Bergstigen 8

Bilder

Utgångspris

7 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Bergstigen 8 , Norrviken , Sollentuna

Varmt välkomna till denna härliga funkisvilla i Norrviken. Trevliga gemensamhetsutrymmen, fin uteplats, spabad, stort kök, kamin, mycket extraytor, gym, vinkällare med mera. Dessutom en villa som är löpande renoverad under senare år. Över 225 kvm yta med en låg driftskostnad. En villa som absolut måste ses!

153 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
153 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
1 076 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
4 043 kr/månad
Utgångspris:
7 500 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

153 kvm

Biarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en bostad att trivas i där det bara är till att flytta in. Stort kök och stort allrum med utgång till uteplats och gräsmatta för lek. Det finns tre sovrum i samma plan.

ENTRÉPLAN
Man möts direkt av en stor öppen och luftig yta. Det är en otrolig rymd när man kommer in i bostaden och det känns väldigt pampigt.
I mitten av rummet står en braskamin redo för kalla dagar eller bara för att höja mysfaktorn i familjen.
Rummet har plats både för större matsalsbord och soffgrupp. Utgång till trevlig altan som har plats för både lounge- och matgrupp. Här ute finns även spabadet som används året om.
Köket har gott om förvaringsmöjligheter och inrymmer både side-by-side kyl/frys (LG) med ismaskin från 2016, inbyggd ugn (Siemens) och induktionshäll (Siemens). Spisfläkt (Siemens). Integrerad diskmaskin.
Skafferiet är ett eget rum med fönster. Plats för både torrvaror eller köksmaskiner.
Rummen har parkettgolv och målade väggar.

I entréplanet finns även ett badrum med dusch, handfat och wc. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme. Fönster åt två håll för ett mera naturligt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN
I det övre planet finner vi tre sovrum med parkettgolv/laminatgolv och målade väggar. Det större sovrummet har dessutom en egen walk-in-closet med utsikt över baksidan, som också kan användas som barnrum eller kontor.
Här uppe finns dessutom en toalett med handfat, samt ett allrum med fransk balkong.

KÄLLARPLAN
Här nere finns både ett stort hobbyrum (fd garage), samt pannrum, gym/sovrum, flera förråd, bastu och tvättstuga med duschmöjligheter. Längst in hittar vi vinkällaren.
Tvättstugan har tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Electrolux), samt duschkabin.
Pannrummet har en nyinstallerad luft/vatten panna som fungerar mycket tillfredsställande och ger låga driftskostnader.
Bastun har elaggregat och har plats för ca 4-6 personer.

ÖVRIGT
Radonsug installerad vilket ger enligt mätning ett resultat under gränsvärdena.
Fönster bytt, omdränerat, ny fasad, samt tak. Allt genomfördes 2006. Nytt elskåp installerat.
Flertalet stammar i fastigheten bytta.
Utomhus finns biluppställningsplats för 3-4 bilar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940 ombyggt 2007

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 oktober 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong / Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Fastighetsbeteckning

Tjädern 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 520 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 510 kr
VA: 2 350 kr
Renhållning: 2 960 kr
Försäkring: 8 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Det tillkommer dessutom obligatorisk fastighetsavgift, ca 7,712kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 600 000 kr, varav byggnadsvärde 2 687 000 kr

Summa pantbrev

4 120 000 kr

Tomt

Areal: 1 076 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 33/4963

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Norrviken

Det bor idag många barnfamiljer i Norrviken och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Norrviken finns flera omtyckta skolor/förskolor.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 500 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid. Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 2 km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken centrum finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad