Aspvägen 26A

Bilder

  • Såld!

Aspvägen 26A , Fågelsången , Sollentuna

Välkommen till en ljus och härlig familjevilla. Bostaden som är från år 1957 är väl omhändertagen samt tillbyggd 2010. Trevliga uteplatser samt trivsam och barnvänlig tomtyta på 1347m². Belägen i attraktiva Fågelsången med närheten till Edsviken med bad och båtliv samt Sollentuna Centrum som erbjuder trevlig shopping, restauranger samt smidiga kommunikationer.

Varmt välkomen på visning önskar ansvarig fastighetsmäklare, Ludwig Brundin!

102 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
102 kvm
Biarea:
77 kvm
Tomtarea:
1 347 kvm
Byggår:
1957
Driftskostnad:
2 800 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

102 kvm

Biarea

77 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen hem till en härlig familjebostad. Bostaden genomgick ett större antal renoveringar mellan år 1990-2001. Utöver det har även utbyggnad av matsalen/köket genomförts år 2010.

ENTRÉPLAN

HALL
Ljusa väggar och charmigt golv. Yta finns att ställa
garderob på med möjlighet för avhängning samt förvaring
av ytterkläder.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme. Här finns
WC, handfat, duschhörna och ett litet fönster som ger ett
naturligt ljusinsläpp. Färgrika detaljer.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum, målade väggar, från hallen fortsätter det
fina golvet in i sovrummet som skapar en enhetlig känsla.
Plats för stor säng samt kontorsyta.

KÖK/MATSAL
Ett ljust och fint kök med mycket ljusinsläpp från det
härliga tillbyggda delen. Här finns kyl/frys, spis, spisfläkt,
mikro diskbänk. Köket ebjuder en social planlösning tack
vare öppningen mellan köksdelen och matrums-delen.
Utgång till träaltanen samt den stora fina tomten.

SOVRUM 2
Ljusa väggar och trevligt golv med mörkare ton, utgång till
träaltanen.

VARDAGSRUM
Ljusa väggar, stavparkettgolv i ek laggd i fiskbensmönster.
Stor och magnifik öppenspis som sätter en härlig pompös
prägel för vardagsrummet. Eldstaden är godkänd vid
okulär kontroll 2017-09-27, se protokoll under "Viktiga
dokument"

ENTRÉ #2
Ljusa fina väggar och mörkare klinkergolv, gott om
utrymmet för förvaring och ett fint natruligt ljusinsläpp
från dels fönstret samt den fina dörren.

BOTTENPLAN

TRAPPHALL
Från entréplanet kan man lokalisera sig ner till
källarplanet/bottenplanet. Väl nere på detta våningsplan
möts man av den generösa takhöjden (Cirka 2,35m), detta medför en
härlig luftig känsla.

ALLRUM/SOVRUM
Ljusa väggar och parkettgolv. Golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Helkaklad tvättstuga i vinkel, klinkergolv. Tvättmaskin.
Mycket arbetsytor samt nedfälld diskho.

KLÄDKAMMARE
Bra utrymme för extra förvaring av kläder.

MASTER BEDROOM
Tapetserade väggar parkettgolv, golvvärme. Från det stora
sovrummet kan man även ta sig ut till trädgården.

BADRUM
Stort badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme
och inbyggd stereo. Här finns plats för motionscykel
alternativt mindre bord och stolar. Dubbelhandfat med
över- och underskåp. Inkaklat badkar.

TRÄDGÅRD/TOMT
Härlig och stor trädgård med plommon-, päron-, körsbär- och äppleträd.

ÖVRIGT
Till bostaden finns en carport, befintliga säljare har ansökt bygglov kring
detta. Beslut om beviljat bygglov finns för rivning av carport samt
nybyggnad av garage på fastigheten (Se "Viktiga Dokument"). Enligt MBN, för
att bygglovet ska gälla måste åtgärden har påbörjats innan 2019-05-25 och
avslutats innan 2023-05-25. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer
info!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1957 ombyggt 2010

Uppvärmning

Markvärmepump (el)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 november 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 47 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Huvudbyggnad: Grundsulor & Tillbyggnad: Krypgrund
Stomme: Tillbyggnad: Trä & Huvudbyggnad: Blå lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

H��rolden 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 500 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknade driftkostnader! Kontakta ansvarig mäklare för personlig kalkyl!

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 503 000 kr, varav byggnadsvärde 2 254 000 kr

Summa pantbrev

2 030 000 kr

Tomt

Areal: 1 347 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-30/459
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM3-39/3949

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Husby
1,1 km
Tebladet Kaffebäret
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Akalla Centrum
1,4 km
Sollentuna Centrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Love
210 m
Förskolan Fågelsången
310 m
Grundskolor
Information & Kompetens i Sverige AB
1 km
Eriksbergsskolan
1,1 km
Gymnasium
Stockholm Science & Innovation School , SSIS
970 m
Internationella Engelska skolan i Kista
1,2 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,1 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,1 km
Banker
Handelsbanken Sollentuna Centrum
1,3 km
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
2,3 km
Danderyds Golfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Dalhagens Bollplan
910 m
Helenelundshallen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
3 km
Smedjan Uthyrningslokal
4,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Ludwig Brundin för mer information!

Ludwig Brundin

Ludwig Brundin

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-349 08 00

ludwig.brundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte