Remne Lundane

Bilder

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Remne Lundane , Bullaren , Tanum

Trevlig hästgård i Syd-östra Bullaren med enskilt läge med kort avstånd till flera sjöar. Här bor man på 90+ 90 kvm i 1½-plansvilla uppförd 1919 på tomt om 3635 kvm. Vattenburet system via pellets/ved, 6 rum varav 4 sovrum. Badrum från 2015 och ev. möjlighet till arrende av närliggande betesmark. Välkommen att boka er på visning.

90 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
90 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
3 635 kvm
Byggår:
1919
Driftskostnad:
3 325 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

90 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Entré via överbyggd altan och entréhall med gott om avhängningsmöjligheter. Vattenburen golvvärme under parkettgolvet.

Allrum

Stort allrum i fil med matsalen. Under de vackra pärlspontstaket ryms både soffgrupp och matsalsbord

Sovrum

Sovrum med praktisk klädförvaring

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för matbord. Vedspisen ger värme och extra matlagningsmöjligheter.

Toalett

Via mindre entréhall når vi toalett med tvättmaskin, wc och tvättställ.

Övre plan

Övre plan består av tre sovrum, gott om extra utrymme i de generösa sidovindarna (vilka kan göras om till sovutrymmen) samt badrum från 2015 med vattenburen golvvärme, wc, tvättställ samt duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1919

Uppvärmning

Ved/pellets via vattenburetsystem (panna Focus 2004, 2x500 l. ecc.tank)

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: PVC
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Remne 1:20

Övriga byggnader

Ladugård under eternit tak med plåtfasad vilken inrymmer nytt stall med tre boxar, fullhöjd, isolerad sadelkammare och spolspilta.
I ladugården finns också rejält garage.

På fastigheten finns också äldre brygghus och uthus i enklare standard.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 905 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 000 kr
El: 17 748 kr
VA: 700 kr
Renhållning: 2 263 kr
Sotning: 1 100 kr
Försäkring: 3 906 kr
Övrigt: 4 188 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt avser fiber.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

579 000 kr, varav byggnadsvärde 387 000 kr

Summa pantbrev

1 146 000 kr

Tomt

Areal: 3 635 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Tanum Gottersröd GA:1 avser väg
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1435-31.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1435-31.1

Viktiga dokument

Om området

Bullaren

Öster om E6 ligger större delen av Tanums kommun. Där väntar ett annorlunda Bohuslän: Bullaren och Kynnefjäll. Naturupplevelserna avlöser varandra, omgivna av tystnad som står i läkande kontrast till det mer pulserande livet vid kusten eller i stan.

Det är en natur ägnad för bad, fiske, kanoting, vandring, bäversafari och cykelutflykter.

Östad är centralpunkten i Bullaren. Här finns ICA-butik och bensinsation. Följer man den vackra blå-gröna vägen söderut kommer man till Tingvalls Eko, där kan man bo och äta eller besöka den välskötta Eko-parken. Här finns en av de två passager över de vidsträckta Bullaresjöarna. Runt sjöarna finns flera anordnade badplatser.

Vid norra änden av Norra Bullaresjön ligger Vassbotten med campingplats, lanthandel och en restaurang inspirerad av det amerikanska 50-talet. Utefter den Blå-gröna vägen, ett naturskönt alternativ till E6, där flyter trafiken jämt och fint mellan Halden och Dingle. Längs vägen finns många sevärdheter, mycket av gammal kultur med stenåldersboplatser, fornborgar och gravfält samt natursevärdheter som t ex Älgafallet.

Väljer man att stanna kvar bjuder området på storslagen natur, tystnad och mångfald av upplevelser. Här spelar orrarna och tjädern i gryningen och här är bävern den stora dammbyggaren. Det rika djurlivet består av älg, rådjur, räv, lo, varg samt fiskgjuse, lom och ormvråk.

Att upptäcka vildmarken till fots bjuder på många minnesvärda intryck. Ett annat sätt att upptäcka vildmarken är per kanot och detta tranportsätt ger dig kanske den allra största naturupplevelsen. Du väljer bland Bullaresjöarnas lättpaddlade vatten, kantade av härliga badstränder, eller de spännande Kornsjöarna, där vildmarkskaraktären blir än mer påtaglig. Glöm inte fiskespö och kamera! Sjöarna och vattendragen i Bullaren och på Kynnefjäll är erkänt fiskrika. Här hugger abborre lika villiga som gädda. Röding fångas i den djupare och kalla sjön Långevattnet!

I gränsbygden mellan Dalsland och Bullaren kan du åka en spännande runda, Blå-Gröna Rundan. På någon av de lokala turistinformationerna i Tanums Kommun kan du hämta broschyren Blå-Gröna Vägen.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ludvig Jakobsson eller Elin Bergman för mer information!

Ludvig Jakobsson

Ludvig Jakobsson

Bohuslän

Reg. Fastighetsmäklare, Skogsmästare

Ansvarig mäklare

073-961 92 93

0523-459780

ludvig.jakobsson@husmanhagberg.se

Elin Bergman

Elin Bergman

Bohuslän

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-961 92 92

elin.bergman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad