Vallmovägen 14A

Bilder

  • Såld!
  • Vallmovägen 14A
  • Baksidan
  • Vardagsrum
  • Matrumsdel i vardagsrummet med utgång till altan och trädgård
  • Öppen spis med insats

Vallmovägen 14A , Edsviken , Sollentuna

Välkommen till denna välplanerade och gediget byggda 40-talsvilla med mycket bra läge vid lugn gata utan genomfartstrafik. Stora luftiga gemensamhetsutrymmen och stora sovrum, två helkaklade badrum m.m. Trallagd altan, delvis under tak, med västerläge och många soltimmar. Insynsskyddad och lummig baksida. Fint växthus som även går att använda som uterum. Bergvärme som uppvärmning ger låga driftskostnader. Gångavstånd till Edsviken med bad- och båtliv. Nära till kommunikationer.

150 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
826,3 kvm
Byggår:
1944
Driftskostnad:
1 872 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
ENTRÉ med garderob för klädavhängning, klinkergolv och golvvärme. KÖK med matplats och utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl och frys, microvågsugn, diskmaskin, trägolv. Stort ljust VARDAGSRUM med burspråk och med fönster åt tre väderstreck, öppen spis med insats, parkettgolv, utgång till trallagd altan och trädgård. BADRUM med badkar, WC och tvättställ, kakel och klinker. Förråd.

ÖVRE PLAN:
Ljus och fin HALL, parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med stor klädkammare, parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv, utgång till balkong i västerläge. BADRUM med dusch, WC och tvättställ, handdukstork, kakel och klinker, golvvärme.

KÄLLARE:
SVALE med klinkergolv. Kombinerad TVÄTTSTUGA / PANNRUM med tvättmaskin och bergvärmepump och ackumulatortank. Flera förrådsutrymmen.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 november 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä och betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor trallagd altan, delvis under tak, med västerläge.
Balkong från ena sovrummet, västerläge.

Fastighetsbeteckning

Hyveljärnet 7

Övriga byggnader

Friliggande växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 472 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 827 kr
VA: 3 098 kr
Renhållning: 2 547 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 792 000 kr, varav byggnadsvärde 2 321 000 kr

Summa pantbrev

3 500 000 kr

Tomt

Areal: 826,3 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hyveljärnet S:1
Förmån, Officialservitut: Väg, 0163-F4205-A3
Last, Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216
Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM3-31/574
Last, Avtalsservitut: Byggnad mm, 01-IM3-33/4744
Last, Officialservitut: Ledningar, 01-SOE-1271
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-SOE-844
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 36/3463

Viktiga dokument

Om området

Edsviken

Kommunikation

Avstånd till kommunikationer:
- Buss Edsviksvägen ca 400 m. Bla direktbuss till Sollentuna C, Helenelund C och Kista C.
- Pendeltågstationer i Helenelund och Sollentuna C med linje Stockholm C-Uppsala C/Arlanda, samt Märsta ligger på ca 1-2 km avstånd.
Med bil når man Arlanda på ca 25 minuter.

Närservice

Shopping/Service.
I och omkring nya Sollentuna Centrum, som är beläget på nära håll, finns det mesta man kan önska sig av butiker och service. I direkt anslutning till Sollentuna Centrum finns banker sporthall samt kommunalhuset mm.
På nära avstånd finns även Kista Galleria med många butiker och biosalonger.

Skolor/Förskolor.
I Sollentuna finns det ett bra utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor och gymnasier. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

Fritid/Sport.
I Sollentuna kommun finns det mesta för den aktive. Intilliggande Edsviken erbjuder plogad skridskobana vintertid och bad sommartid. I kommunen finns t.ex. Sollentunavallen med friidrott, ishockey, bandy och fotboll mm. Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall samt bowlinghall. Fin natur finns både i Edsviken/Silverdal samt på Järvafältet med golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden.

För ytterligare info om skolor/förskolor/fritid/service titta gärna på www.sollentuna.se

Karta

Hör av dig till Per Larsson för mer information!

Per Larsson

Per Larsson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0703-660070

per.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte