Mellangatan 13 A

Bilder

  • Såld!

Mellangatan 13 A , Smögen , Sotenäs

Varmt välkomna till detta parhus i bostadsrättsform på Mellangatan 13 A, Smögen! Ni erbjuds här ett mycket bekvämt boende i två plan med härlig atmosfär och tilltalande utsikt. Bostaden inrymmer bland annat ett stort härligt allrum med eldstad, inglasat uterum, kök, tre sovrum och två badrum, dessutom finns en härlig altan och balkong med utsikt över Västerhavet. Föreningen har egna parkeringsplatser och garage som går att hyra, separat kö. Området erbjuder en vacker miljö med kort avstånd till bad, den pulserande Smögenbryggan eller det populära Smögens Havsbad, där man med fördel kan unna sig en lunch och en spa- behandling eller massage. Trivsam förening!

107 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 309 kr Ink. V/A, renhållning.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
Byggår:
2009
Driftskostnad:
2 124 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkomna till denna trevliga bostad om 107 kvm. Ni möts av entréhallen, med plats för avhängning av ytterkläder. På er högra hand nås köket, som smälter samman med allrummet i öppen planlösning. På er vänstra hand nås ett badrum och förråd under trapp. Rakt fram öppnar sig det härliga allrummet som ger plats för både soffgrupp och matmöbel för det större middagssällskapet. Härifrån nås även det inglasade uterummet som förlänger säsongen. Eldstaden skänker både värme och ger mysfaktor när kylan gör sig påmind. En trappa upp möts ni av en hall med takhöjd upp i nock vilket ger övre plan dess karaktär. På er högra hand nås ett sovrum samt badrum. Till vänster nås ytterligare två sovrum. Rakt fram tar ni er ut till balkongen med hänförande utsikt i tre väderstreck! Hela bostaden har genomgående ljusa väggar och parkett på golv. Invid entrén finns ett mindre förråd. I separat byggnad har man ytterliggare ett förråd.

Entréhall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök

Trevligt kök i vinkel som socialt binds ihop med bostadens allrum. Köksinredningen utgörs av släta vita luckor med över och underskåp, bänkskivor i laminat, delvis med kakel ovan. Den maskinella utrustningen utgörs av en spishäll med fläkt ovan och undersittande ugn i rostfritt, kyl/frys i rostfritt, en inbyggd micro i rostfritt samt en integrerad diskmaskin.

Allrum

Detta rum är som gjort för socialt umgänge. Här finns gott om plats för soffgrupp och matmöbel. Rummet förlängs med det inglasade uterummet som ger er en härlig vy, havet möter blicken i två väderstreck.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum. Dusch, wc, handfat med skåp under samt handdukstork. Bakom skjutdörrar finner ni värmepanna, tvättmaksin och torktumlare. Komfortabel golvvärme.

Hall övre plan

Hallen på övre plan ger en magnifik känsla. Takhöjden och utsikten man möts av när man tittar ut genom de stora fönsterpartierna är tilltalande! Denna yta kan användas som allrum om så önskas. Balkongen har utsikt i tre väderstreck och bra solläge. Rummen på övre plan har skjutdörrar, vilket är både snyggt och platseffektivt!

Sovrum 1

Direkt på er högra hand finner ni detta sovrum som ger gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Flera garderober för klädförvaring.

Badrum (öp)

Generöst helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och mörk klinker med golvvärme på golv. Duschhörna med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc, kommod med handfat och förvaring under. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp.

Sovrum 2 & 3

På er vänstra hand nås två sovrum i liknande utförande. Perfekta barnrum/ gästrum. Eller varför inte ha ett hemmakontor?!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

3 309 kr Ink. V/A, renhållning.

Driftskostnad

25 497 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
Sotning: 409 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 3 588 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

V/A och renhållning ingår i månadsavgift. Posten övrigt avser kostnad fiber/ tv. Föreningen har ett kollektivavtal och detta kostar 299kr/mån (kan ej väljas bort). Nuvarande ägare har haft en förbrukning på el på ca 13 000 KWH/ år. Kostnad för p-plats tillkommer. Parkering i garaget kostar 400kr/mån. P- plats kostar 150 kr/ mån (separat kö).

Andel i föreningen

4,2477%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

2- plans parhus i bostadsrättsform

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Vattenburen värme (Nibe värmepump)

Ventilation

Mekanisk (via värmepumpen)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 november 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 49 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3- glas

Fastighetsbeteckning

Smögenön 51:2 och 95:4-8

Övriga byggnader

Mindre förråd vid entrén. Gemensamt garage.

Förening

Namn

Brf Smögenbaden

Om föreningen

Föreningen har två gemensamma städdagar/ år.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

26

TV och Bredband

Fiber. Kollektivavtal om 299 kr/mån (går ej att välja bort).

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser och garageplatser att hyra. Till dessa råder separata köer.Parkering i garaget kostar 400kr/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Smögen

Smögen har sedan tidigt 1600-tal fram till idag varit och är ett starkt fiskesamhälle. Under början av 1900-talet kom turismen, Smögen såldes in till baroner och fabrikörer med slogans som "Smögen är synnerligen lämpligt för dem som genom några veckors friluftsvistelse vid hav och klippor ämna rekreera sig efter vinterns intellektuella ansträngningar" något som stämmer in bra även i dagens samhälle!
Idag är Smögen en exklusiv och fashionabel bad- och kurort året runt med en levande fiskenäring. Hit tar man sig om man vill njuta av det goda i livet så som äta en bit mat på någon av alla restaurangerna, bada på salta klippor, promenera längs Smögenbryggan och insupa atmosfären.
Är man mer aktivt lagd rekommenderar vi båtliv, sportfiske, tennis eller varför inte dykning? På bekvämt båtavstånd finner ni några av Sveriges bästa dykplatser.

Kommunikation

Kommunikationerna till Smögen är utmärkta, bussar tar er vart ni vill!

Närservice

På Smögen har man året runt tillgång till ICA Ankaret som ligger vid broslutet och Göstas Tobaks & Pappershandel finns vid torget. Sen finns även Nordens Skeppshandel vid Nya hamnen. På bryggan återfinns bl.a. den kända fiskauktionen, Göstas Fisk & Skaldjur samt flera andra fiskgrossister. Förskola med åldrar 0-6 år ligger på Hasselösund på Smögen, Smögens skola erbjuder klass F-6 ligger centralt strax innan torget på Smögen. I Kungshamn, på cykelavstånd finns även högstadieskola.
Sommartid ringlar sig affärerna längs smögenbryggan. Några av restaurangerna är öppna året runt, bl.a. Smögen baden, och Pizzeria Smögen, sommartid blommar fler restauranger upp kring hamnstråket.

Karta

Hör av dig till Elin Bergman eller Ludvig Jakobsson för mer information!

Elin Bergman

Elin Bergman

Bohuslän

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-961 92 92

elin.bergman@husmanhagberg.se

Ludvig Jakobsson

Ludvig Jakobsson

Bohuslän

Reg. Fastighetsmäklare, Skogsmästare

Extra kontaktperson

073-961 92 93

0523-459780

ludvig.jakobsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad