Solängsvägen 58

Bilder

  • Såld!

Solängsvägen 58 , Solängen , Sollentuna

Välkommen till ett rymligt och välplanerat gavelradhus. Idylliskt läge i lugna samt barnvänliga Solängen med närhet till bad och underbar natur. Stort härligt vinkelvardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis. Två påkostade och nyrenoverade badrum samt en gäst-wc. På övre plan finns fyra sovrum samt bra förvaring i många garderober och en klädkammare. Grönskande och lättskött trädgård med två härliga uteplatser med förmiddags/eftermiddagssol. På entrésidan finns ett rejält uteförråd som är isolerat. Merparten av fönstren är utbytta och renoverade. Nylagt yttertak. Två bilplatser ingår varav en i garage. Fri tillgång till biltvätthall. Gångavstånd till förskolor/skolor, buss och nära till sim/sporthall, slalombacke, Sollentunavallen och Edsviken mm.

140 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
140 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
242 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 656 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entré/Hall: Möblerbar entré med hall som har klinker med golvvärme, ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för klädavhängning och förvaring.

Kök: Stilrent totalrenoverat Ballingslöv kök från år 2007 i ljusgrå ek. Här finns ekparkettgolv, bra arbetsytor, gott om skåp och lådförvaring. I form av vitvaror finns spishäll med induktion fr 2019, varmluftsugn fr 2007, sidebyside kyl och frys fr 2019, fläkt fr 2018, micro fr 2014, vinkyl fr 2007 och diskmaskin fr 2018.

Tvättstuga: Renoverad tvättstuga med tvättbänk, förvaring, torkskåp och tvättmaskin från ca år 2007.

Vardagsrum: Underbart rymligt vinkelvardagsrum med godkänd öppen spis och separat matsalsdel. Vackert ekparkettgolv och stora fönsterpartier mot trädgården. Utgång från vardagsrummet till en stor och solig uteplats och trädgården.

Wc: Gäst wc renoverades år 2018 och har klinkergolv, vitmålade väggar samt handfat.

ÖVRE PLAN
Hall: Hall med ekparkettgolv, två inbyggda linneskåp samt klädkammare och förråd.

Master bedroom: Största sovrummet har en egen nyrenoverad dusch/wc och plats för dubbelsäng. Flertalet garderober. Fint ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Utöver detta finns en utgång till den stora soliga balkongen med markiser och som är under tak samt möblerbar.

Sovrum 2: Sovrum med en garderob, linneskåp, ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Sovrum med en garderob, linneskåp, ekparkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4: Sovrum med utgång till balkongen. Här finns en inbyggd dubbelgarderob, ett linneskåp samt ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum hall övre plan: Duschrum med wc renoverades år 2018 och har klinker med golvvärme samt helkaklade väggar. Vidare finns det dusch med vikbar glasvägg, handfat, spegel med belysning, spotlights, handdukstork samt fönster. Våtrumsintyg finns.

Duschrum via master bedroom övre plan: Duschrum med wc renoverades år 2018 och har klinker med golvvärme samt helkaklade väggar. Vidare finns det duschplats med skjutdörrar, tvättställ och spegelskåp med belysning. Våtrumsintyg finns.

ÖVRIGT
Bredbandsfiber indraget (öppet nät via Sollentuna Energi/SEOM).
Inspektionslucka till vinden finns på balkongen.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 augusti 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas från år 2008, utsida i aluminium
Tak: Papp från år 2016

Övrigt

Underbar solig uteplats i sydvästläge med stor markis på trädgårdssidan.
Uteplats på entrésidan med stenläggning och med morgon samt förmiddagssol. Här finns också ett isolerat och inrett förråd / kontor.

Fastighetsbeteckning

Solen 28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 880 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 500 kr
Renhållning: 1 420 kr
Väg, samf: 31 660 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Värme, kall/varmvatten, garageplats med motorvärmaruttag + uteparkeringsplats, tillgång till biltvätthall, områdesskötsel mm. ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 849 000 kr, varav byggnadsvärde 1 881 000 kr

Summa pantbrev

1 282 000 kr

Tomt

Areal: 242 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Törnskogen GA:2-GA:3

Fastigheten tillhör två samfälligheter med namn Solvärme och Solen.
SOLVÄRME - fjärrvärme, bredband/IP-telefoni/TV via Sollentuna Energis stadsnät (kostnad enligt prislista).

SOLEN - varm/kallvatten, garage/tvätthall, snöröjning och skötsel av gemensamma ytor.

Total kostnad 2019 till Solen samt Solvärme var 10 400kr + 21 260kr = 31 660kr.

Länk till samfällighetens hemsida: http://www.villaagarna.se/solvarme/

Om området

Karta

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad