Öståkersvägen 22

Bilder

Öståkersvägen 22 , , Munkedal

Lättskött boende i central Dingle på lugn villagata med gångavstånd till skola, tågstation och mataffär.
Huset, vilket är uppfört 1963 är i ett plan med med inredd källare innehåller på entréplan 2-3 sovrum, allrum med öppen spis med insats samt matsal med öppen spis och köket rymmer matgrupp. I källaren finns gillestuga, bastu, badrum, förråd och tvättstuga. Här bor man komfortabelt, två st. garage, lättskött plåttak och underhållsfri tegelfasad. Den lummiga gräsmattan är insyns skyddad och ger utrymme för de med spring i benen, både 2 och fyrbenta.

112 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
112 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
916 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
3 234 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

74 kvm

Rumsbeskrivning
Bostadens disposition:

På vänster hand efter den majestätiska dubbeldörren till entrén finner vi på vänster hand badrum med badkar, tvättställ och wc. Matta på golv och kaklade väggar. Vidare finner vi efter trappan ett utrymme som tidigare varit sovrum men som nuvarande ägare låtit öppna upp till en sällskaps-del, men med enkla medel går det att åter uppföra ett sovrum. Vidare finner vi master bedroom och ytterligare ett sovrum. I mitten på 1980 talet byggde säljarna till ett allrum som idag tjänar som tv-rum och som med den öppna spisen med insats har hög mysfaktor. I fil mot detta ligger matsalen, även den med öppen spis. Köket är rymligt och rymmer utöver matplats, även diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Källaren inrymmer gillestuga, förråd, bastu, toalett samt tvättstuga.

Från Sotaren:

Där finns en braskamin Jötul 17 A på bottenvåningen i allrummet. Senaste sotningen utfördes 2015-09-25. Eldstaden ligger på sotning vart tredje år men 2018-09-06 uppgav de att de ej har eldat så nästa sotning kommer att utföras 2021 om inte den nya ägaren kommer att elda mer/oftare. Brandskyddskontroll görs vart sjätte år och den utfördes senast 2016-04-07 se bif. protokoll. Det finns en notering om en öppenspis i allrummet första våningen som ligger på nyttjandeförbud! Aldrig sotad eller brandskyddskontrollerad. Meddela ny ägare till fastigheten att de hör av sig till oss så att vi får in rätt ägare och sotningsintervall i vårt register.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963 Tillbyggt ca 1985

Uppvärmning

Luft/vatten pump via vattenburet system (radiatorer)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Dingle 1:141

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 816 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 kr
El: 18 935 kr
VA: 8 753 kr
Renhållning: 2 010 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 3 322 kr
Övrigt: 4 778 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för fiber tillkommer beroende på vilket abonnemang man önskar. Fastighetsavgift avser posten övrigt. El avser även uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

637 000 kr, varav byggnadsvärde 497 000 kr

Summa pantbrev

124 700 kr

Tomt

Areal: 916 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Dingle GA:1 avser väg
Avtalsservitut Borrningsförbud Mm
Last: Avtalsservitut: Borrningsförbud Mm, 14-IM4-60/1625.1

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Karta

Hör av dig till Ludvig Jakobsson eller Elin Bergman för mer information!

Ludvig Jakobsson

Ludvig Jakobsson

Bohuslän

Reg. Fastighetsmäklare, Skogsmästare

Ansvarig mäklare

073-961 92 93

0523-459780

ludvig.jakobsson@husmanhagberg.se

Elin Bergman

Elin Bergman

Bohuslän

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-961 92 92

elin.bergman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte