Hallonvägen 15B -Stuga 16 med utsikt

Bilder

Acceptpris

2 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Hallonvägen 15B -Stuga 16 med utsikt , Lofsdalen - Lofsfotens stugby , Härjedalen

Detta är området med riktig ski in/ ski out. Perfekt för barnen då de får sin egna lilla skidbacke precis utanför dörren. Boende i Lofsfotens stugby innebär absolut närhet till skidbackar, längdspår och såklart skoterspår. Parhusen uppfördes 2006 av Masstugan. Rejäl timmerpanel på utsidan och välplanerad planlösning på insidan. Stugan har 12 sovplatser och två helkaklade badrum varav ett har bastu. Storstugan har högt i tak och väl tilltagna ytor. Soffhäng åt alla och en stor yta för kvällens middagar. Alla ryms på eftermiddagens afterski helt enkelt! Ni behöver heller inte tänka på möbler och husgeråd, dessa ingår. Varmt välkommen på visning!

95 kvm

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
95 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
172 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
2 591 kr/månad
Acceptpris:
2 850 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning av interiören

Vilken härlig i rymd i storstugan med en takhöjd på ca 6m. Vattenburen golvvärme på hela nedre planet. Väggarna är målade i lugna färger. Kaminen som placerats i centrum av stugan sprider hög mysfaktor och värme i hela stugan.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning, torkskåp, städskåp och garderob. Klinker på golv.

Storstuga med köksdel

I storstugan är det en maffig takhöjd på ca 6 m upp till nock. Mycket ljusinsläpp genom alla fönster. Här ryms en större soffgrupp och matmöbel för 12 personer. Köksdelen är smart planerad i vinkel och utrustad med kyl/frys, spis, fläkt, micro och diskmaskin.

2 Sovrum nedre plan

Samtliga sovrum har ekparkett på golv samt målade väggar. Ett sovrum med dubbelsäng samt ett sovrum med två våningssängar.

Badrum

Rymligt badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Duschhörna med duschdraperi. Bastu.

Hall övre plan

Mysig hall med plats för förvaring eller möjligtvis en liten tv-hörna. Ekparkett på golvet. Utsikt mot kalfjäll

2 Sovrum övre plan

Båda sovrummen har ekparkett på golven och målade väggar. Det ena sovrummet med snedtak har dubbelsäng medan det andra inrymmer två våningssängar.

Badrum övre plan

Klinker på golv och kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Duschhörna med duschdraperi samt badrumskåp

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen golvvärme nedre plan. Elradiatorer övre plan

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Timmerpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Då fastigheten löpande varit uthyrd genom Destination Lofsdalen har löpande förbättringsarbeten utförts.

Fastighetsbeteckning

Lofsdalen 1:439

Övriga byggnader

Utvändigt skidförråd i anslutning till stugans entré

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 700 kr
Väg, samf: 12 000 kr
Försäkring: 1 400 kr

Kommentar

Det har nyligen bildats en samfällighet för Lofsfotens stugbyar. Avgiften som varje fastighetsägare betalar avser VA, snöröjning, renhållning samt vägavgift t ill Lofsens samfällighet som äger/förvaltar stora uppfarts vägen till Lofsfotens Stugbyar.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 347 000 kr, varav byggnadsvärde 1 085 000 kr

Summa pantbrev

1 320 000 kr

Tomt

Areal: 172 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:3, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:31

Övrigt

Mycket fina intäktsmöjligheter finns för denna stuga via uthyrning. Stugan ligger idag på uthyrningsavtal via Destination Lofsdalen med intäkter på ca 120 000 kr/år. De veckor som redan är bokade är den nye ägaren skyldig att hyra ut, intäkterna tillfaller den nye ägaren. När köpekontrakt är tecknat finns möjlighet att stoppa bokning av ytterligare veckor.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Maria Sondell för mer information!

Maria Sondell

Maria Sondell

Härjedalen

Franchisetagare, Reg. Mäklare

Ansvarig mäklare

070-391 78 08

maria.sondell@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad