Ljungbacken 8

Bilder

Ljungbacken 8 , Lofsdalen - Uppvallen , Härjedalen

Nu har du chansen att flytta in i det alldeles perfekta fjällhuset. Huset är under uppförande men kommer att vara inflyttningsklart innan jul 2019. Huset ligger på Uppvallen i det alldeles nya området Ljungbacken. Här är det panoramautsikt över sjö och fjäll och längdspår precis vid husknuten. Bergvärme med värmeåtervinning är installerat så effektivare uppvärmning är svårt att hitta. Från köket, bastun, storstugan, sovrum med andra ord alla rum, så är det en fantastisk utsikt. Mer information kommer att läggas ut löpande. Välkommen på visning!

, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 423 kvm
Byggår:
2019
Pris:
4 690 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 690 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Mycket väl genomtänkt planlösning och design. Interiören kännetecknas av varma lugna färger. I hallen samt badrum och tvättstuga ligger ett stilrent grått klinker. I övriga huset är det mörka slipbara träplank från Tarkett. I storstugan är det samma timmerpanel som utvändigt men den är laserad i en ljus ton vilket skapar en fantastisk fin och lugn känsla. Taket är öppet upp till nock och rummet är smakfullt belyst med spotlights. Planlösningen är öppen i storstugan så kök och vardagsrumsdel går ihop. I köket finns en köksö med stor induktionshäll med infälld fläkt som gör att du kan laga mat och samtidigt se den underbara utsikten. Köksinredningen är väl påkostad och harmoniserar med övrig inredning.

3 mindre sovrum varav två har utsikt över sjö och fjäll. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en "walk in closet". I sovrummet finns även en altandörr ut till soldäcket.

Ett större badrum med bastu och en gästtoalett.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2019 Under färdigställande

Uppvärmning

Bergvärme Nibe värmepump + Contura Braskamin

Ventilation

Frånluftstillsats till bergvärmen

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä (Timmerpanel)
Fönster: 3-glas (underhållsfria med aluminiumprofil)
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt (Planja)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Ventilationen i huset består av en frånluftstillsats som är kopplad till bergvärmen med återvinnig

Fastighetsbeteckning

Lofsdalen 26:313

Övriga byggnader

Garage 50 kvm- gjuten platta på mark med golvvärme. Samma timmerpanel som huset. Fönster med infällda spotlights. Fjärrstyrd garageport med extra höjd så att även bil med takbox kan köra in. Klädförvaring för tex skoterkläder.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

375 000 kr

Summa pantbrev

2 280 000 kr

Tomt

Areal: 1 423 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:38, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:7, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:9
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2361-16/79.1

Tillträde

Innan jul 2019

Övrigt

Boarean och biarean är ej kontrollmätt utan är ett ca värde. Återkommer med mer exakta uppgifter efter slutbesiktning

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Maria Sondell eller Mikael Sondell för mer information!

Maria Sondell

Maria Sondell

Härjedalen

Franchisetagare, Reg. Mäklare

Ansvarig mäklare

070-391 78 08

maria.sondell@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad