Klockarebovägen 4

Bilder

Utgångspris

2 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Klockarebovägen 4 , Bålsta Frösundavik , Håbo

Fint br-radhus i nyskick!
Huset bjuder på genomgående fina ekparkettgolv och vitmålade väggar. 2 badrum, ett på vardera planet och 4 sovrum på övre planet. Entréplanet har en social planlösning och utgång till baksidan. Radhuset ligger i Frösundavik med natur och Mälaren in på knuten. Här har du promenadavstånd till bad, natur, friluftsliv och större delen av Mälaren är tillgänglig för härliga utflykter.
Bykänsla med torg och kulturmiljö med närheten till Kalmar kyrka. Radhuset har modern planlösning och hållbara materialval, samtidigt som den lantliga känslan finns bevarad. Frösundavik ligger ca 4 km från Bålsta c och här finns goda kommunikationer, service och butiker. Från Bålsta når du Stockholm på 39 minuter med tåg, ett perfekt boende för dig som vill bo i lugnet, men ändå vill ha närhet till stadspulsen.

115 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 058 kr inkl. fiber, parkering och sophämtning. ex. vatten och värme
Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Byggår:
2017
Driftskostnad:
2 211 kr/månad
Utgångspris:
2 595 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Vardagsrummet:
Den öppna planlösningen tillsammans med fönster och fönsterdörr ut mot trädgården gör att det stora vardagsrummet blir ljust och luftigt.

WC/Dusch/Badrum/Tvätt:
Våtutrymmena är inredda med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch på nedre plan och badkar på övre plan. Tvättmaskin och torktumlare i vita utföranden. Separat tvättrum på nedre plan med klinkers på golven.

Hall och trappa:
Hallen och trappan har vitmålade väggar. Vid entrén finnas det plats för avhängningsmöjligheter med hatthylla.

Köket:
Trevligt kök med vita skåpsluckor med ram, vitt kakel och mörk laminatbänkskiva.
Köksutrustning: Kyl och frys i rostfritt utförande, ugn, spishäll och diskmaskin.

Sovrummen:
Alla sovrum har ekparkettgolv och vitmålade väggar. I alla sovrum finns förvaringsmöjligheter i form av en garderob, med undantag för sovrum 3 som har en klädkammare.

Golv, innerväggar och innerdörrar:
Genomgående ekparkett samt vitmålade väggor och vita innerdörrar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

2 595 000 kr Utgångspris

Avgift

5 058 kr inkl. fiber, parkering och sophämtning. ex. vatten och värme

Driftskostnad

26 532 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 000 kr
VA: 9 084 kr
Försäkring: 2 448 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

1,98679%

Andel av årsavgiften

2,2019%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus med bostadsrätt

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Vattenburen el, frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2009
Energiklass: C

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas m aluminiumram

Övrigt

Två och fem år efter slutbesiktning utförs en garantibesiktning av en oberoende besiktningsman för att kontrollera om fel har uppkommit efter slutbesiktningen. Slitage, misskötsel, bristande underhåll är ej fel.
Garantitiden för alla entreprenadarbeten är 5 år.

Övriga byggnader

Fristående oisolerad förrådsbod

Förening

Namn

BRF Frösunda 1

Om föreningen

Bostadsrätt: Radhusen upplåts i bostadsrättsform.
Sophantering: Underjordsbehållare i området.
Förråd: Varje radhus har en separat förrådsbyggnad (oisolerad) på tomten.
Uppvärmning: Varje radhus har en egen frånluftsvärmepump.
Golvvärme på markplan och radiatorer på övervåningen.
Kall- och varmvatten: Varje radhus har separat mätning av kall- och varmvatten.
Gemensamma anläggningar:
Lekplats: Lekyta finns vid den gemensamma torgytan i området och en större lekplats finns i direkt anslutning i området

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

50

TV och Bredband

Tv, bredband och telefoni : Telia TriplePlay.

Parkering

En parkeringsplats ingår till varje radhus.
Ytterligare parkeringsplatser finns att hyra.
Ett antal elladdningsstolpar finns att hyra.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Arkitema Architects, arkitekten för kvarteret, beskriver projektet:
Vår ambition har varit att skapa en småskalig bebyggelse, med den svenska trädgårdsstaden som förebild.
Häckomgärdade tomter och ett finmaskigt nät av gator och gångstigar skapar en varierad och inbjudande miljö.
Byggnaderna har placerats på ett sådant sätt att ett gemensamt, skyddat torg bildas i områdets mitt, en självklar mötesplats och områdets hjärta.
Byggnadernas utformning och skala har sin grund i traditionell svensk träbyggnadstradition, men med ett samtida formspråk och uttryck där stor vikt lagts vid omsorg om detaljer och material.
Även färgsättningen är en mix av det traditionella och det samtida där falurött, ljusgrått och mörkgrått varierats inom området och kompletteras av
ligusterhäckarnas mörkgröna rader.
Husens planlösningar är ritade för att fungera både till vardag och fest, med generösa sociala ytor, gott om förvaring och möjlighet till individuell anpassning för olika behov och skeden i livet.

Om området

Bålsta Frösundavik

Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med Kalmar Kyrka som granne. Med bara ca 600 m till vattnet kan man ta ett morgondopp vid den nyanlagda stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Här finns även grillplatser och bänkar att vila sig på. Vill man hellre strosa runt i skogen går det också utmärkt. I Frösundaviken alldeles i närheten, ligger Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb.

Kommunikation

Ca 500 m till busshållplats. Denna buss är en lokallinje (302) som går förbi Futurumskolan och Bålsta Centrum i halvtimmestrafik.

Närservice

Ca 2,8 km till Cirkle K, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Till Åbergs Museum som har en trevlig restaurang för både lunch och fika är det ca 2,3 km.
Till Bålsta Centrum är det ca 4,7 km.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Marshall för mer information!

Sara Marshall

Sara Marshall

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-438 20 59

sara.marshall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad