Blå Blomvägen 6A, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Blå Blomvägen 6A, 1 tr , Gustavsberg Charlottendal , VÄRMDÖ

Ljus och välplanerad 4:a med gavelläge och härlig balkong om ca 10 kvm med eftermiddags-/kvällssol. Lugnt belägen i Charlottendal som ligger ett stenkast från Värmdö Marknads stora serviceutbud och direktbuss till Slussen. Välskött förening med god ekonomi.

85,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 294 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
821
Byggår:
2005
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

85,5 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam gavellägenhet i gemytliga Charlottendal. Trevlig planlösning med generösa sällskapsytor, rymligt badrum med tvättmaskin/torktumlare och tre sovrum. Stor, härlig balkong i bästa sydvästläge. Huset bygges 2005 och föreningen är mycket välskött med god ekonomi. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med mycket bra kommunikationer in till stan. Ett stenkast från Värmdö Marknads stora serviceutbud. Kort promenad till Gustavsbergs hamn, de nya porslinskvarteren och strandpromenaden. Varmt välkommen på visning!

Hall med avhängningsplats och en garderob. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv. Ingång till klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Fräscht badrum med fönster, vita helkaklade väggar med grått fondparti och ljus klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med glasdörrar. Det finns också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin (2014), torktumlare, arbetsbänk och överskåp.

Det finns tre sovrum. Planlösningen möjliggör att man öppnar upp och tar bort ett eller två rum om man önskar ännu större sällskapsytor. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv. Det största sovrummet har en klädkammare.

Vardagsrum med fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Trevlig öppen planlösning mot matplatsen. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Kök med vit skåpsinredning från Vedum, vitt och grönt kakel ovan arbetsytorna och rostfri diskbänk. Utrustningen består av spis med keramikhäll och två ugnar, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin (2015), kyl och frys.

Från köket finns utgången till en stor härlig balkong med gott om plats för utemöbler och växter. Balkongen ligger skyddat under tak och markis finns. Fin vy över omgivningarna och sydvästläget ger gott om soltimmar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns

Avgift

5 294 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

2,0902%

Andel av årsavgiften

2,0902%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

Namn

Brf Charlottendalshöjden 1

Om föreningen

Brf Charlottendalshöjden 1 består av 5 flerbostadshus med totalt 65 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Varje hus har 3 våningar med totalt 13 lägenheter. Husen uppfördes 2004-2005 av JM. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i separata byggnader inom området, där även gemensamma cykelrum finns. Samtliga flerbostadshus, radhus och villor i området ingår i en samfällighet som sköter alla gemensamma anläggningar inom området.

Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. Man har beslutat att juli månad 2017 kommer att vara avgiftsfri för medlemmarna.

TV och Bredband

Kabel-TV: Fastigheten är ansluten till kabelnätet via Comhem. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften. Digitalt utbud och fler kanaler beställs själv av lägenhetsinnehavaren.
Bredband: Abonnemang kan tecknas via Comhem.

Parkering

Föreningen har p-platser för uthyrning. Hälften av platserna är försedda med motorvärmaruttag och de kostar 375 kr/mån. Övriga platser kostar 250 kr/mån. Det finns även 9 gästparkeringsplatser.

Ekonomi

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp för varje pantsättning. En överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp tas ut av köparen.

Om området

Gustavsberg Charlottendal

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv.

Charlottendal är ett trivsamt bostadsområde beläget söder om Gustavsbergs hamnområde. Området bebyggdes år 2005-2006 av JM och präglas av radhus, villor och lägenheter av hög kvalité i olika storlekar. Här finns lummig grönska, lekplats, cykelvägar och en härlig grannsämja. Med närhet till buss, service och vacker natur utgör det ett av Gustavsbergs mest populära bostadsområden för såväl unga som äldre.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor och skolor att välja på. Den privata skolan Lär har elever i årskurs F-5. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på Kvarnberget. Ösbyskolan har elever i årskurs F-9. Även nära till Lemshaga Akademi som är en friskola i årskurs F-9. För information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Närområdet ger fina möjligheter för friluftsaktiviteter och på kort promenadavstånd finns idrottsplatsen Farstaborg och Gustavsbergs ridhus. Det finns underbara strövområden/motionsspår såsom Gottholmsrundan och Tjustviksrundan. Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Kommunens anläggningar erbjuder även diverse inomhussporter, fotboll och det finns ishall, uterink och konstfrusen bandyplan. Det finns också flera fina utegym och skidspår vintertid. Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt. Gustavsbergs båtklubb).

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Ca 200 meter till busshållplats som tar dig till Slussen på ca 20 minuter.

Närservice

Ett stenkast från Värmdö Marknad som är ett av Värmdös största köpcentrum med fri parkering. Här finns bl a stora matbutiker, möbelaffärer, apotek, Biltema och Plantagen. På kort promenadavstånd finns också Gustavsberg Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping, vårdcentral, gym och mataffär. I Gustavsbergs Centrum finns det även systembolag, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. Fler butiker finns i Värmdö Köpcentrum i Mölnvik där det även finns byggvaruhus samt fler caféer och restauranger.

Karta

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad