Celsings väg 31

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Celsings väg 31 , Rotsunda , Sollentuna

Välkommen till en stor tvåa med uteplats och specialbyggd uppvärmd pool. Från bostaden har du gångavstånd till både naturen, butiker (köpcentrum), samt pendeltåg och buss. Med bil tar du dig enkelt upp till E4:an för vidare färd mot Stockholm C eller Arlanda/Uppsala. Välkomna på visning!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
5 163 kr inkl värme, VA, kabel-tv och carport
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
1
Byggår:
1992
Driftskostnad:
317 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med större skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL UTEPLATS
Större vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån tar man sig ut till den härligt stora uteplatsen som har trädäck och infällda spotlights. Uteplatsen har ett bra hörnläge. Dessutom större uppvärmd pool som används året om.

KÖK
Stort och renoverat kök med ljusa luckor. Kombinerad kyl/frys från Cylinda. Dessutom induktionshäll och inbyggd ugn från Cylinda. Diskmaskin (2017). Ny spisfläkt. Här finns plats för större matbord.

SOVRUM
Snyggt sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man dessutom direktingång till klädkammaren. Parkettgolv och målade väggar i sovrum, samt heltäckningsmatta i klädkammare.

BADRUM
WC, handfat med kommod, samt dusch. Tvättmaskin från Cylinda. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

5 163 kr inkl värme, VA, kabel-tv och carport

Driftskostnad

3 813 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 813 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,00165%

Andel av årsavgiften

1,00165%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 mars 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Föreningslokal finns att tillgå strax intill.

Övriga byggnader

Tvättstuga, cykel- och källarförråd finns i porten bredvid.

Förening

Namn

Brf Astrakan

Om föreningen

Föreningen består av 78 stycken bostadsrätter i form av radhus och lägenheter, 64 stycken lägenheter fördelade på 4 stycken flerbostadshus.
14 st radhus. Inom föreningen finns ett flertal gästparkeringar. Det finns en festlokal. På innergården finns det en lekplats. I området finns ett flertal skolor och dagis. Föreningen uppfördes år 1985.

Föreningen ligger beläget i ett vackert friluftsområde vid sjön Norrviken, Rotsunda Strand. Här intill finns strandpromenader, ca 200 meter till badplats med brygga, rikt fågelliv, möjlighet till fiske och båtanvändning. Gott om promenad, motion och cykelvägar.

Byggnader
I brf Astrakan finns förutom lägenheter även andra byggnader uppdelade på:

- Två stycken soprumsbyggnader.
- Parkeringsgarage.
- Två stycken tvättstugor.

TV och Bredband

Bredband levereras via Sollentuna Energi, för mer info om bredbandsleverantörer se www.seom.se. Möjlighet finns även att ansluta bredband via ComHem.

Parkering

I varje bostadsrätt ingår det en carport och motorvärmare-uttag finns i varje carport.

Gästparkering finns i den södra delen av föreningens mark invid Rotsundagårdsväg, p-tillstånd krävs. Varje lägenhet erhåller ett tillstånd.

Renoveringar

Fokus under 2017 har legat på att förbättra föreningens ekonomi, några lån har omförhandlats för
att få ner räntekostnaderna.
Nyckelsystemet har uppgraderats och nya gallergrindar har installerats i källarförråden.
Carporten till trädgårdsförrådet och flertalet av föreningens ytterdörrar har förstärkts eller bytts ut.

Andra utförda renoveringar:
År 2015 - Byte av hissar.
År 2015 - Renovering tvättstugor med nya maskiner.
År 2014 - Byte värmeväxlare undercentraler.

Budgeten för 2018 visar på ett negativt resultat men positivt kassaflöde. Ingen avgiftsändring är planerad.
Planerat underhåll år 2018-2020
Rengöring och målning av carportarna.
Värmeväxlare i radhusen byts fortlöpande från 2015 och framåt.
Målning av radhus i första hand samt underhållsmålning trapphus.
Byte av termostater i radhusen i takt med nya värmeväxlare
Målning och allmän uppfräschning av gemensamhetslokalen.
Utbyte successivt till led-belysning, utemiljön prioriteras därefter trapphus.
Byte av sand och fallsand vid lekplatserna.

Övrigt

Brf Astrakan är medlem i bostadsrätterna www.bostadsratterna.se
HSB har varit ekonomisk förvaltare för Brf Astrakan sedan 2016.

Kontakta föreningen:
styrelsen@brfastrakan.se

Om området

Rotsunda

Kommunikation

Bra och nära bussförbindelser, 533, 529, 560 Upplands Väsby, Rotebro och Kallhäll.
Direktbuss till Kista C (25 min)
Ny pendeltågslinje via Rotebro till Arlanda C (25 min) och vidare uppåt Uppsala.
Pendeltåg till Stockholm City/T-Centralen (25 min)

Närservice

Nära till förskolor, skolor, sport och natur. Promenadavstånd till bad vid Norrvikens strand.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad