Östnoravägen 37

Bilder

Som Utgångspris

750 000 kr

Bevaka slutpriset

Östnoravägen 37 , Västerhaninge-Östnora , Haninge

Med ett rogivande naturskönt havsläge i Östnora, endast ca 30 min med bil ifrån Stockholms City erbjuds en stuga på arrende. En mysig stuga med ett av områdets bästa läge med sjöutsikt. Fint belägen i högt läge med en oslagbar sjöutsikt. En stor trädäckad altan i bra solläge!
Här bor du fint och enkelt på sommaren med närhet till bad och båtliv!

30 kvm

Arrende/år:
3 770 kr inkl. föreningsavgift
Typ:
Fritidshus
Boarea:
30 kvm
Biarea:
0 kvm
Driftskostnad:
485 kr/månad
Som Utgångspris:
750 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 16 jun 14:30-15:00

    Boka här

    Öppen visning - Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till sommarparadiset! Arrendetomt om ca 350 kvm belägen i ett högt och fritt läge med havsutsikt, granne med den vackra naturen. Koppla bort stress och måsten och njut av ljudet från småbåtar som puttrar i viken, närhet till badstrand och minigolf och med skogen alldeles inpå - här finns utrymme för ro och eftertanke. Stor trädäckad altan i soligt läge, Separett WC samt förråd.

Smidigt med bra bussförbindelser där bland annat buss 847 går in till Västerhaninge pendelstation. Med bil från Stockholm nås Östnora smidigt via motorväg (73:an) på ca 20-30 minuter.

STUGAN
Välplanerad stuga om ca 30 kvm som fördelar sig på ett allrum med köksdel och plats för matplats, vardagsrum med plats för mindre soffa och annat möblemang samt ett sovrum med inbyggd säng. Vid entrén finns en stor altan med plats för mat-/soffgrupp.

ALLRUM OCH KÖKSDEL
Köksdel utrustat med kyl/frys, spis/ugn med två spisplattor samt en diskho. Plats för mindre matbord invid fönster som tillför ett härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Härlig sällskapsyta plats för soffa med tillhörande möblemang,

SOVRUM
Sovrum med platsbyggd säng , fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Platsbyggt skåp för förvaring.

ALTAN
Stor insynsskyddad altan i bästa solläge, skapa din egen oas med loungegrupp, solstolar och vackra blommor. Känn lugnet och tystnaden i den fridfulla miljön.

Stugan ingår i Östnora stugsamfällighet och arrendeavgiften är för närvarande 3 770 kr/år ink medlemsavgift.
Arrendeavtalet går i intervall om 5 år med automatisk förnyelse om uppsägning ej sker.

Observera att ett arrende ej går att belåna. Detta innebär att man inte kan finansiera köpet med ett traditionellt bolån. Det bästa är att belåna sin befintliga bostad för att få det mest förmånliga lånet.

Läs även om arrende på följande länk: http://www.arrendenamnden.se/Bostadsarrende/
Läs mer om Östnora stugägarförening här: https://www.egrannar.se/ostnorastugagareforening/sida/id/3397/

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansstuga

Uppvärmning

EL

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Lavella spont (plast)
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

- Stuga nr 43
- Städdag 2 gånger per år
- En trädäckad altan i bästa solläge
- Sommarvatten 1/5-30/9, vattenpost 20 meter bakom huset.
- Nära till strand och badbrygga samt fina grönområden med grillplatser
- Nära till Västerhaninge båtsällskap.
- Rymligt förråd med plats för trädgårdsredskapen samt del med WC (separett).

Arrende

Lott nr. 43 , inom fastighet Fållbrunna 3:2

Övriga byggnader

Östnora Camping erbjuder:
- Stuguthyrning
- Minigolf
- Bouleplan
- Uthyrning av småbåtar

Föreningen har en klubbstuga som uthyres för fest eller annan aktivitet.

Vår förening finns i Haninge kommun i ett av Stor-Stockholms vackraste sommarstugeområde alldeles vid havet. Östnora Stugägarförening har sedan 1940-talet arrenderat 17500 kvm mark. Varje stugägare arrenderar sin mark av Östnora Stugägarförening. Föreningen består av 51 stugor glest utspridda i naturen runt Östnora havsbad.

I området ligger Östnora camping, Västerhaninge båtsällskap och ett flertal hästgårdar. Förutom möjligheter till sköna havsbad i Horsfjärden är närheten till promenaderer i skogsmark för svamp- och bärplockning ett trevligt inslag.

Östnora havsbad ligger vid havet ca 25 minuters bilfärd från Globen söderut på väg 73.

Vid Östnora camping finns en liten kiosk med de mest nödvändiga artiklarna. Det finns även möjlighet att spela minigolf samt hyra en liten båt.

Som medlem i Östnora stugägarförening har du tillgång till dusch/toaletter i campingområdet.

Sommarvatten finns draget i området och finns tillgängligt maj - oktober.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 829 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 429 kr
Renhållning: 400 kr

Kommentar

(Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, elförbrukning och eldning).

Taxeringskod

210, 281, 225, 225, 225, 225, 281, 499, 225, 225

Taxeringsvärde

6 575 000 kr, varav byggnadsvärde 1 075 000 kr

Vatten/avlopp

Dricksvatten hämtas från föreningens brunn. Det finns flera tappställen, närmsta precis bakom stugan. Avlopp saknas. Separett/toa finns i separat byggnad som tillhör arrendet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Medföljer i arrendet:
- 3 stycken vattentunnor. 1 st 300 l, 2 st 200 l.

Redskap:
Gräsklippare, grästrimmer. grässaxar (2st), häcksax, rotklippare, krattor, spade, stege, dammsugare.

Utvändigt:
Dyn låda, utestolar, utesoffa, utebord, stort parasoll, solskyddsdraperi, mindre cafébord.

Invändigt:
Bord, stolar, skåp, pallar, soffa/säng, fåtöljer, matta, tv, badrumsskåp med spegel och hyllor.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Gustav Larsson eller Mats Lundberg för mer information!

Mats Lundberg

Mats Lundberg

Haninge / Västerhaninge

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0708-777 452

08-777 32 29

mats.lundberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad