Lomvägen 57

Bilder

Utgångspris

1 490 000 kr

Bevaka slutpriset

Lomvägen 57 , Kärrdal , Sollentuna

Varmt välkommen till denna öppna och välrenoverade 1:a med ett toppläge i Sjöberg.

Bostaden är mycket välplanerad med en rymlig och välkomnande hall, helkaklat badrum samt ett välutrustat kök. Det ljusa och väl tilltagna vardags-/sovrumet erbjuder gott om plats för både säng, mindre matgrupp samt sällskapsmöbler. Genomgående fräscha ytskikt på väggar och golv samt spotlights i tak. Här är det bara att flytta in!

Läget är lugnt och fridfullt i ett härligt område bara ett stenkast från Rösjöskogens naturreservat som bjuder på härliga badplatser, motionsspår, svampskogar samt fina skidspår på vintern. Det finns även goda kommunikationsförbindelser med bussar som på ca 15 minuter tar dig till både pendeltåg och tunnelbana dygnet runt.

35 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 127 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
58
Byggår:
1974
Driftskostnad:
183 kr/månad
Utgångspris:
1 490 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående fräsch hörnlägenhet med enhetligt laminatgolv och nymålade väggar samt tak. Det mesta är renoverat år 2010 och 2011.

Välkomnande entréhall med laminatgolv, spotlights och ljusa väggar. Till höger finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.

Snyggt renoverat duschrum/wc med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc och handfat. Utfört år 2011 av fackman, kvitton finns.

Smakfullt renoverat kök år 2010 med spotlights, klinkergolv och öppen planlösning mot hall. Här finns spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.

Rymligt och ljust allrum med laminatgolv, spotlights samt stora fönster som ger ett fint ljus.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

1 490 000 kr Utgångspris

Avgift

2 127 kr

Driftskostnad

2 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,22807%

Andel av årsavgiften

0,22807%

Reparationsfond

1519 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Förråd finns i grannfastighetens källarplan.
Tvättstuga finns i grannfastighetens källarplan.
Bredband finns indraget och erhålls via ComHem eller via stadsnätet, abonnemangskostnader tillkommer.
Basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn

Brf Sjöhästen

Om föreningen

Välkommen till Brf Sjöhästen i Sollentuna. I föreningen finns 256 lägenheter, 1-4 rum i olika storlekar, fördelat på 18 hus. Sjöhästen, med adress Lomvägen 27-65 ligger naturskönt intill Rösjön och Edsviken. Bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg. Skogen ligger "runt hörnet" med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m.

Under 2013/2014 har det pågått en ombyggnation/renovering av garagen.
Installation av individuella elmätare är utförd och el faktureras nu lägenhetsinnehavare istället för att ingå i månadsavgiften.

Det finns 237 garageplatser, samtliga är under tak och kostar 418 kr/månad.
Det finns 16 Mc-platser fördelade i tre rum, kostar 100 kr/månad.
Det finns 12 st besöksparkeringar.
Det finns även extra förråd samt mindre kontorslokaler att hyra i olika storlekar men tyvärr med lång väntetid.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Renoveringar

Vad gäller stambyte så är projektet initierat men på utredningsstadiet. Planen är att åtgärder, vilka vi nu beslutar att genomföra, kommer att ske med start Q1 2020. Troligtvis blir det väl ett vanligt stambyte, och då beräknas projekttiden till c:a 2 år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Vi har inga synpunkter på delat ägande, det är ju numera det vanligaste att två samäger. Vi har heller inga invändningar emot att föräldrar går in och är medägare för att hjälpa sitt barn med finansieringsfrågan. Gränser vad gäller ägandet har vi sagt att den som bor där bör vara medägare till minst 10%.

Om området

Kärrdal

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg. Kärrdalsskolan från förskoleklass till åk 6 ca 300 m. Rösjöskolan år F-6 1,8 km. Täby Friskola AB 2,1 km. Edsbergsskolan åk 7-9 ca 2,8 km.
DAGHEM, FÖRSKOLOR & FRITIDSHEM: Vittra Rösjötorp 330 m. Förskolan Sjörövaren 490 m. Kärrdalsskolan förskola ca 300 m.
SJÖBERG CENTRUM: Här finns bla Hemköp, skräddare, pizzeria, akupunkturakademin och en frisörsalong.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad