Strandvägen 10 - Lägenhet 1201

Bilder

  • Såld!
  • Lägenhet 1201 4:a + kök, 112kvm.

Strandvägen 10 - Lägenhet 1201 , , Mullsjö

Nu kan vi skåda resultatet av en 4 år lång och omfattande renoverings resa. I Folkmun går fastigheten under namn " Karls Krog / Gamla Ljungqvist " vilken har lyfts fram, dammats av och pryds till en ljus och ståtlig skönhet.

Alla 14 lägenheter har genomgående högkvalitativa material såsom; Kährs Ek Cosenza 15 mm, 1 stav, SP treglasfönster i trä med aluminium utsida, Platsbyggd köksinredning i olika färgkombinationer från JS Snickeri i Bankeryd med HIMAC composite bänkar i vitt. Badrummen finns i olik utförande med antingen Bianco Vit laserskuren klinker 6030 och fondvägg i Boston Silver 6030 och 1515 på golv eller Bohus gråbeige 6030 laserskuren klinker med 15*15 på golv.

Kommoder i vit eller driftwood, tvättställ och duschkabiner samtliga av fabrikat Arredo. Blandare och dusch av fabrikat Mora. Individuellt styrd golvvärme och handukstork samt dimningsbar LED belysning. I alla lägenheter finns tvätt och kondenstorktumlare från Cylinda.

Helt ny elinstallation och i elskåpet finns plats för router m.m. och i alla rum finns nätverksuttag (CAT6) som kan användas tex för internet, TV, telefoni och larm. Samtliga strömbrytare, eluttag och bredbandsuttag av fabrikat Schneider. Fastigheten är ansluten till TELIA fiber med obligatorisk anslutning av ca 20 tv kanaler för 89 kr/mån. Abonnemang för ytterligare tv kanaler, fiberanslutning och telefoni finns som tillval från TELIA. All infälld belysning i tak är av Led COB typ på 230 V och mellan 5-7.5 W med en beräknad livslängd är 40 000 timmar.

Som ni säkert förstår kan listan över exklusiva material göras lång.

Visst vore det underbart att på morgonen kunna gå runt hörnet, inhandla nybakat bröd på Landhs konditori och sedan avnjuta morgonkaffet på balkongen eller terrassen och titta ut över en stilla vattenspegel.

Oavsett väder o vind så är läget, läget och åter läget kanske den absolut viktigaste biten. Här befinner ni er endast ca 150 meter till såväl bank och buss/tågstation och Mullsjö centrum.

Låt fantasin och friheten styra er vardag; Talar vi om ett spontanbesök till barnbarnen i Göteborg eller Stockholm eller styr resan till Malmö, ja varför inte till och med Danmarks röda pölsa. Oavsett val av resmålen går så har ni en mycket stor rörelsefrihet direkt utanför lägenhetsdörren.

Storlek från 45-126 m2.
pris från 749 000: - 3 249 000:- kr
Månadsavgift 1 810 kr - 5 069 kr

Ett kvalitetsboende med bästa tänkbara läge, här kan ni verkligen följa årstidernas olika variationer direkt från lägenheten.

Välkommen och låt dig imponeras.

( Endast bokade visningar)

112 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 506 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
112 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1943

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

112 kvm

Rumsbeskrivning

Fastigheten

Landarealen är 1440 m2 samt en ospecificerad vattenareal.

Byggnadens utsida

Utsidan har putsats med STO puts i kulören NCS 2502 B och kompletterats med närmare 100 ton granit i gråspräcklig ton på fasad och parkering. Denna återkommer även i inredningen tex fönsterbänkar.

Konstruktion

Väggar är i betong, tegel, lättbetong eller trä/stålregel med gipsskiva. Bjälklag i betong.

Entréer

Nya entré partier i glas och aluminium och skyltfönster. Nya ståldörrar från Daloc i entréer för renhållning, cykel/barnvagnrum, källare och förråd.

Värmesystem

Värmesystemet är helt nytt och består av en IVT GEO på 48 KW (SCOP 4.41 vid radiatordrift) som kompletteras med extra värmepatron på 15 KW och varmvatten 6 KW. Fyra nya borrhål ligger utsprida på tomten med en total längd av 1,2 km. Fastighets elnät tillförs även energi från solceller på taket. Sammantaget ger detta en säker och ekonomisk drift under lång tid framöver.

Brygga

RIXÖ i tryckimpregnerat virke med flytelement i betong på 12 X 2,4 m med fyra stycken VM bommar. Belysning och eluttag i stolpe.

Gemensamma materialval i samtliga lägenheter;

Ytskikt

Målade vägar i vitt NCS-0500 med 7 glans.

Golv

Samtliga parkettgolv är Kährs Ek Cosenza 15 mm, 1 stav rustik med micro laserfasade kanter som också är Svanen märkt. Klinker i entréer är Boston silver eller grå.

Lägenhetsdörrar

Swedoor tamburdörrar i ek. Brand och ljudklass EI30/Rw40dB. Inbrottsklass RC2/ EN1627 med låskista ASSA 510.

Innerdörrar

Swedoor Unique i ek med Advance-Line karmar i ek faner med ljudreducering.

Fönster

SP treglasfönster i trä med aluminium klädd utsida med U-värde på 0,9 och en dämpning av ljudet utifrån på 39-43 db (standar 34 db). En sänkning med 5 dB motsvarar ungefär en halvering av ljudet för det mänskliga örat. Kulör insida NCS S 0502-Y och utsida RAL7001. En del lägenheter har skjutdörrar i kulör RAL7001 till balkong eller terrass. Fönsterbänkar av granit.

Kök

Platsbyggd köksinredning i olika färgkombinationer från JS Snickeri i Bankeryd med HIMAC composite bänkar i vit och Bianco diskho. Stänkskydd av grått Planilaque 4 mm laminerat glas. Vitvaror från Cylinda och Siemens med bl.a. induktionshäll, varmluftsugn och självrengörande ugn.

Badrum

Badrummen finns i olik utförande med antingen Bianco Vit laserskuren klinker 6030 och fondvägg i Boston Silver 6030 och 1515 på golv eller Bohus gråbeige 6030 laserskuren klinker med 15*15 på golv.

Kommoder i vit eller driftwood, tvättställ och duschkabiner samtliga av fabrikat Arredo. Blandare och dusch av fabrikat Mora. Individuellt styrd golvvärme och handukstork samt dimbar LED belysning. I alla lägenheter finns tvätt och kondenstorktumlare från Cylinda.

El

Helt ny elinstallation och i elskåpet finns plats för router m.m. och i alla rum finns nätverksuttag (CAT6) som kan användas tex för internet, TV, telefoni och larm. Samtliga strömbrytare, eluttag och bredbandsuttag av fabrikat Schneider.

TV, Bredband och telefoni;

Fastigheten är ansluten till TELIA fiber med obligatorisk anslutning av ca 20 tv kanaler för 89 kr/mån. Abonnemang för ytterligare tv kanaler, fiberanslutning och telefoni finns som tillval från TELIA.

Belysning

All infälld belysning i tak är av Led COB typ på 230 V och mellan 5-7.5 W med en färg på ljuset på 2700K. Beräknad livslängd är 40 000 timmar.

VVS

All vvs är ny med vattenburen värme via radiatorer med dold rördragning och MMA termostater. Samtliga blandare är Mora MMIX och sanitetsporslin bl.a. från Gustavsberg, Ifö och Grohe.

Ventilation

Varje lägenhet har ett ventilationsaggregat för att förhindra att matos och liknande sprider sig mellan lägenheterna och att man har möjlighet att välja temperaturer och mängd luft med personliga preferenser. Fabrikat är norska Flexit och modellerna UNI-2 och K2. Dessa säkerställer att luften byts kontinuerligt med en filtreringsklass på F7 och att den inkommande luften är förvärmd.

Säkerhet

Samtliga entrédörrar in till fastigheten öppnas med id bricka och för att åka till plan tre krävs nyckel eller id bricka. Alla lägenheter är försedda med brandvarnare som har 10 års batteri. Postboxar i Ek i entréplan.

Almänt

Ny hiss från svensk ALT hissar.

Separat välutrustad tvättstuga i bottenplan.

Förrådsutrymmen till samtliga lägenheter i bottenplan med entré från utsida (ej L 1202) med stålgaller från Troax.

Två garage om ca 25-28 m2 styck i bottenplan med fjärrstyrd port. Garagen är förbereda för laddning av el och hybridbilar.

Terrass, balkong eller uteplats med eluttag till samtliga lägenheter.

Ljudklass C mellan lägenheterna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 506 kr inkl värme, VA

Byggnad

Byggnadstyp

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekaniskt Till och Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gunnarsbo 1:170

Övrigt

Gemensamma materialval i samtliga lägenheter;

Ytskikt
Målade vägar i vitt NCS-0500 med 7 glans.

Golv
Samtliga parkettgolv är Kährs Ek Cosenza 15 mm, 1 stav rustik med micro laserfasade kanter som också är Svanen märkt. Klinker i entréer är Boston silver eller grå.

Lägenhetsdörrar
Swedoor tamburdörrar i ek. Brand och ljudklass EI30/Rw40dB. Inbrottsklass RC2/ EN1627 med låskista ASSA 510.

Innerdörrar
Swedoor Unique i ek med Advance-Line karmar i ek faner med ljudreducering.



Fönster
SP treglasfönster i trä med aluminium klädd utsida med U-värde på 0,9 och en dämpning av ljudet utifrån på 39-43 db (standar 34 db). En sänkning med 5 dB motsvarar ungefär en halvering av ljudet för det mänskliga örat. Kulör insida NCS S 0502-Y och utsida RAL7001. En del lägenheter har skjutdörrar i kulör RAL7001 till balkong eller terrass. Fönsterbänkar av granit.

Kök
Platsbyggd köksinredning i olika färgkombinationer från JS Snickeri i Bankeryd med HIMAC composite bänkar i vit och Bianco diskho. Stänkskydd av grått Planilaque 4 mm laminerat glas. Vitvaror från Cylinda och Siemens med bl.a. induktionshäll, varmluftsugn och självrengörande ugn.

Badrum
Badrummen finns i olik utförande med antingen Bianco Vit laserskuren klinker 6030 och fondvägg i Boston Silver 6030 och 1515 på golv eller Bohus gråbeige 6030 laserskuren klinker med 15*15 på golv.
Kommoder i vit eller driftwood, tvättställ och duschkabiner samtliga av fabrikat Arredo. Blandare och dusch av fabrikat Mora. Individuellt styrd golvvärme och handukstork samt dimbar LED belysning. I alla lägenheter finns tvätt och kondenstorktumlare från Cylinda.

El
Helt ny elinstallation och i elskåpet finns plats för router m.m. och i alla rum finns nätverksuttag (CAT6) som kan användas tex för internet, TV, telefoni och larm. Samtliga strömbrytare, eluttag och bredbandsuttag av fabrikat Schneider.

TV, Bredband och telefoni;
Fastigheten är ansluten till TELIA fiber med obligatorisk anslutning av ca 20 tv kanaler för 89 kr/mån. Abonnemang för ytterligare tv kanaler, fiberanslutning och telefoni finns som tillval från TELIA.

Belysning
All infälld belysning i tak är av Led COB typ på 230 V och mellan 5-7.5 W med en färg på ljuset på 2700K. Beräknad livslängd är 40?000 timmar.


VVS
All vvs är ny med vattenburen värme via radiatorer med dold rördragning och MMA termostater. Samtliga blandare är Mora MMIX och sanitetsporslin bl.a. från Gustavsberg, Ifö och Grohe.

Ventilation
Varje lägenhet har ett ventilationsaggregat för att förhindra att matos och liknande sprider sig mellan lägenheterna och att man har möjlighet att välja temperaturer och mängd luft med personliga preferenser. Fabrikat är norska Flexit och modellerna UNI-2 och K2. Dessa säkerställer att luften byts kontinuerligt med en filtreringsklass på F7 och att den inkommande luften är förvärmd.

Säkerhet
Samtliga entrédörrar in till fastigheten öppnas med id bricka och för att åka till plan tre krävs nyckel eller id bricka. Alla lägenheter är försedda med brandvarnare som har 10 års batteri. Postboxar i Ek i entréplan.

Allmänt
Ny hiss från svensk ALT hissar.
Separat välutrustad tvättstuga i bottenplan.
Förrådsutrymmen till samtliga lägenheter i bottenplan med entré från utsida (ej L 1202) med stålgaller från Troax.
Två garage om ca 25-28 m2 styck i bottenplan med fjärrstyrd port. Garagen är förbereda för laddning av el och hybridbilar.
Terrass, balkong eller uteplats med eluttag till samtliga lägenheter.
Ljudklass C mellan lägenheterna.

Förening

Namn

Brf G:a Ljungqvist

Om föreningen

Brf G:a Ljungqvist bildades 2016 och är en äkta förening som äger fastigheten 1:170 beläggen på Strandvägen 10 i Mullsjö. Denna består av 14 lägenheter, 1 hyreslokal och en hyresgästlokal samt allmänna utrymmen om totalt 1770 m2. Till lägenheterna hör ett förråd i eller utanför lägenheten. Gemensamma utrymmen i byggnaden är cykelförråd, återvinnings rum samt tvättstuga. Föreningen har också en hyresgästlokal om 61 m2 som kan användas för sammankomster, fester och övernattning

Antal lägenheter

14

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Fiber via Telia

Parkering

14 Parkeringsplatser samt 2 garage.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Kontaktperson

Per Malmström

Telefon

0705-280 061

E-post

per@malmstrom.info

Om området

Karta

Hör av dig till Fredrik Trolander eller Anna Stenberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte