Lomvägen 457

Bilder

Utgångspris

4 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Lomvägen 457 , Kärrdal , Sollentuna

Välkomna på visning till ett modernt och hemtrevligt radhus. Stort vardagsrum med braskamin och golvvärme i hela bottenvåningen. Inglasad veranda med morgonsol och altan med eftermiddags- och kvällssol. Invid bostaden finner du vacker natur. Ett perfekt område för barnfamiljer och hundägare med kort promenad till badplatser i Rösjön och Edsviken.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info/visning på 076 349 08 00 eller ludwig.brundin@husmanhagberg.se

126 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
126 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
168 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
3 058 kr/månad
Utgångspris:
4 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

126 kvm

Rumsbeskrivning

FRAMSIDA - LOUNGEGRUPP
Framför entrén till bostaden möts vi av det härliga loungegruppen ovanpå altandäcket, här kan man njuta av eftermiddagssolen.

ENTRÉ
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, förvaring samt skor.
Ljusa tapeter på väggarna och vit nyans i taket, laminatgolv i mörk valnötsnyans. I entrén, köket samt vardagsrummet finns golvvärme.

KÖK
Hemtrevligt och renoverat kök från år 2009. År 2017 sattes ny kolfilterfläkt in samt en ny ugn från 2016. Här finner vi även kyl/frys, mikro och spis.

VARDAGSRUM
Charmigt och stort vardagsrum. Pitoresk braskamin nyligen sotad utan anmärkningar. Laminatgolv och vit tapet.

INGLASAT UTERUM - BAKSIDAN
Från vardagsrummet tar man sig ut till det nya uterummet från år 2014 (bygglov finns). Här kan man tillbringa tillvaron på bästa sätt och njuta av det faktum att man har extra yta som kan nytjas perfekt större delen av året med vänner och familj.

BADRUM
Kakel och klinker. I badrummet finner vi tvättmaskin, handdukstork, toalett, handfat och ny torktumlare.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM
Ljus beige nyans på väggarna, vit panel i taket och fondvägg, Plats för förvaring samt dubbelsäng.

SOVRUM 2
Stort rum med laminatgolv och fin grå nyans på väggarna med fondvägg, utgång till balkongen från både Master bedroom & Sovrum 2.

SOVRUM 3
Sovrum med brun nyans på väggarna och fondvägg, plats för kontorsyta/säng och garderob finns. Vit panel i taket.

SOVRUM 4
Sovrum med rosa nyans på väggarna, plats för kontorsyta/säng och garderob finns. Vit panel i taket.

BADRUM
Kakel och klinker med elgolvvärme, samt elburen handdukstork. Duschhörna, wc, handfat.

Övrig information:
Förråd på framsidan
Gästplats för bil utanför bostaden samt bilgarage ca 75 meter från bostaden.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

El (direktverkande)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Träregelstomme, enligt bes.protokoll
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä, enligt bes.protokoll
Tak: Papp

Fastighetsbeteckning

Sjöbrisen 192

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 14 100 kr
Försäkring: 5 000 kr

Kommentar

Schablonberäknade kostnader för 4 personer i ett radhus. Kontakta mäklaren för personlig kalkyl! För info kring samfälligheten, se: http://sjobrisen.com/att-bo-har/samfallighetsavgiften/

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 136 000 kr, varav byggnadsvärde 1 045 000 kr

Summa pantbrev

3 484 000 kr

Tomt

Areal: 168 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Sjöberg GA:1-GA:2
Last, Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-73/13846
Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 01-IM3-73/14917
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 33/114

Om området

Kärrdal

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Sjöbergshallen
460 m
Sabena Livs
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
2,7 km
Täby Centrum
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vittra Rösjötorp
270 m
Förskolan Sjörövaren
520 m
Grundskolor
Rösjöskolan År F-6
1,8 km
Förskolan Blå Stallet Edsberg
2,1 km
Gymnasium
Täby Yrkesgymnasium AB
2,1 km
Mimers gymnasium i Täby
2,4 km
Universitet & Högskolor
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
4,3 km
Institutet för Internationell Ekonomi
4,3 km
Banker
FlexTech AB
800 m
Handelsbanken Sollentuna Centrum
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Danderyds Golfklubb
2,5 km
Golfcenter i Danderyd AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kärrdals IP
510 m
Edbergs Sportfält
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
2,7 km
Medley Norskogsbadet
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ludwig Brundin för mer information!

Ludwig Brundin

Ludwig Brundin

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-349 08 00

ludwig.brundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte