Edsängsvägen 4B

Bilder

  • Såld!

Edsängsvägen 4B , Edsängen , Sollentuna

Tillfälle att förvärva ett fräscht välskött 2-plans radhus i omtyckt barnvänligt område. Fin inglasad uteplats på baksida med soligt läge mot stor innegård med lekplats. Bra planlösning med stort renoverat kök. Helkaklat badrum med hög standard. Större delen av bostaden har nya 3-glasfönster. Nära natur, skolor och buss.

89 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
89 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
115 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
4 225 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN
Hela entréplanet har nylagda golv samt nymålade väggar och tak år 2015. Fräsch entré med hall som har klinker med golvvärme. Entréplanet är delvis ombyggt där du från entréhallen möts av ett stort öppet kök samt ett bra förråd.

Vardagsrum
Vardagsrummet har utgång till den stora uteplatsen på baksidan och innergården. Även detta rum är ljust och trivsamt med stora fönsterpartier och har nylagt golv. Här finns trappan till det övre planet. Under trapp finns plats för förvaring/lekhörna.

Wc
På entréplanet finns en fräsch helkaklad wc som renoverades år 2006. Här finns wc, tvättställ och golvklinker av sjösten.

Kök
I det rymliga ombyggda köket finns kyl/frys fr 2015, spis med häll fr 2017, spisfläkt fr 2015, diskmaskin fr 2010. Nylagt ljust golv fr 2018. Köksluckor och kakel fr 2013.

ÖVRE PLAN
Rejäl hall/allrum med plats för tv-hörna/lekhörna/arbetsplats. Här finns lucka upp till golvbelagt vindsutrymme.

Sovrum 1
Mycket stort sovrum som vid behov kan delas upp till två sovrum. Här finns en garderobsvägg, fint golv och nymålade / tapetserade väggar.

Sovrum 2
Ljust sovrum med fint golv och utsikt mot innergården.

Sovrum 3
Ljust sovrum med fint golv och utsikt mot innergården.

Badrum/wc
På det övre planet ligger ett fint helkaklat badrum renoverat år 2004. Här finns wc, tvättställ med kommod, badkar, tvättmaskin fr år 2010, spotlights och klinker av sjösten med golvvärme.

Större delen av bostaden har nya 3-glasfönster.
Nya innerdörrar.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 februari 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel och plåt
Fönster: 3-glas och 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Takpapp och plåt
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Nyasfalterad p-plats framför bostaden.

Med utgång från vardagsrum ligger ett stort trädäck under tak, byggt 2008. År 2017 inglasades samt isolerades uteplatsen.
Med dess underbara soliga sydvästläge blir det många härliga grillkvällar.

Fastighetsbeteckning

Enen 12

Övriga byggnader

På entrésidan finns ett förråd, ej isolerat.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 500 kr
Väg, samf: 43 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 739 000 kr, varav byggnadsvärde 1 352 000 kr

Summa pantbrev

2 750 000 kr

Tomt

Areal: 115 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På baksidan finns en mysig liten tomt med staket och grind mot en stor barnvänlig innergård med lekplats och basket/fotbollsplan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Edsberg GA:5, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Edsberg GA:6

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Edsängen

Mycket lugnt och omtyckt område. Närhet till Edsbergs sportfält, Väsjöbacken (utförsåkning) och natur.
Det finns flera daghem och skolor i närheten. Besök gärna www.sollentuna.se för mer info om Sollentunas barnomsorg.

Kommunikation

Närmaste busstation ligger på Frestavägen (mycket nära). Där tar buss 527 dig mot Sollentuna centrum med pendeltåg mot Stockholm City eller Arlanda/Uppsala.

Karta

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad