Viggvägen 12

Bilder

Eller Högstbjudande

4 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Viggvägen 12 , Rosenkälla , Nyköping

Rymlig familjevilla vid återvändsgränd i eftertraktade Rosenkälla. Öppen planlösning mellan ljust Puustellikök och vardagsrum med eldstad och framtagen murstock. Fyra sovrum och trivsam utbyggnad i vinkel som ger ett härligt rum med högt i tak och synliga takbjälkar. Helkaklat badrum och separat toalettrum, båda med golvvärme. Källarplan med inbjudande relaxavdelning där man har bubbelkar, dusch och bastu. I källaren finns vidare en trivsam gillestuga med öppen spis, stor tvättstuga och förrådsrum med matkällare. Vidbyggt garage och praktiskt cykelförråd. Härlig och insynsskyddad altan i västläge med eftermiddags och kvällsol och även en uteplats i söderläge vid entrén. Ett stenkast från Rosvalla och skolor samt promenadavstånd till både centrum och hamnen. Fastigheten är FÖRBESIKTIGAD. Välkommen!

145 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
768 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
3 452 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 295 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

145 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Hall

Klinkergolv med värme samt målad vävtapet. Garderobsmöbel och plats för ytterkläder.

Toalettrum

Helkaklat toalettrum med golvvärme samt wc och tvättställ.

KÄLLARPLAN
Nedre hall

Klinkergolv och målad vävtapet.

Förrådsrum

Rymligt förrådsrum samt garderober och matkällare.

Gillestuga

Mysig gillestuga med parkettgolv och målade väggar samt fondtapet och öppen spis.

Relaxavdelning

Trevlig och avkopplande helkaklad relaxavdelning med golvvärme. Bubbelkar, dusch, bastu samt tvättställ med kommod.

Tvättstuga

Stor helkaklad tvättstuga med gott om plats att hänga tvätt. Här finns Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho, handdukstork samt fjärrvärmecentral.

MELLANPLAN
Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar samt garderobsvägg med spegeldörrar.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och målade väggar samt öppen spis med insats och utgång till altanen.

Kök

Ljust Puustellikök med öppet mot vardagsrummet. I arbetsdelen är det klinkergolv med golvvärme och vid matplatsen är det parkettgolv, målade väggar. Inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och hel frys.

Vardagsrum/matrum

Härlig utbyggnad som gjordes -73. Klinker med vattenburen golvvärme, målade väggar samt högt i tak och synliga bjälkar. Här finns utgång till fantastisk altan som delvis är under tak och ligger i västläge med eftermiddags och kvällssol.

Badrum

Halvvägs upp till över plan finns helkaklat badrum med golvvärme. Wc, tvättställ med kommod, duschhörna, och takfönster.

ÖVRE PLAN
Övre hall

Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar med fondtapet samt en garderob.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar samt takfönster och synlig murstock.

Sovrum 4

Parkettgolv och målad vävtapet med fondtapet samt en garderob.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963 Ombyggt 1974

Uppvärmning

Fjärrvärme samt eldstäder

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tillbyggnad 1973
Nytt tak 2000
Dränering 2002
Badrum 2002
Fönster 2003
Fjärrvärme 2003
Relaxavdelning och tvättstuga 2006
Keddy Kassett 2010
Garage och cykelrum 2013
Kök 2018
Mycket annat är renoverat löpande under de senaste åren.
Fastigheten har centraldammsugare.

Fastighetsbeteckning

Skraken 13

Övriga byggnader

Garage, lekstuga och cykelförråd med plats för soptunnor.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 425 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 500 kr
El: 11 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 1 700 kr
Försäkring: 6 225 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 662 000 kr, varav byggnadsvärde 1 920 000 kr

Summa pantbrev

316 700 kr

Tomt

Areal: 768 kvm
Tomttyp: Lättskött trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Rosenkälla

Rosenkälla är ett populärt område med blandad bebyggelse, villor/radhus samt flerbostadshus. Varje vecka möts tusentals sportintresserade i alla åldrar på Rosvalla Arenor som ligger i närheten. Här finns även en möjlighet till en matbit med dryck. I grannområdet Stenkulla finns bra närservice med bl a matbutik. En kort promenad till havet och ca 20 minuter till centrum.

Kommunikation

Stadsbuss

Närservice

Vårdcentral. I Stenkulla finns bra närservice med bl a livsmedelsbutik, pizzeria, frisör mm. Även Bryngelstorp kan erbjuda matbutik.

Skola och barnomsorg: Grundskola F - 6. Förskolor finns i grannområdena Brandholmen och Bryngelstorp. Nära till högstadie- och gymnasieskola.

Rosvalla Arenor: möjlighet till diverse idrotter, bowling, restauranger och gym. (http://www.nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tobias Karlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad