Rotevägen 12

Bilder

  • Såld!

Rotevägen 12 , Skokloster Slottsskogen , Håbo

Varmt välkomna till denna hemtrevliga familjevilla i barnvänliga Skokloster. Huset bjuder på väl tilltagna ytor och generöst med ljusinsläpp. Här finns ett rymligt kök med matplats i burspråk samt vardagsrum i vinkel med härlig braskamin samt utgång till det inglasade uterummet. På övre planet finns 3 sovrum, varav 2 mysiga med snedtak, på nedre planet finns ett till samt möjlighet att i vardagsrummet bygga ytterligare ett sovrum. Badrum finns på båda planen. Barnvänlig insynsskyddad plan tomt som vetter mot skogsdunge. I närområdet finns skolor och förskola samt gym, mindre matbutik och gott om natur och friluftsliv och Mälaren. Skokloster växer så ytterligare utbud kommer. Med bussen nås du Bålsta centrum med butiker, service och tåg/pendeltåg.
Varmt välkomna på visning!

144 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
1 273 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 528 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

144 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall:
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv (delvis golvvärme) och vitmålade väggar och vit bröstpanel i pärlspont. Här finns gott om yta för att hänga av ytterkläderna och inreda med garderober eller sätta upp en vägg och få en klädkammare.

Badrum:
Trevligt badrum med klinkermosaik på golvet, kakelmosaik på väggarna och spot lights i takets träpanel. I badrummet finns badkar, wc, kommod och spegel med spot lights.

Kök:
Rymligt kök med matplats i burspråk, öppet med köksbänk mot vardagsrummet där det finns gott om plats för ett riktigt stort matsalsbord. Vita skåpsluckor och gott om bänkyta i vitt laminat och trä. Laminatgolv samt vitmålade väggar. Köksutrustning: spis med häll, fläk, diskmaskin (Siemens) samt side-by-side kyl&frys (Logik).

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum i vinkel som ger gott om ljusinsläpp. Kan delas av till ytterligare ett sovrum. Härlig braskamin för myskvällar. Laminatgolv samt vitmålade väggar. Utgång till baksidan med den fina inglasade uterummet (ca. 20kvm) som kan användas långt i på hösten (vår/höst-glas).

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar samt fin fondtapet.

ÖVRE PLAN

Hall:
När man kommer upp för trappan möts man av en liten mysig hall med snedtak och takfönster. Här kan man antingen ha en datahörna eller kanske en myshörna. Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt rejält tilltagen förvaring med garderob bakom skjutdörrar med spegel längst ena väggen. Plastmatta samt vita väggar.

Sovrum 3:
Mysigt sovrum med snedtak. Plastmatta samt vit bröstpanel i pärlspont samt fondtapet.

Sovrum 4:
Mysigt sovrum med snedtak. Plastmatta samt vit bröstpanel i pärlspont samt fondtapet.

Badrum:
Mysigt badrum med duschhörna och snedtak med fönster. Klinkergolv samt helkaklade väggar. Utöver dusch finns här wc, samt handfat med underskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

El samt braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 augusti 2014
Energiklass: G
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Senaste renoveringarna:

2014:
Bytt golv i hallen på nedre plan

2015:
Byggt altan
Lagt golv och tapetserat sovrummet på nedre plan

2016:
Nya oljeradiatorer
Målat och tapetserade de 2 mindre sovrummen på övre plan
Lagt nytt golv i hall på övre plan
Installerat fiber (IPOnly)

2017:
Byggt altan samt uterum på baksidan

2018:
Ny kyl/frys

Fastighetsbeteckning

Skokloster 2:258

Övriga byggnader

Inglasat uterum om ca 20 kvm samt altandel.
Fristående garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 345 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 336 kr
VA: 6 803 kr
Renhållning: 2 982 kr
Försäkring: 8 224 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I el ingår kostnades för upvärmning samt hushållsel. 2 vuxna och 2 barn i hushållet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 992 000 kr, varav byggnadsvärde 1 434 000 kr

Summa pantbrev

2 248 000 kr

Tomt

Areal: 1 273 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Skokloster GA:4, GA:14
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 03-IM1-75/1574

Viktiga dokument

Om området

Skokloster Slottsskogen

Skokloster är ett naturskönt område. Från huset har man promenad/cykelavstånd till Mälaren med bad samt närhet till promenadstigar i det natursköna området.
Del i samfällighet med pool, tennisbana och café (sommartid) som ligger helt nära.
Skokloster har en gång i tiden varit ett fritidshusområde men idag bebos de flesta hus permanent och det finns många barnfamiljer som bor i området.

Kommunikation

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Det finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

Närservice

I Skokloster finns ett flertal båtklubbar bl a http://www.smbf.org/medlemsklubbar-2/

Det finns både kommunal och privat skola och förskola i Slottsskogen. För mer information se www.habo.se samt www.miuskolan.nu (årskurs 0-9).

Mataffär/närlivs finns på gångavstånd.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Café finns vid slottet.

Campingplatsen har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

Det finns ett 24/7-öppet gym på Slottsskogsleden 15 i Skoloster. Mer information finns på Facebooksidan "Gymmet i Skokloster"

Parkering

På uppfarten finns plats för flera bilar samt möjlighet att parkera en bil i det fristående garaget.

Karta

Hör av dig till Sara Marshall för mer information!

Sara Marshall

Sara Marshall

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-438 20 59

sara.marshall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad