Klockarebovägen 50

Bilder

Klockarebovägen 50 , Bålsta Frösundavik , Håbo

Gavelradhus i två plan i barnvänliga Frösundavik. Härlig, ombonad altan i soligt söderläge och en häckomgärdad, lättskött tomt. P-plats framför entrén ingår i avgiften och kan överblickas från bostaden - nära att bära när du handlat! Njut av att bo i en energieffektiv bostad, så gott som nybyggd. Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med många barn i husen runtomkring Förskola och Närlifvs ett stenkast bort. Med bara några hundra meter till Mälaren kan man ta ett morgondopp vid stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Barnvänligt med förskola och aktivitetsytor i närheten. Välkomna!

115,6 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 058 kr inkl. fiber, parkering och sophämtning. ex. vatten och värme
Typ:
Radhus
Boarea:
115,6 kvm
Biarea:
0 kvm
Byggår:
2017
Driftskostnad:
1 613 kr/månad
Pris:
2 650 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

115,6 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Välkomnande entréhall med grått klinkergolv och hatthylla. Ett högt smalt sidoljus ger trivsamt ljus både dag och kväll.

KÖK

Trivsamt och ljust parallellkök med ljusinsläpp från två håll. Gott om arbetsytor med en naturlig kontakt med både matplats och vardagsrum. Alla vitvaror från inflyttningsåret 2017. Spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin. Generös matplats vid stort fönster mot entrésidan.

VARDAGSRUM

Vardagsummet har en naturlig kontakt med kök och matplats och har en fönstervägg mot norr. Utgång till tomten med sen kvällssol sommartid.

WC / DUSCH ENTRÈPLAN

WC med dusch nås från den inre hallen. Grått klinkergolv, vitt kakel, WC och handfat samt infällbara duschväggar.

TVÄTTSTUGA / TEKNIKRUM

Tvättstugan nås från inre hallen och här finns arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare inunder. Frånluftsvärmepump och städskåp. Hyllor på väggen. Grått klinkergolv.

INRE HALL

En inre hall leder hela vägen från entrén till vardagsrummets altandörr och ger ett välkomnande intryck med vy genom huset.

SOVRUM 1

Master bedroom med egen klädkammare och fin utsikt mot radhusområdet i söder. Vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum, nu använt som bibliotek. söder och fin utsikt mot radhusområdet. Vitmålade väggar. En garderob.

SOVRUM 3

Sovrum med fönster mot norr. Vitmålade väggar. En garderob.

SOVRUM 4

Sovrum med fönster mot norr. En garderob.

BADRUM / WC ÖVERVÅNING

Badrum med badkar, WC, handfat och spegelskåp. Grått klinkergolv med elvärmeslinga och vitt kakel på väggarna.

Optimalt planerad bostad med fyra sovrum, separat tvättstuga och dubbla badrum. Social planlösning i entrévåningen med ljusinsläpp från två håll och där köket har fin kontakt med både matplats entré och vardagsrum. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar ger en lugn atmosfär.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 0, hiss finns ej

Pris

2 650 000 kr

Avgift

5 058 kr inkl. fiber, parkering och sophämtning. ex. vatten och värme

Driftskostnad

19 362 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 950 kr
VA: 5 400 kr
Försäkring: 3 012 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

2,24093%

Andel av årsavgiften

2,2019%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Vattenburen el, frånluftsvärmepump.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: C
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas aluminium

Övrigt

Vattenburen golvvärme i entréplan, vattenburna radiatorer på övervåningen. Genomgående ekparkett i alla bostadsrum.

Övriga byggnader

Fristående oisolerad förrådsbod

Förening

Namn

BRF Frösunda 1

Om föreningen

Bostadsrätt: Radhusen upplåts i bostadsrättsform.
Sophantering: Underjordsbehållare i området.
Förråd: Varje radhus har en separat förrådsbyggnad (oisolerad) på tomten.
Uppvärmning: Varje radhus har en egen frånluftsvärmepump.
Golvvärme på markplan och radiatorer på övervåningen.
Kall- och varmvatten: Varje radhus har separat mätning av kall- och varmvatten.
Gemensamma anläggningar:
Lekplats: Lekyta finns vid den gemensamma torgytan i området och en större lekplats finns i direkt anslutning i området

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

50

TV och Bredband

Tv, bredband och telefoni : Telia TriplePlay.

Parkering

En parkeringsplats ingår till varje radhus.
Ytterligare parkeringsplatser finns att hyra.
Ett antal elladdningsstolpar finns att hyra.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Arkitema Architects, arkitekten för kvarteret, beskriver projektet:
Vår ambition har varit att skapa en småskalig bebyggelse, med den svenska trädgårdsstaden som förebild.
Häckomgärdade tomter och ett finmaskigt nät av gator och gångstigar skapar en varierad och inbjudande miljö.
Byggnaderna har placerats på ett sådant sätt att ett gemensamt, skyddat torg bildas i områdets mitt, en självklar mötesplats och områdets hjärta.
Byggnadernas utformning och skala har sin grund i traditionell svensk träbyggnadstradition, men med ett samtida formspråk och uttryck där stor vikt lagts vid omsorg om detaljer och material.
Även färgsättningen är en mix av det traditionella och det samtida där falurött, ljusgrått och mörkgrått varierats inom området och kompletteras av
ligusterhäckarnas mörkgröna rader.
Husens planlösningar är ritade för att fungera både till vardag och fest, med generösa sociala ytor, gott om förvaring och möjlighet till individuell anpassning för olika behov och skeden i livet.

Om området

Bålsta Frösundavik

Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med Kalmar Kyrka som granne. Med bara några hundra meter till vattnet kan man ta ett morgondopp vid den nyanlagda stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Här finns även grillplatser och bänkar att vila sig på. Vill man hellre strosa runt i skogen går det också utmärkt. I Frösundaviken alldeles i närheten, ligger Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb.

Kommunikation

Ca 500 m till busshållplats. Denna buss är en lokallinje (302) som går förbi Futurumskolan och Bålsta Centrum i halvtimmestrafik.
Bålsta ligger strategiskt bra för pendling både till Stockholm med pendeltåg (39 min till Centralen), till Enköping, Västerås och Uppsala.

Närservice

I området finns en Lifvs, en litenmatbutik med självbetjäning.Ca 2,8 km till Cirkle K, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Till Åbergs Museum som har en trevlig restaurang för både lunch och fika är det ca 2,3 km.
Till Bålsta Centrum är det ca 4,7 km. ICA MAXI öppnar 2020.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lotta Tumlare för mer information!

Lotta Tumlare

Lotta Tumlare

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 66 11

lotta.tumlare@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad