Hollywoodvägen 65

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Hollywoodvägen 65!

Hollywoodvägen 65 , Rotebro , Sollentuna

ACCEPTERAT PRIS! Välkomna till det perfekta familjeradhuset beläget i omtyckta Gillbo. Familjevänlig planlösning med badrum i båda våningsplanen. Stor förrådsvind + uteförråd. Uteplats i härligt västerläge. Garage finns i närheten av bostaden. Mycket barnvänligt och populärt område nära förskolor/skolor samt buss, golfbanor och natur. Välkommen på visning!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Ludwig Brundin för mer information, på 076 349 08 00 eller ludwig.brundin@husmanhagberg.se

123 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
123 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
283,6 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
2 310 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

123 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett trevligt radhus med ett fint läge i området!

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnade och trevlig entré med gott om plats för avhängning mm. Klinkergolv med golvvärme från år 2001 som fortsätter in i bostaden. Ljusa väggar. Från hallen lokaliserar man sig till köket, vardagsrummet, badrummet samt uteplatsen.

KÖK
Charmigt kök med med bra plats för matbord och matgrupp. Vita skåpsluckor samt ekparkett.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum plats för stor dubbelsäng, garderober och lättare kontorsyta. Stilrent ekparkettgolv samt hasselnötsfärgade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, kontorsyta samt förvaring i form av garderob.

SOVRUM 3
Intill köket finner vi plats för ett extra rum som kan brukas fritt efter eget behov. Funkar perfekt som sovrum eller kontor.

BADRUM
Stort badrum med kakel på väggarna och klinker med golvvärme, badrummet renoverades år 2016. Här finner vi dusch, wc samt handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Möjlighet för extra förvaring samt för att kunna tvätta och torka kläder.

VARDAGSRUM
Stilrent vardagsrum som är rymligt och med bra plats för både matsalsmöbel + soffgrupp. Från vardagsrummet finner vi utgången till altanen i västerläge.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort trevligt allrum med vitoljat furugolv och ljusa väggar. Vid intresse av fler sovrum kan det stora allrummet delas av till ett extra sovrum.

BADRUM
Pitoreskt badrum med golvvärme samt en härlig bastu för 4-5 personer. Vidare i badrummet finner vi duschhörna, wc och handfat.

KLÄDKAMMARE
Det övre planet bjuder även på gott om plats för klädkammare samt yta för extra förvaring eller sovplats för gäster.

VIND
På vinden finns ett stort förvaringsutrymme med rejäl takhöjd.

ÖVRIGT:
- Intil bostaden finns parkeringsplatser samt garage.
- Bredbandsanlutning/IP-telefoni finns via Sollentuna energi.
- Kabel-TV ingår (ca 15 kanaler) i samfällighetsavgiften.
- Titta gärna på samfällighetens hemsida: www.hollywoodvagen.se
- Kvartersgården på Hollywoodvägen 44 kan hyras av medlemmarna för fester, barnkalas etc. för en liten avgift.
I lokalen finns bord, stolar och porslin för ca. 45-50 personer.
Det finns även en liten soffgrupp, kyl, frys, micro, diskmaskin, spis samt diverse köksredskap.
- Kvarterslokalen på Hollywoodvägen 75 kan hyras av medlemmarna för övernattning av bl.a gäster. Här finns sängplatser för 5-6 personer samt lättare utrustat kök.

Byggnad

Byggnadstyp

Gavelhus i 1½-plan

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Direkt El samt värmepump via från/tilluftanläggning. IVT år 2005

Ventilation

F med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 oktober 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Parkeringsplatserna är i första hand avsedda för besökande släkt och vänner. Du skall därför i första hand använda dig av ditt garage. Har man i ett hushåll 2 bilar så skall den andra bilen använda de vitmålade parkeringsrutor som finns utanför det garage du har.

All parkering utanför parkeringsrutorna är förbjudet. Max tillåten parkeringstid i parkeringsrutorna är 72 timmar!

https://www.hollywoodvagen.se/garage-och-parkeringsplatser/

Fastighetsbeteckning

Rävgrytet 25

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 722 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 500 kr
Renhållning: 1 322 kr
Väg, samf: 8 400 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Samfällighetsavgiften inkluderar 125 kbm kallvaten. Schablonberäknade driftkostnader, kontakta ansvarig mäklare för personlig kalkyl.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 156 000 kr, varav byggnadsvärde 1 035 000 kr

Summa pantbrev

2 730 000 kr

Tomt

Areal: 283,6 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Rotebro GA:13, GA:18

Om området

Rotebro

SKOLOR OCH FÖRSKOLOR:
I Rotebro finns flera skolor årsk 1-9 och flera förskolor. I Sollentuna i övrigt finns ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor. Det finns även flera grundsärskolor samt gymnasiesärskola i Sollentuna.
FRITID/NATUR:
På nära håll finns härlig natur, golfbanor, joggingspår, skidspår, ridstall/ridskola och härliga strövområden. Närliggande Norrvikssjön erbjuder plogad skridskobana vintertid och bad sommartid. I Sollentuna finns allt för den aktive! Här finns bl.a. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

BRA KOMMUNIKATIONER:
Busshållplats (linje 520) finns invid bostadsområdet. Till pendeltåg Rotebro Station är det endast 10-15 min promenad (ca 25 min till Stockholms City/Central). Vid Rotebro Station finns ett flertal busslinjer, både lokala och till kranskommunerna. Åker du bil är du på några minuter ute på E4an, till Arlanda flygterminaler tar det endast 15-20 min, till Stockholm Norrtull ca 20 min.

Närservice

SHOPPING/SERVICE:
På nära håll finns Rotebro Handelsplats med COOP-EXTRA, Willys, systembolag, McDonalds, apotek samt Rotebro Centrum med vårdcentral, apotek, folktandvård, butiker, bank, restauranger, hårfrisering, m.m. I Sollentuna i övrigt finns flera större köpcentra med de flesta butikskedjor representerade. Stinsen och Sollentuna Centrum är de största.

Karta

Hör av dig till Ludwig Brundin för mer information!

Ludwig Brundin

Ludwig Brundin

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-349 08 00

ludwig.brundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte