskin (2008). Detta rum renoverades 2003.

Fiberanslutning finns framdraget till tomtgräns via Svensk Infrastruktur. Kostnad för att ansluta fastigheten är 19.900 kr.

Ägarna har bott permanent i huset i 10 år från 2003 till 2013.
Rördragningarna under huset är isolerade. Här finns även varmvattenberedaren från 2014 på 100 liter och den slutna tanken för toaletten.
Ägarna har dränerat bakom huset år 2015.
Taket är omlagt med plåt samt bytte av papp och läkt 2014.
Staket på altan bytt 2016.
Huset är ommålat 2016.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump. Direktverkande el.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 september 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Igenbyggd plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt/plast

Övrigt

Altaner på fram och baksida.

Fastighetsbeteckning

Ingaröstrand 5:143

Övriga byggnader

Friggebod inrett till gästhus.
Lusthus.
Redskapsbod.
Växthus.
Cykelförråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 913 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 612 kr
VA: 2 568 kr
Renhållning: 1 184 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Försäkring: 3 824 kr
Övrigt: 725 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Huset nyttjas idag ca halvårsvis. Posten övrigt består delvis av 500 kr för Barnviksnäs vattenföreningen som är obligatoriskt för varje fastighetsägare.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 680 000 kr, varav byggnadsvärde 415 000 kr

Summa pantbrev

329 000 kr

Tomt

Areal: 3 295 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor härlig tomt i soligt läge.

Vatten/avlopp

Borrad brunn. Sluten tank för wc 1,5 kbm. BDT-avlopp till Slamavskiljare från.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Barnviksnäs GA:1. Ändamål: Utfartsvägar, bro, småbåtshamn, grönområde, tennisbana, boulebana, badplats, brygga, båthus, brunnar och handpumpar. Förvaltning: Barnviksnäs-Tranarö samfällighetsförening.
Medlemsskap i Barnvisnäs Vattenförening.

Om området

Ingarö Norra Ingaröstrand

Norra Ingaröstrand är idealiskt beläget med närhet till mysiga naturområden, populära och vackra Ingarö Golfklubb samt diverse badplatser. Det finns även gott om promenadstråk såväl i natur som längst med kusten. Ingaröskogen inbjuder på hösten till härlig bär- och svampplockning.

Ingarö består av klassisk skärgårdsnatur i form av klippor, vacker skog och öppna ängsmarker. Närheten ut med båt till skärgården gör ön attraktiv för alla båtälskare.

Ingarö golfklubb har 2 banor, 36 hål och är vackert belägen på Ingarös norra del. Klubben är även värt ett besök för den trevliga Golfkrogen som både serverar lunch och Á la carte. Vänligen gå in på golfklubbens hemsida för mer information. www.igk.se
På vintern förvandlas golfbanan till en vintersportanläggning med vackra skidspår över nejden och skridskoåkande på golfbanans dammar. T ex körs här Ingarö Vasan varje år. Ta även en tur ut till Björkvik för restaurangbesök och bad vid de vida kända havsstränderna. Tvärs över Tranaröfjärden når du Fågelbro säteri som erbjuder golf, hästar och ett fantastiskt kök. Även Strömma kanalbar är värt ett besök.

I Brunn finns all tänkbar närservice som matvarubutik och bensinmack mm. Här finns även modern idrottsanläggning med konstgräs som gjort Ingarö IF till en attraktiv ungdomsklubb för diverse sporter. Stort gräsfält, allmän badplats i Dyviken mm.

Ingarö har flera välrenommerade förskolor och skolor att välja för barnen. I Fågelvik finns en stor förskola/skola och likaväl i Brunn. Lemshaga akademi är vidare en mycket populär friskola placerad i idyllisk skärgårdsnatur.

Kommunikation

Ca 800 meter till bussen. 430X. Direktbuss till Slussen

Närservice

Brunn, Värmdö Marknad, Värmdö köpcentrum

Parkering

Pendelparkering vid Brunn, Pilhamn, Värmdö Marknad.

Karta

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Robert Nathanson

Robert Nathanson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0736-912 001

robert.nathanson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad