Pusshagen 80

Bilder

Som Utgångspris

2 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Pusshagen 80 , Jordbro , Haninge

Nu finns äntligen chansen att förvärva Pusshagen 80 som är ett välplanerat 2-plans radhus om totalt 96 kvm i bra läge med möjlighet att sätta sin egen prägel på!

Underbart beläget område. Strålande insynsskyddat läge med trädgård och en stor trädäckad uteplats på baksidan i bästa solläge utan insyn.

Optimal och fördelaktig planlösning som gör detta till ett mycket trivsamt familjeboende. Närhet till bra kommunikationer, skola, centrum och natur. Prisvärt och KÖPCHANS!

BESIKTIGAD - Fastigheten/byggnaden är av säljarna förhandsbesiktigad. Protokoll finns att tillhandahålla på visningen!

96 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
96 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
127 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
4 880 kr/månad
Som Utgångspris:
2 795 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 29 sep 12:30-13:15

    Boka här

    Premiärvisning, skyltat! BESIKTIGAD

  • Mån 30 sep 17:30-18:00

    Boka här

    Andra visningen, skyltat, BESIKTIGAD

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

96 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

ENTREPLAN:

Entré/Hall
Välkommande hall med kaklat golv fram till skogräns som övergår till parkettgolv. Väggarna är tapetserade och i hallen finns det gott om plats för klädavhängning och förvaring i form av platsbyggda garderober.

SOVRUM 1
I direkt anslutning till entrén når du sovrum 1. Golvet är belagt med laminat i träimitation och väggarna är målade. I rummet finns ett stort fönster ut mot bostadens framsida som ger ett fint ljusinsläpp.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar i blått. Duschrummet är utrustat med duschhörna, WC, tvättställ, spegel och badrumsskåp.

KÖK
Ett trivsamt kök med bra arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd för hela familjen. Ljusa köksluckor och ljust golv. Kakel satt över arbetsytorna och utrustning i form av kyl, frys, spis med ugn, spisfläkt, diskho, diskmaskin, Städskåp och skafferi. Rymlig matplatsdel med plats för hela familjen invid fönsterparti ut mot bostadens framsida som ger ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt även utrymme för matplatsdel vid större bjudningar. Via vardagsrummet nås den härliga uteplatsen.

UTEPLATS
Stor trädäckad uteplats i bästa solläge. Gott om plats för matbord, loungegrupp och grillen. Uteplatsen är Perfekt placerad med minimalt med insyn. Här finns även ett praktiskt mindre förråd för yterliggare förvaring.

ÖVRE PLAN:

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i terrakottafärg och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, skön golvvärme, WC, tvättställ, spegelskåp, takfönster, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt mindre garderob/linneskåp.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med gott om plats för säng och tillhörande sängmöbler. Ljust snyggt golv och målade väggar i beige. Stort fönster ut mot bostadens framsida som skapar ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Stort och luftigt sovrum med målade väggar i vitt/limegrönt och ljust golv. Rymligt utrymme för säng med tillhörande möblemang samt gott om plats för insättning av garderober. I rummet finns även ett stort förråd för yterliggare förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 oktober 2016
Energiklass: A
Energiprestanda: 44 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor på läkt och underlagstak av Masonite
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Kalvsvik 11:307

Övriga byggnader

Förråd finns på bostadens baksida.
Garage i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

58 570 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 1 851 kr
Väg, samf: 20 204 kr
Försäkring: 7 015 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

(Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, elförbrukning och elavtal). I samfällighetsavgiften ingår garageplats, kabel-tv, bredband samt snöröjning. Utöver driftkostnaderna tillkommer kostnad för fastighetsavgift kr 8 049 per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 871 000 kr, varav byggnadsvärde 1 192 000 kr

Summa pantbrev

2 273 750 kr

Tomt

Areal: 127 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik GA:2
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1896.308
Förmån: Officialservitut Underhålls Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1896.109
Förmån: Officialservitut Underhålls Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1896.182
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-ÖSR-1896.186(2 st)
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1896.309
Last: Officialservitut Underhålls Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1896.110
Last: Officialservitut Underhålls, 01-ÖSR-1896.186(2 st)

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mats Lundberg eller Martin Lundberg för mer information!

Mats Lundberg

Mats Lundberg

Haninge / Västerhaninge

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-777 452

08-777 32 29

mats.lundberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad