Madenvägen 14

Bilder

Utgångspris

5 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Madenvägen 14 , Smögen , Sotenäs

Med ett enastående läge på den välbesökta Smögenbryggan finner vi det gamla tullhuset på Madenvägen 14. Huset är ursprungligen uppfört runt år 1900 och byggnaden består av ca 50 m² lokalyta och 125 m² för bostadsändamål. De 2-½ planen fördelas genom lokalyta på entréplan och plan två och tre inrymmer boendeutrymmen med kök/pentry på varje våning. Den kommande detaljplanen för "Gamla Smögen" medger både detaljhandel och bostadsändamål. För att ta del av mer specifika uppgifter gällande nuvarande hyresavtal och för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare.

90 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
90 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
107 kvm
Byggår:
1909
Utgångspris:
5 500 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

90 kvm

Biarea

54 kvm

Rumsbeskrivning
Bostadens disposition

Entréplan för handel eller lokal ändamål. Våning 2 och 3 fungerar som separata boende delar, båda två med härlig havsutsikt och bra koll över vad som händer på bryggan.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Luft/luft x 2. dir. el.

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Granit
Stomme: Trä
Fasad: Eternit och trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Hela byggnaden är uthyrd t.o.m 2022-01-01 och används idag för driften av Lagergrens. För att ta del av hyresintäkter och villkor, v.g kontakta mäklaren.

Fastighetsbeteckning

Smögenön 39:4

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Hela byggnaden är uthyrd och används idag som boende och nedre plan för verksamhet. Hyran innefattar inte några driftkostnader varpå uppgifter om detta ej finns att tillgå.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 057 000 kr, varav byggnadsvärde 1 115 000 kr

Summa pantbrev

3 700 000 kr

Tomt

Areal: 107 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Smögen

Smögen har sedan tidigt 1600-tal fram till idag varit och är ett starkt fiskesamhälle. Under början av 1900-talet kom turismen, Smögen såldes in till baroner och fabrikörer med slogans som "Smögen är synnerligen lämpligt för dem som genom några veckors friluftsvistelse vid hav och klippor ämna rekreera sig efter vinterns intellektuella ansträngningar" något som stämmer in bra även i dagens samhälle!
Idag är Smögen en exklusiv och fashionabel bad- och kurort året runt med en levande fiskenäring. Hit tar man sig om man vill njuta av det goda i livet så som äta en bit mat på någon av alla restaurangerna, bada på salta klippor, promenera längs Smögenbryggan och insupa atmosfären.
Är man mer aktivt lagd rekommenderar vi båtliv, sportfiske, tennis eller varför inte dykning? På bekvämt båtavstånd finner ni några av Sveriges bästa dykplatser.

Kommunikation

Kommunikationerna till Smögen är utmärkta, bussar tar er vart ni vill!

Närservice

I Smögen har man året runt tillgång till ICA Ankaret som ligger vid broslutet och Göstas Tobaks & Pappershandel finns vid torget. Sen finns även Nordens Skeppshandel vid Nya hamnen. På bryggan återfinns bl.a. den kända fiskauktionen, Göstas Fisk & Skaldjur samt flera andra fiskgrossister. Förskola med åldrar 0-6 år ligger på Hasselösund på Smögen, Smögens skola erbjuder klass F-6 ligger centralt strax innan torget på Smögen. I Kungshamn på cykelavstånd finns även högstadieskola.
Sommartid ringlar sig affärerna längs smögenbryggan. Flera restauranger är öppna året runt, sommartid blommar fler restauranger upp kring hamnstråket.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ludvig Jakobsson eller Elin Bergman för mer information!

Ludvig Jakobsson

Ludvig Jakobsson

Bohuslän

Reg. Fastighetsmäklare, Skogsmästare

Ansvarig mäklare

073-961 92 93

0523-459780

ludvig.jakobsson@husmanhagberg.se

Elin Bergman

Elin Bergman

Bohuslän

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-961 92 92

elin.bergman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad